20万元在南宁核心地段投资，怎么玩？ 绿地中央广场“能种树的办公室”全新升级，最后一栋预约火爆

绿地中央广场“能种树的办公室”拥有综合体多业态优势

5月，绿地推出“能种树的办公室”LOFT升级版新品，面积50~70平方米，5.09米层高带阳台，可自由连通，适合半层、整层入手，首付20万元，仅少量上市。

联动教育 买写字楼做五大行业房东价值再升级

近期，一张南宁房价表在网上转载，显示2007年南宁商品房成交均价为3365元/平方米，2017年均价达11000元/平方米，首套房首付也从10万元以内变成40万元以上。面对高额首付，手握20万元，又想在南宁核心地段投资，怎么玩？

在“首付20万元买能种树的办公室”一文刷爆朋友圈后，5月5日，绿地中央广场举行5.09米层高办公新品发布会，现场启动520教育节，与上百家教育机构实现联动，教育行业成为继律政、评估、设计、美容行业之后，在绿地中央广场入驻的第五大业态，未来将迎来更多教育品牌机构入驻。

首付20万元就能买到城市核心地段优质资产，绿地办公新品LOFT让投资者既能办公又能做名企房东，就投资收益和居住、办公需求而言有非常好的市场。

新品LOFT价值 更因为绿地综合体而凸显

不能离开绿地中央广场的综合体形态而只谈LOFT。

绿地综合体优势不仅是占据埌东-金湖商圈黄金地段，核心优势还在于做到客户投资收益的零距离，规避单一物业局限，聚合商务写字楼、临街商铺、公寓、高端酒店、高端住宅等优势资源，为市民消费带来革新及绝佳商机。

2017年，能种树的办公室凭借一年售罄7栋的战绩爆红南宁，现一期已全面交付，形成了醇熟的商务氛围。升级版的能种树的办公室位于绿地综合体C2栋，西面紧邻即将开业的商业MALL，楼上为法国高端商务酒店，完美解决客户旅居需求。C1栋的2000平方米智慧办公中心能满足企业各类会议需求，助力商务精英掌握城市资讯和财富，降低办公成本，沟通执行效率始终快人一步。

5.09米层高带花园阳台 森林办公新体验

升级版写字楼新品继承了前代产品的5.09米层高，配1.5米进深花园阳台，是南宁目前唯一在售带阳台的LOFT，让办公室内外种树皆成为可能，10米挑高双大堂提升入驻企业形象，打造升级版森林办公环境。值得一提的是，新品户型结构更优化，相互之间无承重墙，可自由拆分、区隔，满足需要半层或整层更大办公空间的企业需求。

租金89~168元/平方米高于周边同类写字楼现预约火爆

世邦魏理仕近日发布的《2017中资企业写字楼租户调查报告》指出，经济转型带来高端服务业态的快速发展，中资企业扩张意愿明显增强，有望驱动写字楼市场需求的进一步上升。

据悉，目前绿地中央广场周边同类写字楼租金为70~90元/平方米，“能种树的办公室”一期租价为89~168元/平方米，远高于同类产品；以现有租金水平计算，新品未来可实现租金抵月供，在租金上涨情况下还可获盈余，足可见投资优势。

丰厚的租金收益吸引了大批自用及投资客户，现产品预约火爆，写字楼市场掀起由租转购热潮。C2栋“能种树的办公室”升级版5月只推少量，是优质资产配置的选择。（张 莹）

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