邕江主轴上300万㎡综合体天誉城精装高层住宅，测评价13107
天誉城占据一线江景资源，与在建的方特东盟神画一江之隔。
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记者_韦任兰 摄影_吴雄潮
天誉城
评测产品：精装住宅
主力户型：108~169平方米精装四至五房
价格：精装均价1.2万元/平方米
规模：总建筑面积近300万平方米
开发商：南宁市天誉巨荣置业有限公司
地址：五象大道阳峰路口
装修情况：精装
综合描述
300万㎡滨江综合体，承包两年五象销冠
2016年、2017年，天誉城连续两年在销售排行榜上，都占据了五象新区榜首的位置。据克而瑞广西片区数据（4月23日~29日），项目成交面积位居南宁全市第三位，成为五象甚至南宁当之无愧的热点楼盘。天誉城位于五象新区文旅板块核心位置，北临邕江，南接五象大道，集高端住宅、国际公寓、五星级酒店、摩天商务写字楼、滨江风情MALL等于一体，打造300万平方米的滨江综合体。4月底，项目推出1~19栋108~169平方米精装三至四房，主力价1.1万~1.3万元/平方米。克而瑞广西片区数据（4月23日~29日）显示，良庆区商品住宅成交均价12412元/平方米，天誉城价格稍低于良庆区整体均价。
楼盘自述
邕江主轴摩天综合体，配套丰富景观优越
天誉城占据一线邕江位置，拥有青秀凤岭板块的山水资源，同时拥有五象文旅板块高规格的城市资源。开发商认为，项目借其近300万方国际滨江综合体，承袭广州CBD高端生活圈的经验，引领邕江主轴上的众多地标。项目自身拥有东盟塔、东盟大都会、东盟誉、誉PARK四大产品线。其中近500米的东盟塔，将成为未来南宁的城市名片。而周边医院、中小学、公园等配套资源丰富，地铁4号线站点就在项目旁，为业主提供全配套服务圈。
卖点实测
自身就是综合体，你想要的配套都有
天誉城作为文旅板块近300万平方米的综合体，内涵摩天大楼、公寓、写字楼、酒店、住宅、商业中心于一体，威斯汀酒店、优托邦商业等，都是星级配备。而周边聚集滨江公园、方特东盟神画、万达茂主题乐园、 梅帅元实景演出基地、五象新区第二实验小学等众多资源。交通上，楼下是地铁4号线楞塘村站，青山大桥、良庆大桥等环绕，吃喝玩乐购教等全方位配套都占全了。
拥有一线江景，看江多是舒适大户
天誉城北面就是邕江美景，下楼即达滨江公园。项目朝北户型，可看到一线邕江美景，稍高的楼层可览青秀山景色，待业主入住既能观景，又能享受公园配套。同时，项目看江户型多为140平方米以上的大户型，注重舒适性，户型方正，北面专设观景阳台，卧室都有充足空间，主卧配备衣帽间、专设阳台。
略低于区域均价，天誉城值得出手
克而瑞广西片区数据显示，上一周良庆区新建商品住宅成交均价已达12412元/平方米，略高于天誉城住宅价格。而在力天誉城不远的五象核心区板块，多盘价格在1.4万~1.5万元/平方米，五象湖板块多个楼盘精装价在1.2万~1.4万元/平方米，一线江景房源价格也不断攀高。天誉城精装均价1.2万元/平方米主力价，又拥有优质地铁、学区、公园等资源，价值也较高，目前项目仍值得出手。
七嘴八舌
天誉城地段不错，当初8000多没买，现在去看一万二，让我哭会儿。——网友“立夏”
不说有江景有公园，就冲着在项目旁的地铁站，以后也能升值。——网友双鱼
东盟塔确实是项目的一大亮点，不过住宅都是超高层，有点担心以后的采光。——读者李先生
记者手记
作为五象文旅板块的一大地标性综合体，天誉城周边资源配套非常丰富。不仅有万达茂、方特东盟神画等大型消费娱乐场所，还有地铁、跨江大桥等便于出行的交通布局。
从产品系看，有商业、公寓、住宅等，可投资可居住，因而吸引了大批的购房者和投资者。项目打造的超高层住宅，可贵的是拥有一线江景，景观资源没得说。精装均价1.2万元/平方米，在五象区域处中等水平，而项目资源配套加分项多，值得出手。5月中下旬，项目将推出130~228平方米江景平墅，购房者可及时关注。
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