案发地：良庆区 提防风险 购买低价房竟属违建 图一时实惠却引纠纷
（拥有一套自己的住房，是很多人的奋斗目标。现实社会中，个别人员或公司抓住人们的心理，把“问题房屋”卖给无房人，而部分无房人经不起低价格的诱惑，忽视了交易风险，埋下隐患的种子。）
早在4年前，张青与广西某公司签订一份《购房合同书》，约定以每平方米2800元的价格，向该公司购买一套位于良庆区花园南路某小区的房屋。之后，张青装修该房子并居住至今，但一直没取得房产证。
于是，张青向良庆区法院提起诉讼，请求确认《购房合同书》无效，要求该公司返还已付购房款等款项，并赔偿房屋装修损失及重购房屋差价的经济损失等相关损失。
谁知法院调查的真相却让张青吓了一跳。原来，张青购买房屋的小区第一至第四层建设已取得相应行政审批手续，但在实际建设过程中，该公司未按照原审批建设，擅自加建第五至第八层以及天面楼梯间。也就是说，张青所购买的房屋是未经审批擅自加建的违法建筑，自然该房屋也就没有房产证。
双方《购房合同书》因损害了国家利益和社会公共利益，违反了法律的强制性规定，故属无效合同。法院一审判决，广西某公司与张青依据无效合同取得的财产互相返还。
法眼观察
违法建筑被低价卖出，这个案件警示市民，莫因“实惠”而忽视了交易的风险。对价交易亘古不变。这也警示个别人员或公司，莫因想着赚钱而从事违法行为，违法终受罚亦亘古不变。
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