南宁17板块真实房价大曝光
9月，南宁房价再创新高。
数据显示，9月南宁每周商品住宅成交均价都破“万”。成交均价最高的一周，达10625元/平方米，比8月的9885元/平方米成交均价高出不少。
国家统计局发布的房价数据也显示，1~8月，南宁新建商品住宅价格已经8连涨。涨幅排名最靠前的是7月和8月。其中，7月南宁新建商品住宅价格环比上涨1.3%，涨幅与金华、韶光并列全国第2位。来到8月，南宁新建商品住宅价格依然环涨0.6%，涨幅并列全国第6。
与一组组冰冷而生硬的数据相比，购房者更关心的是，南宁房价的真实情况：南宁的房价高地是哪里？洼地在哪里？每个板块在售房源主力价究竟如何？
居周刊记者走访楼市5大区域17个板块，调查房价真相。
具体来看，青秀仍是房价高地，大部分在售楼盘主力价格区间为1.3万~1.6万元/平方米；个别高端项目在售价格达到2.6万~3万元/平方米。五象是房价涨幅最快的区域之一。区域内的五象湖板块，主力价1.2万~1.4万元/平方米；五象核心区不少楼盘目前在售价格在1万~1.3万左右；龙岗则有罕见的“6”字头房源。江南/经开区近几年来，一直处于楼市价格洼地。近1年，区域价格一路猛涨，从“6”“7”字头涨至“8”“9”字头，万元盘也明显扩容。西乡塘/高新区几大板块房价相差不大，大部分在售楼盘主力价格区间为9000~1.1万元/平方米，个别毛坯楼盘仍卖“7”“8”字头。兴宁的精装产品价格在1万~1.1万元/平方米，毛坯则在“7”“8”字头。
对于即将走向售楼部的你来说，只有读懂了南宁的房价，才能掂量自己的腰包“按图索骥”，找到最适合你的菜。
记者_卢伟 摄影_吴雄潮
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