你骗我 我骗她 她骗他 农用地被“包装”成商用地 承租人被骗1200多万元
你骗我,我骗她,她骗他……南宁一块农业用地,被“包装”成商业用地,经过层层转租,承租人骗承租人。最终,余某接下了最后一棒,被骗走近1200万元。两名最初被骗的承租人,转身成为施骗人,因涉嫌诈骗而相继被逮捕。2月22日,南宁市兴宁区检察院通报了该起连环诈骗案。
投资800多万
方知自己上当
2011年7月,45岁的男子玉某打听到,广西一研究所在南宁市兴宁区三塘有块280亩的土地等待开发,林某租了该块地,并准备转租。
玉某看过该块地的地理位置后,感觉有开发价值,便与几位朋友出资成立了一家农产品公司。同时,从林某手中租下该块地,欲建设商业专业市场或物流仓储基地。
2011年底,为了打通该地块通向昆仑大道的道路,玉某又租下了属于三塘镇某村所有的农用地70亩。然而,没过多久,玉某经咨询得知,该地块无法报建用于商业开发。但在签合同时,林某却说该地块能进行商业开发。这时候,玉某已经先后投入了800多万元。
为挽回损失
开价800万将地转租他人
就在玉某想找转租人林某算账时,合伙人宁某找来了李某。
48岁的李某是一家投资公司的老板,因为觉得这块地适合开发汽车城和物流等项目,她表示想租赁玉某公司先后租来的共350亩土地。
为了尽快脱手,玉某隐瞒了该地块无法进行商业开发报建的真相。2012年1月16日,该农产品公司与李某签订了转让协议,以1500万元的价格,将这350亩土地使用权转让给李某。双方约定在李某支付完转让费后,某农产品公司的法定代表人变更为李某。
在支付了800多万元转让费后,2012年3月,李某开始进行土地平整,并且去跑商业用地报建手续。同年4月底,李某才发现该地块无法报建,便向玉某提出退回土地。可这时,玉某对李某说,合同上已经约定清楚由李某负责报建,并建议她再把该地块转让。
最后一个投资人
被骗1200万
想想自己的损失这么大,无奈李某只好听从了玉某的建议。
2012年5月下旬,李某又找来了开投资公司的余某。李某隐瞒了该地块不能报建的事实,以合作经营的名义跟余某签订了《合作经营合同》。合同签订后,李某以各种理由,多次向余某骗取了710万元的“投资款”、“工程款”等等。
不久,余某发现了问题,便找来玉某、李某协商。余某提出,李某退出某农产品公司,他自己收购该公司全部股权。玉某听了很高兴,为了获得股权转让费,也刻意隐瞒无法商业报建的事实。2012年6月21日,某农产品公司、李某、余某和余某桦3方签订了协议,由余某和余某桦收购某农产品公司的全部股权。此后,余某、余某桦先后两次支付了转让费400万元给某农产品公司。
而玉某则对余某谎称,他们可以帮助办理报建手续,并向余某索要“活动经费”。直到2012年8月,玉某隐瞒不住,这才告诉余某该地块无法报建。至此,余某已经损失近1200万元。余某知道真相后要求退资,而玉某建议他继续骗人,余某不同意。
随后,余某多次找李某要求退资,李某口头答应会退款。到了2012年10月中旬,余某通过媒体,这才知道李某因涉嫌合同诈骗被逮捕。
2012年11月5日,余某向南宁市公安局兴宁分局报案。今年1月15日,玉某被抓获归案,2月22日,玉某被批捕。(据《当代生活报》)
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