千亿建发新中式美宅65~120㎡户型即将上市刚需入住高端盘的机会来了！
建发·玺院营销中心前设计七级台阶，意在祝福业主富贵畅达。
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近2年来，中式风格楼盘层出不穷，南宁楼市逐步回归“中式美学”的居住审美，不过不少楼盘的中式风格难免浮于表面，让人审美疲劳。而在领略建发·玺院风采后，记者却眼前一亮，营销中心的一景一物无不体现出建筑内在的“新中式魂”。
作为千亿国企建发入邕首作，建发·玺院将于10月1日开放营销中心和园林展示区。项目首期将推出65~120平方米精装2至4+1房，户型设计追求高拓展性，宽敞舒适，得房率高，且首期有优惠惊喜。对于刚需来说，这是一个置业新中式高端盘的良机。
项目动态
营销中心和园林展示区
10月1日正式开放
10月1日，建发·玺院营销中心和园林展示区将正式开放。开放当日到访营销中心，即有机会抽取百台精品家电。
建发·玺院位于江南区锦富路100号，共分两期开发，一期占地33亩，计容总建筑面积7.8万平方米，住宅总户数721户，容积率3.5，由5栋33层高的新中式精装住宅和2层7800平方米的风情商业街组成。
项目定位为新中式风格，整体设计注重仪式感，秉承传统礼节，溯源门第精神，彰显中国千年望族风范，创造出具有浓郁传统人文情怀和文化底蕴的生活空间，再现中国传统文化血脉的意境与氛围。
展现“三进门院”归家礼序
打造南宁新中式高端社区
系出名门，必造经典。作为千亿国企建发入邕的首个项目，建发·玺院是建发房产秉承“打造钻石人生”的品牌理念，打造的新中式低密度高端社区。营销中心内外的一砖一瓦，一景一物，无不展现建发严苛的品质标准，整体打造出“三进门院”的归家礼序空间。
“一进”前园庭。长达50米的府门用禄字文刻着“福”字，寓意“福禄长久、福禄未艾、福禄祯祥”。两旁壁画取自《富春山居图》，加上中间“双龙戏珠”地标，极具中式特色。
入户大门前设计了七级台阶，意在祝福业主富贵畅达。屋顶为重檐无鼎顶，展现出极高的礼遇。“建发玺院”四个大字以仿乾清宫字体书写，塑造“古典之宜”与“王者之美”。入户大门为紫宸门，配以广西壮族特色的壮锦纹理和铜鼓门把手作装饰，寓意锦上添花，尊贵大气。这也体现项目设计与广西少数民族文化相交融，形成独特的新中式建筑。
“二进”四水归堂。这是安徽民居独有的建筑理念，讲求“天人合一”。下雨时，雨水会随着内侧的坡顶汇入中央，有“四水归堂，万财归一”之意。四水归堂中央为苏州太湖石，形成“横看成岭侧成峰”的景观效果。正面看，这是浑厚的太湖石；从侧面看，则显得山重峻峭。
在沙盘展示区透过玻璃可看到“三进”新中式园林展示区。小桥流水、亭台楼阁、绿树芳草……园林展示区以中国四大名园之一的苏州留园为蓝本，还原江南古典园林。当中的山青亭采用中国传统工艺榫卯筑造，不费一钉一铁，单纯用木头的凹凸结构拼接而成。在亭子周围，红叶石楠、紫薇、广玉兰等名贵植物错落分布，犹如一幅美丽的山水画。
待未来项目整体交付后，营销中心将成为小区大门，让业主回家便能感受“三进门院”的归家礼序。
首期推65~120㎡精装户型
高得房率给刚需更低置业门槛
建发·玺院在产品设计上追求高拓展性，居住空间宽敞舒适，且得房率高。对于刚需来说，无疑是福音。
项目首期将推出65~120平方米精装2至4+1房，弹性面积最少约12.46平方米，最大约32.06平方米。
单看数据或许不够直观，我们不妨来结合具体的户型来分析。
令记者印象最深的是65平方米2+1房户型。该户型阳台和飘窗均不计入建筑面积，弹性面积达约17.94平方米。与市面上同面积段产品相比，该户型西北侧的阳台可改造为阳光房，相当于2房变3房。对于刚需来说，是不错的产品选择。
弹性面积最大的是119平方米的4+1房户型，高达约32.06平方米。该户型西北侧的阳台也可改造为阳光书房，原本4房设计轻松变为5房。高拓展性带来了宽敞舒适的空间。119平方米的4+1房户型主卧使用面积接近11平方米；带有独立卫浴间，保证主人生活私密性。
另外，从整体来看，建发·玺院一期5栋住宅为点式分布，最大楼间距达88米；户型普遍坐南朝北，采用两梯四户板式布局。无论是通风采光，还是景观视野，都能达到很好的效果。
目前，建发·玺院首期产品正接受诚意登记，购房有优惠惊喜。项目预计10月开盘，刚需想要入手新中式高端盘，可得抓紧时间了。（文/周文彬图/吴雄潮）
建发·玺院
价格：未定
动态：营销中心和园林展示区10月1日正式开放；65~120平方米精装2至4+1房接受诚意登记
规模：一期占地33亩，住宅721户
开发商：建发房产
地址：江南区锦富路100号（沙井大道定秋立交东侧）
电话：0771-3226699
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