村民返迁迎新居楼房漂亮心更喜 雁江镇福临小区安置房集中返迁工作顺利完成
小区大门。业主取新房钥匙。办理接房手续。中庭花园。□本报记者郭菁
12月15日,是雁江区雁江镇雁家社区福临小区安置房集中返迁期的最后一天,还没接房的业主们在物业中心排队办理手续,领取了钥匙的业主们迫不及待地约了装修公司上门开工,即将成为邻居的业主们在院子里热络地聊起了天:“新房子漂亮,交房过程满意!”
接收新房业主欢喜“回家”
福临小区的所在地原是雁家村8组,随着城市的发展,雁家村8、9、10、12组经过统一规划和土地整理后,变成了雁家社区。一条条水泥路通进了社区内,一座座电梯高楼拔地而起,面貌焕然一新,涉及返迁的196户村民被安置到了福临小区。
4栋电梯高层居民楼环抱精致的中庭花园,楼栋间距较远,保证了低楼层和中庭花园的良好采光;宽敞大气的小区大门贴着仿古砖,苏铁、八角金盘、红叶石楠等各式各样的植物组合成漂亮的绿化景观,石雕屏风、防腐木景观亭、石板小路……小区花园精致又典雅;大门口拉着横幅“欢迎业主回家”,花园里点缀的红色灯笼更添几分喜庆。同时,安全便捷的电动门禁系统、一万多平米的地下停车场、人车分流的中庭花园、齐全的健身器材……小区的基础设施应有尽有。
业主江女士在物业中心领取钥匙后,沿着平坦的石板小径前往自己的新房。“感觉像在做梦,太高兴了。”江女士告诉记者,之前路过小区,光是看居民楼外观就觉得“挺洋气的”,今天走进来发现更漂亮,“细节做得好,物业服务态度也好。”李女士说。
管理有序文明小区从头做起
福临小区集中返迁时间为12月6日到12月15日,为了方便大家接房,市自然资源和规划局、雁江区政府联合成立了福临小区“返迁工作领导小组”,在小区物业中心设立现场看房组、财务结算组、文档资料组、物业管理组、信访维稳组、后勤保障组,全力确保返迁工作顺利进行。
据统计,截止15日下午,共有194户业主办理完返迁手续,返迁率达到了99%。
记者在小区里看到,不少业主已经开始装修,搬运装修材料的工人络绎不绝,小区中电钻声、射钉枪声此起彼伏,格外热闹。
业主申女士告诉记者:“我是第一批来接房的,接房前早就把装修材料预订了,设计图纸也确定了,一拿到钥匙就请装修工人进场。早点装好早点住。”申女士还向记者描述了接房的过程,“每个窗口上都有人给你说怎么弄”,在集中接房点办理登记,拿钥匙,然后全家出动一起验房,不仅接房十分顺利,大家还喜气洋洋的。“看起来不比商品房差”“没有需要整改的地方,修得好”。
新房质量得到全家人的肯定,申女士立刻接收了新房,返迁工作领导小组的工作人员还现场给她进行了安全、文明装修的宣传,发了一套关于装修注意事项的资料给她。
“资料上面写清楚了哪些地方可以改,哪些时间段不能施工,他们(工作人员)还说不要违建和乱丢垃圾,一定要爱惜大家共同生活的环境,感觉很负责。”漂亮的小区加上负责的管理,这让申女士对住进福临小区充满了期待:“抓紧时间装修,争取明年春天就搬进来。”
惠民措施增强居民幸福感
记者从市土地开发整理中心了解到,福临小区总建筑面积80807.53㎡,其中住宅面积55991.56㎡,地下车位面积16074.66㎡。2015年4月开工以来各方面工作推进顺利,2019年2月11日全面完成竣工验收,并于12月6日到12月15日实施集中返迁。
在市、区两级政府相关部门多方协调和努力下,福临小区按照法规先后成立了业委会、选聘了物业公司。
福临小区返迁工作领导小组的工作人员告诉记者:“这是雁家社区的第4个安置小区,现在的安置小区越修越好,这让更多的农民愿意接受拆迁。愈加完善的返迁安置,成为了城市拓展过程中农民土地征用工作的有力保障。”
在小区物业中心,业主邹先生前来询问何时能拿到房产证。“两年多就能拿房产证。”返迁工作领导小组的工作人员给出答复,这让邹先生和其他业主不仅放了心,还十分开心。
根据各地城市安置房的管理情况不同,房产证的办理时间也不同,通常为5年。而福临小区安置房房产证的办理时间仅为2年多,惠民的措施让业主们更有实实在在抓得住的幸福感。
“接了房,过元旦,明年春天住进来,再过两年,房产证也拿到手,这日子就跟芝麻开花一样节节高。”邹先生赞叹道。
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