凤岭南享繁华引领低密舒居

南国早报 2018-11-08 16:20 大字

南宁凤岭南临江带全景图

凤岭南临江带藏江山

南国早报记者吴俐鸣

近几年，南宁楼市各式各样的新式房子不断推出，让人大开眼界。然而，城市繁华衍生的高密度居住，拥挤、喧器则不可避免。随着人们生活观念的转变，市民越来越注重健康、宜居的住宅品质。故而，静谧、宽敞的舒适环境成为刚需渴望；低密、生态环境好、适宜居住的高品质房源成为人们生活的新追求。

随着城市的发展，土地资源愈发显得稀缺珍贵，商品房从多层时代演变到高层主导时代，城市低密住宅渐渐成为楼市中的稀缺品。因为稀缺，而倍增魅力。

低密意味着居者对土地的占有率，容积率越低，对土地占有率越高，它决定了一个人的生活尺度。低密、宜居的生态居住价值在世界级居住区体现的淋漓尽致。无论是世界级的豪宅区曼哈顿上东区，还是受到大佬青睐的香港浅水湾，低密都是区域成为塔尖住区的必备前提。可以低密，何须拥挤；可以从容，又怎能再容忍局促。凤岭南临江带低密社区，为时代而来，打造理想人居滨江带。

凤岭南滨江板块是南宁市青秀区未来重点打造的板块之一。10月11日，南宁市规划管理局正式公布了青秀区三岸单元控制性详细规划；规划显示，《三岸单元控规》用地范围：XHX-04单元范围北至凤岭南路，西至南北高速（南宁市绕城高速），东至蓉茉大道，南至邕江，规划总面积259.16公顷。

该片区功能定位为：南宁市邕江东段以滨水居住为主，兼具商业、景观、旅游、文化等城市职能的综合新区。规划构建“一带两心三轴两组团多节点”的空间布局结构。“一带”指的是沿邕江自然水系形成的滨水休闲文化带。“两心”指东北面的片区商业中心和中部的社区综合服务中心。“三轴”指沿凤岭南路形成的主要空间及交通发展轴。“两组团”指的是滨江海绵城市示范居住组团和商住综合组团。“多节点”指由邕江沿岸延伸到单元内部的多个滨水绿地共同组成的景观节点。

最早驻守邕江的龙胤花园，见证邕城14年的城市变迁；随着城市的东扩，这座城东别墅小区一跃变成了稀缺的城中别墅，成为红尘喧嚣中一片难得的拥有私享江岸的纯美净土。位于南宁5A景区“青秀山”山脚下的保利.领秀前城，南面与邕江接临，项目总占地超过1000亩，开发完成后将成为一座拥有超过5万人的小城。日前，新近抢滩凤岭南的项目，有彰泰·凤岭江湾、新城·悦隽江山、中铁等，与早前开发的大唐臻观、唐樾青山、中房·翡翠湾、万昌·青山府、常青藤等，共同打造凤岭南临江带的低密宜居的热点板块。

物以稀为贵，对于居住者而言，低密滨江带住区的稀缺，决定了它的居住与投资价值。城市资源与自然资源的双重占有，是凤岭南低密社区的优势所在。凤岭南临江带位于城市新兴人居高地，坐拥天赋自然资源，于城市之中形成自然生活版图，焕新城市居住的空间。

南国早报南宁讯（记者莫国献）2018年，南宁驾培行业面临行业的调整、市场的变化。变革中，是随波逐流，还是激流勇进？在变化万千的市...

南宁新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离南宁市再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。