楼市不放假，好房等你来
五象新区发展建设如火如荼。
记者_韦任兰摄影_吴雄潮
“十一”黄金周即将开启，这是买房置业的好时节。随着南宁城市建设不断推进，吸引了越来越多区内外购房者。“金九银十”往往是各大楼盘的销售旺季。今年“十一”前后，南宁23盘计划推货，每个城区皆有丰富产品蓄势待发，对购房者而言正是出手的好时机。
城市日新月异，宜居指数不断提升
城市建设不断推进，南宁迎来全新发展机遇。
如今的南宁，无论是配套还是景观，都呈现出崭新的面貌。青秀山风景区、邕江景观带、那考河湿地公园等形成公园集群，是假期休闲的好去处。
南宁国际园博园12月正式启用，将成为城市一大景观点。南宁万达茂、方特东盟神话等游乐场所，是假期出游的新选择。广西艺术文化中心、南宁会展中心扩建等项目的启用，已成为南宁标志建筑。
交通方面，南宁已进入“双铁”时代，地铁1、2号线已通车运营，3、4号线也进入全面施工阶段。而南宁铁路局动车组列车通达区内12个地级市、全国15个省会城市，形成北通、南达、东进、西联的现代化路网格局。
日新月异的新南宁，正向国际化大都市快步迈进。人居水平不断提升，成为来了就不想走的城市。
如今，全国大牌房企争相进军南宁市场，不断推动城市发展的同时，也带来人居水平提升。绿地、融创、旭辉、恒大、华润、碧桂园、万科、融创、金科等全国20强品牌房企，已相继进驻南宁。凭借雄厚的资金实力和领先的开发理念，一线房企迅速占领南宁楼市半壁江山。
五象新区、江南、西乡塘等区域，成为大牌房企进驻的热土。通过各自的产品特色，提升南宁城市人居，为购房者提供更多置业选择。如今，楼市呈现出理性健康的发展态势。对于购房者而言，正是出手的好时机。
房企备足“弹药”，新老盘动作频频
“金九银十”，是各大楼盘冲量的节点。
自9月上旬开始，就有不少楼盘抛出优惠、首付分期等政策，吸引购房者眼球。对于即将到来的国庆黄金周，众多楼盘可谓是备足了“弹药”。
为备战这一传统销售旺季，目前，楼盘积极蓄势，一批新盘计划上市，老盘将推新。
据不完全统计，10月共有23盘有推货计划，预计中下旬出现集中加推的情况。而在本周末至国庆假期期间，大嘉汇·康悦、保利·领秀前城、荣和·公园大道
等楼盘顺销或计划推新。联发·西棠春晓、华发·国宾壹号等楼盘均有产品在售，华润置地·悦年华、旭辉·湖山樾等新盘计划首开。
除了开盘推新，国庆黄金周假期不少楼盘将举行活动，吸引购房者到访。如10月1日，位于江南区锦富路的建发·玺院将开放营销中心和园林展示区，项目定位新中式高端社区，首期65~120平方米精装2至4+1房计划于10月中上旬开盘。同一天，五象大唐果也将开放营销中心。
产品百花齐放，满足各类置业需求
居周刊统计，即将推新或在售的楼盘，户型覆盖范围广，有高层、小高层、别墅等。这些楼盘中不乏大牌开发商的品质房源，刚需、改需甚至终极置业都能满足。
目前，南宁商品住房均价已破万，对刚需而言，可瞄准价格门槛低的项目。江南的建发·玺院、金悦澜湾、精通瑞城等楼盘，都有万元以下的房源，适合刚需置业选择。
对于改需人群，则注重景观、配套资源。青秀是改需人群置业高地，荣和·公园大道主打130~140精装四至五房在售，占据凤岭北、双铁、名校等丰富资源；保利·领秀前城75~128平方米精装三至五房即将上市；华发·国宾壹号占据优越的江景资源，这些都是改需置业不错的选择。城西的大嘉汇·康悦，老城区、地铁盘，高层120~136平方米精装四至五房在售，刚改人群可重点关注了解。而五象新区的彰泰·滨江学府、经开区的青溪府等，凭借丰富配套和优越产品，刚改及改需都可满足。
如今，南宁市场主打别墅、定位高端产品的项目也不少，这些项目，多拥有顶级配置或优质的资源，可满足终极置业。如大唐臻观小高层170~235平方米毛坯住宅值得终极置业者关注。而兴宁的嘉和城、国悦·九曲湾、中海·央墅、盛天东郡·天际墅等项目主推大平层、别墅，都能满足终极置业需求。
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