凤岭南和北湖片区2幅地块昨出让 分别被中铁和大嘉汇拿下，均为城镇住宅、批发零售用地
GC2018-088地块位置
GC2018-083地块位置
本报讯（记者 史小辉）昨日，南宁市出让2幅地块，分别位于青秀区凤岭南路南侧和西乡塘区北湖片区，最终中铁房地产集团（广西）有限公司以总价约5.28亿元拿下青秀区55.66亩地块，大嘉汇投资控股有限公司（以下简称大嘉汇）以2830万元摘得北湖的2亩旧改地块。
GC2018-083地块位于西乡塘区北湖南路以东、衡阳东路以北，出让面积为2.048亩，为城镇住宅、批发零售用地，属于旧改项目，地块周边教育、医疗、商业配套完善，居住氛围浓厚，邻近地铁5号线（在建）北湖南路站。容积率＞3.5且≤5.5，建筑密度≤30%，绿地率≥25%，特定地区限高≤100米，计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求:商10%~15%，其余为居住。地块起始价为1382万元/亩。当天大嘉汇以底价拿下该地块，成交单价1382万元/亩，总价2830.4535万元，楼面价3769元/㎡。大嘉汇现场拿地负责人表示，该地块将与大嘉汇·康悦合并作为一个项目开发，未来还将继续拿地扩容。
GC2018-088地块位于青秀区桂海外环高速东侧、凤岭南路南侧。实际出让面积55.66亩，为城镇住宅、批发零售用地；地块采用“限房价、限地价、竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让，所建商品住房成交均价（毛坯价）不得超过8998元/㎡，起始价为583万元/亩，地块最高限价为1083万元/亩。项目须采用装配式建筑建设，装配率不低于30%，建议采用BIM技术作为装配式建筑的技术支撑。从地块示意图看，地块地理位置优越，与五象龙岗片区隔江相望，当天吸引了多位竞卖人参与竞价，最终经过20轮现场竞价，中铁房地产集团（广西）有限公司拿下该地块，成交总价5.29亿元，单价950万元/亩，楼面价5700元/㎡。由于未达到最高限价，无需配建产权移交住房。
新闻推荐
南国早报南宁讯（记者黄占玲）明天上午9时，由鲁花冠名的“广西日报传媒集团·鲁花社区服务大篷车欢乐社区行”将走进鑫利华家...
南宁新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离南宁市再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。