22套多层两房,物稀价不高单价多7、8字头,部分免交双税

南国城报 2018-05-17 13:30 大字

记者_姜界峰 摄影_刘国里

地价越来越高的今天,放眼望去,摩天大楼拔地而起。多层住宅已经日渐稀少,成为南宁不可多得的“濒临物种”。许多住不惯高层住宅的购房者感叹:“想买套好点的多层住宅太难了。”

相对于高层住宅而言,多层作为传统的商品房,因居住舒适、小区密度低、得房率高、生活便利等优势备受购房者青睐。而现代多层又加入了电梯、花园等多种特点,显得更加人性化。

就当下的南宁而言,多层住宅仍有一定供应量。这类房源在各主城区均有分布。作为老城区的西乡塘、兴宁、大沙田,这类房分布比较多,以单位房居多,房龄相对加大,建成年份集中在1990年~2000年,单价多在7000~1万元/平方米;次新多层商品房的房龄一般也在10年左右,单价则在9000~13000元/平方米;青秀的仙葫、东葛园湖片区也有一定供应量,不过房龄相对较新,单价略高,多在1万~1.6万元/平方米,不过需求量非常大,供不应求,备受有“多层情结”的购房者喜爱。

如果市场上有人抛出一套低价的多层住宅,想必会遭疯抢。本期,居周刊携手多家房产中介,精选了一批低价多层两房,单价集中在“7”、“8”字头,,而且多能免交双税,买进划算。

江南新兴苑

步梯楼

小区介绍:位于白沙大道138号,白沙大道与富宁路交会处,小区内外配套齐全,江南新兴苑幼儿园、江南新兴苑市场、利客隆便利店、江南亭子卫生院新屋门诊部、中国邮政、广西北部湾银行、南城百货等设施近在咫尺,有61、78、环城2线等多路公交车经过小区。

1

关键词:楼层低、“7”字头价

单价 7436元/平方米

户型 78平方米两房

建成年份 2006年

楼层 2楼

宝探 恒创地产香奈儿分行麦校菱

联系电话 15278810945

总价 58万元

推荐理由:这是一套面积适中的两房,户型方正实用,南北通透,位于一栋多层住宅楼的第2层,楼层较低,出入方便,目前叫价“7”字头。

2

关键词:已装修、赠送家具家电

单价 8341元/平方米

户型 81.52平方米两房

建成年份 2003年

楼层 2楼

宝探 优居南宁江南新兴苑分行黄义武

联系电话 15977179391

总价 68万元

翠湖新城

步梯楼

小区介绍:位于五一路6号,小区有大智慧幼儿园和翠湖幼儿园、景观商业步行街、医疗保健中心、游泳池、会所等,附近有富宁小学、杜衡诊所、二桥南幼儿园、昌利隆富德分店、峻翔百货商店等设施,有9、13、57、209路等多条公交车经过附近。

3

关键词:楼层低、“7”字头价

单价 7110元/平方米

户型 73.14平方米两房

建成年份 2006年

楼层 2楼

宝探 恒创地产香奈儿分行周倩雯

联系电话 15578996563

总价 52万元

推荐理由:这是一套面积适中的两房,户型方正实用,采光时间长,室内无暗角,楼层较低,出入方便,目前业主叫价仅“7”字头。 

4

推荐理由:这是一套相当实用的两房,户型方正实用,楼层较低,出入方便,室内有装修,保养比较好,赠送家具家电,入住相当方便。

关键词:楼层低、精装修

单价 9333元/平方米

户型 75平方米两房

建成年份 2004年

楼层 2楼

宝探 江山地产城光俊景分行廖燕琳

联系电话 13471020421

总价 70万元

荣和新城

步梯楼

小区介绍:位于白沙大道1号,三面环江,自然环境优美,北靠高耸的白沙大桥,连接南北高速公路和机场高速。小区有会所、幼儿园、小学、中学等配套,有12、23、25、29、49、65、73、86、205、607路等多路公交车经过,交通便利。

5

关键词:一梯两户、已装修

单价 8783.78元/平方米

户型 74平方米两房

建成年份 2001年

楼层 5楼

宝探 江山地产城光俊景廖燕琳

联系电话 13471020421

总价 65万元 

推荐理由:这套房一梯两户,朝南户型,南北通透,三面采光,且公摊小,室内空间较充足,赠送大阳台,户型相当实用,目前室内有装修。 

6

关键词:已装修、“7”字头价

单价 7756元/平方米

户型 81.23平方米两房

建成年份 2000年

楼层 6楼

宝探 优居南宁金湾花城分行杨岸忠

联系电话 18778121427

总价 63万元

推荐理由:这是一套面积较大的两房,户型方正实用,南北通透,采光充足,室内有装修,保养相当好,目前业主叫价“7”字头。 

锦绣江南

小区介绍:位于白沙大道39号,北侧正向白沙大道,东侧面临圭贝路,周边有南宁市第四幼儿园、白沙路小学、南宁市天桃实验学校等教育设施,有白沙菜市、南城百货等生活配套。

步梯楼

7

推荐理由:这是一套面积适中的两房,阳台和卧室朝南,户型方正实用,公摊面积小,室内有精装修,入住方便。 

关键词:已装修、就读方便

单价 8434元/平方米

户型 83平方米两房

建成年份 2005年

楼层 5楼

宝探 恒创地产锦绣分行梁双燕

联系电话 15177284196

总价 70万元

推荐理由:这是一套面积为83平方米的大两房,方正实用,户型朝南,室内有装修,且保养很好,小孩可就读经开区一小。 

南国·花园康城

步梯楼

小区介绍:位于圭贝路5号,紧邻白沙大道,靠近星光白沙路口。小区周边有南宁市第四幼儿园、白沙路小学、南宁市天桃实验学校等教育设施,有白沙菜市、南城百货、明月口腔等配套。

8

关键词:大两房、“7”字头价

单价 7738元/平方米

户型 84平方米两房

建成年份 2005年

楼层 5楼

宝探 恒创地产锦绣分行谢恒发

联系电话 15994490600

总价 65万元

推荐理由:这是一套面积较大的两房,户型方正实用,南北通透,卧室和客厅均朝南,采光充足,目前业主叫价“7”字头,买进划算。

阳光新城

步梯楼

小区介绍:位于金沙大道339号,背靠五象岭,邻近邕江。小区有商业街、幼儿园、泳池、菜市和会所,周边有团结幼儿园、良庆区五象中学、南城百货、广西水电医院等配套。

9

关键词:朝南、叫价适中

单价 8461.5元/平方米

户型 78平方米两房

建成年份 2006年

楼层 3楼

宝探 恒创地产锦绣分行梁双燕

联系电话 15177284196

总价 66万元

推荐理由:这是一套面积适中的两房,比较稀缺,户型朝南,采光时间长,室内无暗角,业主叫价适中,总价不算高,小孩就读方便。 

嘉园小区

步梯楼

小区介绍:位于东葛路88号,小区人车分流,配有地下车位。附近有东葛路小学、利客隆超市、华润万家购物广场等设施,步行10分钟左右可到达南湖公园和金花茶公园。

10

关键词:近公园、就读方便

单价 12600元/平方米

户型 92平方米两房

建成年份 2007年

楼层 3 楼

宝探 恒创地产巴黎香醍分行甘华东

联系电话 15678896303

总价 116万元

推荐理由:这是一套面积较大的两房,户型方正实用,南北通透,目前业主叫价适中,楼层优越,位于楼栋第3层,小孩可就读东葛路小学。

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