明日开放！南宁真正意义上的退休房来了 嘉和城10年产品研发，专为退休人群增配享受、健康、安全的居家生活

芳华里为老人提供了书法室、茶艺室、图书室等多个公共活动区芳华里每个户型空间尺度大，方便老人室内活动入户大门智能化感应系统齐全厨房所有厨电都是一体智能化配置先进完善的医疗设备解决了退休人群康疗需求

前言

进入6月，南宁将迎来首个真正意义上的退休社区——嘉和·芳华里，其样板生活馆6月1日正式开放。这是一个在人口老龄化趋势日益严峻的大背景下，为退休人群量身定制的退休社区，开创了中国养老地产的先河。

作为嘉和城15年大城全新力作——芳华里是嘉和集团集10年研发成果打造的广西首个退休乐活社区，从名字上不难看出，芳华意喻开启人生第二段美好生活。与普通社区不同的是，芳华里项目是一个全新的退休社区概念，由主创团队远赴日本实地考量，借鉴欧美定制退休社区精髓，与清华大学知名适老化住宅研究专家周燕珉教授深度合作研发，能全方位满足退休人群的享受需求、健康需求、安全需求。

5月28日，南宁主流媒体一行率先探访了芳华里项目，其科技智能化的服务实施、安全人性化的细节设计给人留下深刻印象。不少媒体人直言：“看过芳华里，真想为自己、为父母买一套退休房。”为让大家更直观了解到芳华里退休房的本质，本期起，《黄金楼市》将全方位揭秘一个真正意义上的退休社区。

无障碍设施直通小区门口，监控探头实时监控小区大门，进门前必须进行人脸识别。

整个小区有绿色连廊连接不受风雨影响，楼下还有专门仪器可免费测量血脂血压。

每个家庭都能给老人定制智能手表，一旦老人身体不适就能从手机APP上接收提示。室内室外全维度智慧系统护航，一旦发现老人有状况，物业都能第一时间知道展开急救。

下了楼还有一大波棋牌室、健身房、文艺礼堂、康乐公园、社区会客厅、滨水垂钓、营养食堂、温泉泡浴等丰富多彩的活动场地等着老人们去放松娱乐、交流交友。

这些都是嘉和·芳华里退休社区为老人们特殊定制的生活体验。

全维度智慧系统护航芳华里或成南宁“智慧+”社区范本

更让人意想不到的是，在每一户家庭里，所有房间之间没有高差门框，全是无障碍设计和智能化感应。其中入户大门是双猫眼、一高一低，预留了担架进出的尺度；门禁自带健康管理系统，可以一键SOS；进门只要打开电视机，可以语音选节目，还能和子女视频通话；每个房间都配置了紧急呼叫拉绳；客厅正上方特别设置了无线不活动感应器，老人一旦发生意外，长时间感应不到老人的活动轨迹，也能发出报警以便及时救治。但可以肯定的是，所安装在室内的智能监控装置不会导致用户隐私的泄露。

此外，厨房所有厨电都是一体智能化配置，上方橱柜的置物架可下拉，再也不用担心够不着高处的物品；洗手池采用伸缩式水龙头，安装在轮椅老人可以够得着的位置，喷头可以伸拉，卫生间均设置了扶手避免老人滑倒。值得一提的是，老人睡的床垫都是连智能化的监测床垫，躺在床上就能实时监测老人的身体情况……

种种生活细节的设计，无不从老人的现实需求出发，更实用也更安全。据悉，这些都是芳华里退休房的精装交付标准，不少媒体参观人士表示，芳华里的硬件设施比同城其他养老产品配置得更齐全，精装标准也更高。

据嘉和城项目负责人介绍，芳华里退休社区引进的是国际先进的康养理念,依托广西广电网络，采用大数据、云计算、AI人工智能、物联网等现代前沿科技，打造安全防范、全向照护、舒适智能、智慧健康、宜居环境、便捷服务、医养一体的智慧退休社区。户型产品主要为76㎡、96㎡、126㎡和217㎡的一至四房。

适龄化配套服务加持退休房成晚年幸福归宿

可以说，芳华里开创了退休社区的先河。事实上，去年5月，南宁市被确定为中央财政第三批支持开展居家和社区养老服务改革试点地区，目前全市的养老方式呈现多样化趋势，逐步形成了以家庭为基础、社区为依托、“互联网+”为手段、医养结合为特点的社区居家养老服务体系。

作为广西全价值体系配套大城，嘉和城以早10年前的远见，研究规划一个专为退休老年群体定制的社区，正是对当前居家和社区养老模式的新实践。芳华里退休社区不仅仅有智能化，还提出了“乐活”的新主张，针对“适龄化”人群，将养老的概念清晰设定为“退休不等于养老，退休是人生新征程的开始”。得到了社会各界的广泛认同。

在5月初，南宁晚报联合南宁市卫健委发起了“退休生活社会大调查”，走进南宁各大社区（小区），收集上万份退休人群问卷，调查结果显示：大部分退休后的人觉得自己还没老，不想住老年公寓，他们觉得自己在60~80岁阶段，精力相对充沛，他们更憧憬健康的、丰富多彩的退休生活。他们需要的是“退休房”，而不是买套“打着养老概念”的远郊住宅，或者是“康护型”养老产品。

其中有54.24%的受访者认为目前居住的社区缺少必要的配套服务，社区的休闲娱乐场地较少、医疗配套不足、基础设施老化、健身器材设施缺乏和环境卫生有待改进。而芳华里退休社区能有效满足退休人群对文化娱乐方面多样化的需求。

据介绍，芳华里在社区环境及其配套上可是下了不少“血本”。芳华里楼下规划了近10000㎡康乐公园、1600㎡文艺礼堂、2500㎡社区会客厅，数十种兴趣课堂，出门即到10公里滨水漫步道，沿湖设置亭台楼阁、垂钓台、观景台、康体设施等，打造相当规模的户外活动空间，这些配套都是普通养老社区所无法配齐的。

此外，芳华里还规划有8200㎡综合康养医院以及1.5万㎡医养商业，一站式解决退休人群康疗需求，离家最近的距离，也能得到最专业的照顾，让子女外出能更放心。（王芳）

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