置业青秀区 地产大牌排兵布阵 高端产品层出不穷
青秀区是南宁市最具创意和现代化都市气息的城区
青秀区是南宁市最具创意和现代化都市气息的城区。近年来，青秀区依托独特的区位优势和优越的投资环境，经济社会保持高速增长势头，各项经济指标均位居广西各县区前列。最近，《人民日报》刊发《2018年中国中小城市科学发展指数研究成果发布》，青秀区一举获得5项殊荣，即2018年度全国综合实力百强区、绿色发展百强区、全国投资潜力百强区、全国科技创新百强区、新型城镇化质量百强区，是广西唯一连上五榜殊荣的城区。
三大产业思路清晰 经济指标发展迅猛
2018年，青秀区继续保持了健康持续的发展势头。2018年上半年，地区生产总值同比增长5.2%，全社会固定资产投资增长3.43%，消费品零售总额达到197.57亿元，同比增长9%；财政总收入142亿元，同比增长6.66%，规模以上工业增加值同比增长5.2%；城镇人均可支配收入增长22420元，同比增长7.7%；农村居民人均可支配收入10158元，同比增长11.3%。
围绕“三产强优势、二产补短板、一产显特色”的思路，青秀区坚持把推进产业转型升级作为加快经济发展的重要途径，做强现代服务业，做大新兴工业、做优特色产业，着力构建高端引领、绿色低碳、优质高效的现代产业体系。
以集聚区为目标，加快现代服务业优化升级，以楼宇经济为着力点，开发“空中富矿”。继续做强楼宇经济，提升楼宇细化服务，重点抓好华润大厦、天健商务大厦、绿地中央广场等已建成楼宇的特色产业集聚，品牌培育。促进金融业集聚发展，稳步推进南宁市互联网金融产业基地建设，把南宁·中国-东盟商务区打造成为金融资源要素集聚的重要平台。打造刘圩“市民农庄”、长塘“水墨洞江”、南阳古岳非遗文化艺术村、伶俐横龙景区等一批特色农文旅融合精品项目，提升创意文化旅游品牌影响力。
品质住宅升级换代 房地产成交平稳上升
作为南宁乃至广西对外展示的名片，青秀区的居住品质也迎来升级换代，无论是全国一线品牌房企的进驻，还是南宁市高端住宅的拥有量，青秀区都最具话语权。
据青秀区住建局副局长罗大康介绍，今年截至7月31日，青秀区商品房成交金额126.74亿元，成交面积121.65万平方米，成交均价10420.06元/平方米。其中，商品房住宅成交金额84.68亿元，成交面积81.05万平方米，成交均价10447.87元/平方米（毛坯9970.18元/平方米）；商业成交金额约9.46亿元，成交面积4.33万平方米，成交均价21747.58元/平方米；写字楼成交金额16.45亿元，成交面积11.6万平方米，成交均价14181.03元/平方米。
从销售份额来看，占比份额最大的是商品房住宅，其次是写字楼和商铺。从住宅板块的销售面积和均价来看，青秀区今年以来销售量较为活跃的板块为凤岭北板块、凤岭南板块、仙葫板块、药用植物园板块，成交均价领先的是配套比较成熟的会展板块、金湖板块和凤岭板块。
重视教育需求 增加资金建设高标准新学校
截至2018年9月底，青秀区所辖公办中小学、幼儿园共100所，其中小学81所（含11个分校区）、九年一贯制学校5所、初中6所、幼儿园8所；企事业办、民办中小学、幼儿园141所。
青秀区党委、政府对教育高度重视。为应对学位紧缺局面，解决城区凤岭、柳沙、仙葫（包括莫村片）等新区教育配套不够完善、适龄儿童入学难问题，更好地服务社会各界和辖区群众，满足优质教育需求，城区党委、政府加大资金投入，高标准建设新学校。近3年已经如期建成并投入使用南宁市吉祥路小学、南宁市月湾路小学、南宁市盘古路小学等17所学校，总投资416011.6万元，新增学位18090个，新增建筑面积200726.07平方米，有效缓解适龄儿童入学需求。
据悉，青秀区未来将继续加大教育配套，拿出切实可行的方案和过硬的措施，根据生源分布情况，按照轻重缓急原则，确保统筹安排，提前建设，并将柳沙片区、仙葫片区和凤岭南片区学校建设列入重中之重来加以推进。一是柳沙片区：加快荔英中学、荔英小学及滨湖英华校区建设；二是仙葫片区：加快仙葫半岛中学、开泰路中学及开泰路小学3个项目建设；三是凤岭南片区：加快桂雅路小学二期工程，铜鼓岭路小学，铜鼓岭路中学，林里桥路中学和保利·领秀前城配套中学、小学6个项目建设；四是凤岭北片区：加快凤岭北路中学、枫林路中学、凤岭中学、万科城配套中学、三屋小学迁建工程和滨湖山语城二期工程6所新学校建设。
高端商业配套林立 社区生活配套完善
放眼南宁地图，最显眼的莫过于在地图最中央，一条由西向东穿越、全长12.5公里的民族大道。这条被称为广西第一街道的城市主干道，同时承载南宁人的历史记忆和骄傲，也是最能见证南宁的城市中心变迁史。从朝阳商圈，到金湖商圈，再到万象城商圈，无论时代如何变迁，这几个繁华的商圈都在青秀区的辖区范围内。
除此之外，青秀区作为南宁市的经济、商贸、文化中心，南宁的城市会客厅，是南宁城市发展水平的前沿体现。随着片区未来大量新兴楼盘社区的建设，还将建设一批社区商业配套。南宁威宁邻家股份公司副总经理谢子颖表示，威宁邻家广场目前在青秀区有三个项目：威宁·金菊邻家广场项目，位于凤岭儿童公园旁，计划在明年下半年竣工开业；威宁·云景邻家广场项目，位于云景路上；威宁·会秀邻家广场，位于会秀路青秀小区附近。项目建成后，对于完善区域的配套、方便周边居民的生活起到极大推动作用。
（钟春燕）
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彰泰红
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