想买哪里？大多看好五象，青秀依旧很热
您打算在哪个区域买房？（多选题）
选择该区域的理由是？（多选题）
2018夏季购房趋势报告
记者_卢伟
2018年，最被购房者看好的区域是哪里？居周刊调查显示，有高达41.54%受访者打算在五象买房，位列榜首。意向在青秀置业的人占36.5%，名列第二。计划在兴宁、西乡塘/高新区、江南/经开区这3个区域买房的购房者占比较为接近，分别占23.18%、20.9%和20.18%。
调查结果
数据分析
五象期望值最高
调查结果：南宁市政府工作报告提出，今年力争五象新区申报国家级新区成功。五象的前景吸引了南宁甚至全区购房者蜂拥而至，使其成为当下楼市最热的区域。调查结果显示，意向置业五象新区的受访者占比达41.54%，位列榜首。
高速发展的五象，无疑是南宁楼市期望值最高的区域。
特别是近几年城建配套不断成型，交通建设提速，学校、医疗配套逐步落实兑现，使购房者置业五象的意愿一再增强。
五象楼市还是一线品牌房企落子最多的区域。万科、绿地、碧桂园、恒大、融创、龙光、阳光城等大牌房企落户，使得五象核心区、龙岗片区、五象湖板块，都成为楼市开发的热土。时下的五象楼市，可以用供不应求来形容。很多大牌房企开发的楼盘，新品一推出很快就售罄。
“五象新区是南宁重点发展的区域，今年再去五象走走，发现这里的变化很多，现代化都市的雏形已经逐渐呈现，以后这里肯定会成为南宁城市中心。”购房者周先生分析，他买房首先看地段，五象这么有前景的区域，是置业首选。加上这里的楼盘大多为大牌房企开发，教育配套也比较好，买房相对更有保障，生活也会更方便。
青秀依旧受追捧
调查结果：作为南宁楼市标杆、南宁房价最高的区域，青秀一直被不少高端置业群体所追捧。调查显示，意向出手青秀的受访者占比36.5%，仅次于五象，高于兴宁、西乡塘/高新区、江南/经开区等区域。
“青秀资源配套比较完善，生活比较便利，是买房的首选。”廖先生说，他在商务区上班，如果在凤岭北买房方便工作，又可以解决小孩的读书问题。
36.5%的受访者跟廖先生一样，将青秀视为置业首选。青秀目前已经拥有高铁、地铁资源。这里还汇聚华润·万象城、会展航洋城等南宁目前最高端的商业配套，有青秀山风景区、凤岭儿童公园、南宁市体育休闲公园、李宁体育园等公园，还有民主路小学、滨湖路小学、南宁二中、南宁三中等名校齐聚。不少拥有1套房产的购房者，再次买房会考虑选择青秀。
兴宁、西乡塘/高新区、江南/经开区这3个区域的差距也逐渐缩小。调查中分别有23.18%、20.9%和20.18%选择在这3个区域置业。随着大牌房企不断进驻，兴宁、西乡塘/高新区、江南/经开区楼市中也有了越来越多品质楼盘，同时这3个区域的房价差距也在缩小。
看重交通名校等因素
调查结果：影响购房者选择置业区域的因素中，交通便利、生活方便占比最大，分别占了51.73%、46%。而名校配套、未来升值潜力等因素，也是不少购房者看好这些区域的原因。
“买房首先考虑周边的配套，交通情况如何，成熟度高不高，生活方不方便。”购房者陈女士说，她打算在五象核心区买房，主要是看到这里未来有地铁经过，还有大型公园、场馆、学校、医院在周边。
青秀之所以一直是南宁楼市的热点区域，与区域的成熟度密切相关。这里商业、地铁、名校等配套都已经兑现，近几年房产的升值空间也很大，因此是不少购房者置业的首选。
受访过程中，大部分购房者表示目前南宁房价偏高，买房门槛和后期还款压力都比较大。只有22.89%的受访者，认为他们所选的区域房价合理。
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