南宁十四中三塘校区有望今年开建，多个大型企业落户 兴宁东驶入发展“新车道”
兴宁东区位交通优势突出，居民生活更便利。（示意图）
位于兴宁东核心区域的“一生之城”嘉和城。
上周，本报推出关于《兴宁东将打造第二个埌东片区》的报道，获得社会各界的高度关注。进入2019年以来，兴宁东片区不断传来好消息：兴宁东腹地四塘进阶成为南宁四大城市副中心之一；《南宁市三塘镇单元控制性详细规划修编（草案）》已出，片区建设加快步伐；区域交通路网不断升级；南宁市第十四中学三塘校区有望今年开建、南宁五十二中下半年开学；首创奥特莱斯等重大项目陆续落地、开建；五塘工业集中区预计明年建成……这些都让兴宁东片区的价值愈发凸显。而片区内各大实力房企打造的优质多样产品和立体配套更是提升了片区的人居价值，也让越来越多的购房者将置业的目光投向这里。可见，在多项利好的助推之下，兴宁东已驶入发展“新车道”。
规划利好兴宁东区位交通优势更加突出
兴宁东将打造成为第二个埌东片区，这或许并不是空谈。
翻开南宁市的地图，可以清晰地看到，南宁的重点发展方向就是在向东、向南快速的发展。“兴宁东片区目前发展的主要区域为三塘镇区域，区位交通方面，现已有昆仑大道东西向横穿全镇，邕宁至宾阳国防公路直穿辖区南北，金桥客运站就在现环城高速公路口旁，与中心城区及周边市县的联系比较便利。”兴宁区自然资源局相关领导表示，随着外东环高速公路的建设，凤岭北路、昆仑大道继续向东延伸，南宁东站周边道路的规划建设，都将让兴宁东-三塘的区位交通优势更加突出。
据悉，《南宁市三塘镇总体规划（2014-2035）》于2014年12月18日获自治区人民政府批复（桂政函〔2014〕234号），将三塘镇定位：以和谐生态居住、时尚旅游休闲、高端新兴产业、现代商贸服务等功能为主的现代都市型生态田园新区；远景发展成为城市东部复合副中心的重要功能区。
在《三塘镇总规》的指导下，以可持续发展、创新性、全域统筹、集约用地实现土地效益最大化、城乡协调性、可操作性原则为基础编制的《南宁市三塘镇控制性详细规划》于2018年10月24日获市人民政府批复。将三塘镇定位进一步细化为：现代生态田园智慧城。规划形成“一心、两轴、七区”的功能结构。
“以前总有人说我们住在兴宁东三塘这边是郊区，离市中心太远了。但是现在，片区的交通环境大大改善，我们平时出行也很方便了。”家在兴宁东的居民赵先生兴奋地说，规划利好让人期待，以后我们这里也要成为市中心了！
产业利好重大项目陆续进驻兴宁东
如今，三塘现代服务业聚集区所处的兴宁东深深地吸引了粤港澳大湾区的投资商前来兴业，兴宁东产城融合、人气大旺指日可待。
兴宁区人民政府有关领导表示：目前，2018年落地的首创奥特莱斯、泰康养老社区、京东广西结算中心、软通现代服务业创新综合体等4个重大项目建设环节的时间节点已经敲定，其他项目也正在如火如荼地推进。可以预期，随着更多重大项目的落地、开工、建设，加上地铁3号线、5号线（在建）的相继建成开通，兴宁东也将成为名副其实的城市副中心。
走出去、引进来，兴宁区还积极尝试驻点招商。今年，兴宁区瞄准粤港澳大湾区发展优势，派出精干力量驻点广州开展招商引资工作，主动承接驻点城市及周边区域的产业转移。重点围绕五塘工业基地、三塘现代服务业聚集区引进一批建链、补链、延链、强链产业项目。瞄准先进装备制造、新材料生产制造、电子信息、数字经济、大健康和旅游产业，着力引进一批处于科技前沿的、成长性较好的高科技企业，特别是“瞪羚企业”和“独角兽企业”，助推新兴产业发展壮大。
教育利好南宁十四中三塘校区正式获批
一直以来，教育资源都是很多人关心的问题。此前，南宁十四中三塘校区落户兴宁东的消息，也令周边居民十分关注。如今，终于又迎来确切消息。
7月18日，南宁市发展和改革委员会网站上公布了《关于南宁市第十四中学三塘校区项目可行性研究报告的批复》。根据批复，南宁十四中三塘校区择址兴宁区三塘镇松柏路东侧，并有望于今年开工建设。三塘片区的周边居民又将新增一所优质学校，兴宁东区域教育资源再升级。
南宁市第十四中学是自治区示范性普通高中，学校师资力量雄厚，名声在外。据统计，南宁十四中共有5个校址，分别为初中部建政校区、埌东校区、五象校区和高中部东葛校区以及正在规划中的三塘校区。据了解，三塘校区拟建规模为：新建一所60个教学班的全寄宿制高级中学，在校学生3000名，总建筑面积86422.4平方米。
“无论是教育，还是文化、体育，或是医疗、福利等方面，我们对兴宁东的规划配套都是高标准的。”兴宁区自然资源局相关领导表示，兴宁东规划区范围内规划幼儿园522班，小学846班，初中313班，幼儿园满足率为100%，小学初中满足率为100%。在文化、体育设施用地方面，规划设置4处文化设施用地，面积为27.91公顷，规划设置3处体育设施用地，面积为20.47公顷。
学前教育尤为重要，令人欣喜的是，兴宁东规划建设的幼儿园达到522班，幼儿园满足率为100%，居住在兴宁东的幼儿可以就近享受到优质的学前教育。
人居利好在一生之城享受全龄社区
绵绵不绝的七坡林海、静谧迷人的凤凰谷、深耕15年的国家AAAA级景区嘉和城……兴宁东，不仅是一个天然的氧吧，还是一个令人向往的宜居之地。
在兴宁东发展的轨迹中，不得不提的是“一生之城”嘉和城。2004年，嘉和城落子兴宁东，成为了兴宁东的拓荒者。弹指一挥间，嘉和城已深耕兴宁东15年，成为“一生之城，全龄社区”，吸引了10万居住人群。
谈起15年前为什么会选择兴宁东？广西嘉和置业集团营销公司副总经理陈飞飞兴致勃勃地说，早在2000年，南宁就提出了向东、向南发展的策略，嘉和集团跟随着南宁的发展规划，很有远见地选择了兴宁东这一区域。嘉和城大盘定位为“一生之城，全龄社区”，意思是从婴儿到成人、再到中老年，嘉和城都有相应的产品系列能满足人一生的需要。“特别是我们今年推出的‘芳华里’乐活社区，它是针对退休人群（50-80岁）的生活行为、兴趣习惯而量身定制的住宅。它既能保障退休人群的健康安全，又能承载退休生活多姿多彩的需求。而今年推出的‘依云湾’高层项目，也是嘉和城最好的地块之一，三面环水、拥有5000㎡优质园林，在南宁也是极为罕见。”
位于兴宁东核心位置的嘉和城，既不远离城市繁华，又能享受优美的环境、悠闲的生活及齐全、优质的配套，确实是南宁新都市生活者的理想选择。
（雷小琴）
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