9月仅1幅商住地出让

9月1日，招商蛇口举牌拿地，这也是9月份出让的唯一一幅商住地。Photo/吴雄潮

中国指数研究院发布的最新统计数据显示，1~8月，全国300个城市土地出让金总额为22032.6亿元，同比增加约34%。8月土地市场平均溢价率环比回落，同比续降。而南宁方面，土地市场虽实行限价，但部分热点地块依然拼抢明显。

8月，南宁共计划推出6幅666.51亩商住及商服地，为今年以来供应量最大的一个月。比去年的270.81亩，上涨了146.12%。6幅地块中，除了1幅旧改地和1幅商服地，其他4幅商住地均采用限价模式出让，“限地价、限房价、竞产权移交面积”灵活组合。

不出意料，所有地块全部成交，不少地块引发“抢地”大战。如8月9日五，象新区两幅综合大地块出让，10家房企到场抢地；又如8月30日，9家房企围抢高新区大学西路南侧的67亩商住地。龙光拿下的龙岗板块233.58亩滨江综合地块，楼面价高达4000元/平方米，刷新了片区新高。

供应加码是下半年南宁土地市场的主要旋律。不过，相比8月土地的火热，9月土地供应又大幅下降。

南宁市国土资源局发布的公告显示，9月仅有1幅商住地供应，相比8月大幅下降。该地块位于高新区相思湖北路北侧，占地27.939亩，已于9月1日成功出让。意味着未来的一个月，开发商将无地可拿。

从南宁市国土资源局公布的供应计划看，今年商住地供应将不少于4400亩，目前已供应近2000亩，预计还有约2500亩地将出让。

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