亭洪路有个“北京798艺术区” 百益·上河城打造鲜活乐玩情景式创意街区

想创业开店？你考察过北京789艺术区、台北华山1914文创园、深圳艺象iDTOWN吧？很想在这些地方有间店铺？其实在南宁就可以，你的机会来了。

打造鲜活乐玩情景式体验街区的百益·上河城，在亭洪路给你一个“北京798艺术区”。百益·上河城50~1000m2（建面）旺铺招租，一个属于南宁的文旅商新名片，一个属于你创意创富的新天地。这，也让百益·上河城当仁不让成为2017南宁十大金铺之一。

集纳一座城市的创意

这里是南宁文旅商新名片

到过北京798艺术区、台北华山1914文创园、深圳艺象iDTOWN……那么你就不难想象，一座城市的旧厂房，总是最神秘的存在。

旧厂房，有着高耸的烟囱、斑驳的砖墙、空旷的库房，曾经承载城市工业文明。可随着城市现代化，旧厂房被遗忘在角落。但旧厂房往往有着核心的地段、深藏的文化，于是又逐步被挖掘。结合现代天马行空的创意，旧厂房被赋予全新生命。改造后的旧厂房，开始迸发无可估量的文旅商多重价值。

南宁也有一个“北京798艺术区”。位于亭洪路45号的百益·上河城，利用南宁娟纺厂旧址，保留部分特色旧厂房作为工业文明，与文化产业结合，创新打造集创意园区、展览演艺、主题影院、艺术酒店、音乐酒吧、创意零售、特色餐饮等于一体的鲜活乐玩情景式体验街区。你所看过的人流如织、商业价值广阔的旧厂房效应，正在百益·上河城发酵，这里将逐步发挥强大的文化、旅游、商业能量。

掌控江南商圈的核心

这里已有成熟的商圈构筑

说起城市现代商业，没有聚集，就没有商业。现代商业讲求多样化、聚集效应，众商云集的时候往往就能培育一个很好的商圈。

百益·上河城，所处板块，是江南最成熟的。笔者曾实地探访，项目旁便是北京华联江南店，前面是10+1商业大道，这一带商客来往密集。距离项目约500米处，是已开业的江南万达广场；距离项目约1公里范围，有淡村市商贸城、梦之岛百货、南城百货江南购物广场。再加上打造创意街区的百益·上河城，江南商圈核心，已具备多样化的商业形态、成熟的商业运营模式。未来，城市突出“城市向南”的发展方向，百益·上河城一带更具吸引力。

正是借乘商圈已然成熟的东风，坐享其所处江南商圈核心的优势，百益·上河城陆续吸引品牌商家进驻。乌玛市集生活美学馆、水明漾宴会中心、国家体育总局下属街舞工作室、桂明堂中医馆等品牌主力商家已签约入驻，商业价值凸显。

地铁2号线空载试运行

这里让你创业开店更轻松

南宁地铁2号线近期正进行综合联调联试阶段，3个月的全线综合联调结束后，已于9月20日开始进行为期3个月的空载试运行，待完成专家评审后，预计2017年12月28日开通试运营。南北走向的地铁2号线，让江南兴奋，也让百益·上河城已进驻的经营户兴奋不已，未进驻的商户蠢蠢欲动。

因为在百益·上河城距离不足500米处，就是地铁2号线亭洪路站。未来，百益·上河城附近，还有地铁6号线的站点。百益·上河城的周边，星光大道、10+1商业大道、江南大道、五一路、邕江大桥等成熟交通网，能够让项目便捷通达全城。

要致富，先修路。财富与交通的关系，从古自今，从未改变。快捷的交通，也让百益·上河城更得创业开店的客群青睐。

周边常住人口达33万

这里有超乎你想象的消费群

判断一个项目的商业价值，其辐射的消费人群，也是重要衡量标准之一。百益·上河城，能够辐射的消费人群，是其成为2017南宁十大金铺的重要砝码。

实地的探访，笔者发现，百益·上河城所在地，人口密集，消费频繁。在这周边，菠萝岭社区、石柱岭社区、振宁花园、中都奥海蓝湾……成熟社区云集；附近广西卫生管理干部学院、轻工技工学校、南宁市卫生学校、广西电子技工学校、广西广播电视学校等高校林立。据不完全统计，百益·上河城周边3公里范围内，人口基数达33万，具有巨大的消费能力。

常驻人口多，就意味着消费能力强劲。百益·上河城——鲜活乐玩情景式体验街区的初步呈现，已让不少周边居民关注，也吸引了不少来自青秀区的文艺青年也开始前来驻足。未来，百益·上河城整体呈现，消费人群将更加旺盛。

百益·上河城首期计划于2018年元旦盛大开街，目前50~1000m2（建面）旺铺招租进行中，更有多重免租优惠惊喜。

项目地址：江南区亭洪路45号（北京华联旁）

招商电话：0771-4309898

新闻推荐

2018年南宁城建计划开始征求意见 绿城变更美 期待你的奇思妙想

南国早报南宁讯（记者甘宁）2018年，南宁要建哪些项目，又要征求您的意见了。南宁市发展改革委近日发出通告称，为进一步提高2018年南宁市城建计划项目决策的民主化、科学化程度，现向社会各界广泛征求2018年...

南宁新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播南宁市正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。