二手房原房主不见了买主要过户可提起民事诉讼
南国早报李燕整理
购买二手房过不了户该怎么办
谢女士问：为了小孩明年能在南宁上学，我向南宁的黄某购买了一套二手房，付完了全部房款，黄某也将房子交付了，可在办理房屋过户手续时，黄某却突然联系不上了，导致房屋过不了户，而且黄某的户口也还没有迁出，请问该怎么办？
胡兆富律师解答：房屋过户问题，谢女士可以通过公安部门等联系黄某协商处理此事。如果仍联系不上或协商不成，谢女士可以向法院提起民事诉讼，待法院判决生效后拿着判决书直接去不动产登记中心办理房屋过户手续。至于黄某户口迁出问题，目前难以解决。户口问题不是法院的受案范围，提起民事诉讼法院不会受理；同时，目前也没有公安机关可以将户口强制迁出的法律规定。因此，只有黄某自己申请才能将其户口迁出。在黄某户口没有迁出的情况下，谢女士能否将自己及小孩的户口迁入，建议谢女士向当地派出所咨询。
员工隐瞒怀孕入职能否辞退
某单位咨询：单位有一个新入职的女员工，还在试用期内，现在发现她在入职前就怀孕了，可该职工没有在入职时将这一情况告诉单位，单位可以解除该员工的劳动合同吗？
胡兆富律师解答：我国有关法律规定，不得在劳动合同中规定限制女职工结婚生育的内容；劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的，用人单位可以解除劳动合同。因此，如果该职工在试用期间符合录用条件，用人单位不能以该职工怀孕或入职前没有将怀孕这一情况告诉单位为由解除劳动合同，否则，单位涉嫌违法解除劳动合同，要承担违法解除劳动合同的法律后果。当然，如果该女职工在试用期内不符合录用条件，即使其怀孕，单位也可以解除劳动合同。
8月22日（周三）值班律师
下午赵壮涛，广西作一律师事务所的律师，擅长房地产、法人破产、刑事、婚姻继承等。联系电话：13978747562
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