龙岗3幅商住地将于22日、28日出让采用“两限一竞”方式，毛坯限价7460、7460、7980
GC2018-035地块由3个地块组成，北面是中铁交通·天地明珠。
地块档案
记者_韦任兰摄影_吴雄潮
6月下旬开始，南宁一大波土地供应来袭。五象新区是供应大户，6~7月将推出10幅约1069亩商住地。其中，龙岗3幅共228亩商住地将采用“两限一竞”方式出让。6月22日，龙华路南北两侧两幅共171亩地先后登场，两幅地块最高楼面价3950元/平方米，毛坯销售均价不得超过7460元/平方米。6月28日，石蚌街南侧的57亩商住地也将出让，毛坯限价7980元/平方米。
悦龙台等。在售产品有89~176平方米精装高层、洋房等，高层精装主力价1万~1.2万元/平方米。
采用“双限一竞”，须配建农贸超市幼儿园等
本次出让的地块，商住部分都采用“限房价、限地价，竞产权移交住房”的公开出让方式。
根据出让公告，GC2018-034地块是城镇住宅、批发零售用地。地块一须设置一所9班幼儿园以及农贸超市、文化活动站、对外开放公厕各一处。地块二须设置文化活动站、对外开放公厕各一处。最高楼面价3950元/平方米，所建商品住房毛坯销售均价不超7460元/平方米，若按3000元/平方米的最高精装标准打造，未来精装均价在10460元/平方米左右。
GC2018-035地块由三宗地组成，地块一为商务金融、住宿餐饮、批发零售用地，起始价651万元/亩，要求70%总建筑面积的产权必须为竞得人自主持有不得低于20年。须引进一家经认定的南宁市总部企业入驻。地块二、三为城镇住宅、批发零售用地，最高楼面价3950元/平方米。3宗地作为一个整体一个标的出让，不接受单宗竞买。
GC2018-055地块容积率＞2.5且≤3.0，特定地区限高≤100米。须设置文化活动站、对外开放公厕、垃圾收集点各一处。最高楼面价4800元/平方米，所建商品住房毛坯销售均价不超7980元/平方米，若按3000元/平方米最高精装标准打造，未来精装均价在10980元/平方米左右。
龙华路南北两侧，紧邻万科恒大龙光项目
即将推出的3幅地，都位于龙华路南北两侧。6月16日，记者沿着龙华路向西，经过龙光·玖珑臺，便到达地块。
GC2018-034地块位于龙华路南侧，占地98.1267亩，由两宗地组成，容积率＞2.5且≤3.0。从示意图看，两宗地都比较方正，地面无建筑物，且土方较少，地势相对平坦。隔着正在修建的路，就能看到GC2018-055地块。GC2018-055地块占地57.4467亩，位于龙光·玖珑臺地块三的南面。
GC2018-035地块则位于龙华路北侧，与GC2018-034地块隔路相对，由3宗地组成，占地72.8682亩。该地块地面虽无建筑物，但土方较厚。地块一、二北面是中铁交通·天地明珠，地块三北面和东面是万科·金域滨江和龙光·玖珑臺。地块距离邕江约600米，距离规划的地铁机场专线约600米，距离万达茂约1.3公里。地块周边还有南宁第二社会福利院、南宁儿童医院、前海人寿医院等，以及不少待开发地块。
从位置来看，3幅地都位于龙岗板块西北组团片区，该板块已有多个项目布局，如龙光·玖珑臺、南宁启迪东盟科技城、中铁交通·天地明珠，以及新盘万科·金域滨江、恒大·
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