盐亭县消防大队营房建设项目BT招商公告
消防大队综合楼工程经盐亭县人民政府批准由盐亭城市投资发展有限责任公司作为业主，为加快本项目建设，经研究拟引进社会资金参与建设，采用公开方式招募投资人，现将有关事项公告如下：
一、项目概况
1、项目名称：盐亭县消防大队营房建设项目；
2、项目业主：盐亭城市投资发展有限责任公司；
3、建设内容与规模：房屋建筑面积4980㎡，场平、绿化、路灯、坝内地面硬化等配套设施；
4、项目总投资：项目估算总投资约1600万元；
5、建设期：4个月。(2012年8月1日——2012年11月30日)。
二、招商范围
项目采用公开方式确定投资商，由投资人（中选的投资商）自筹资金并严格按基建程序和政府投资项目管理规定组织实施项目建设。投资范围：房屋及附属设施的建设。
三、投资成本及回报：
1、投资成本：房屋及附属设施的建筑安装工程费用；
2、投资回报：投财政结算批复价*15%计算；
3、竣工验收后的资金利息：第二、三年度应支付回购价款的资金利息按一年期人民银行贷款基准利率上浮25%（即8%）结算利息。
四、回购价款报支付方式：
分三年支付，按4：3：3方式支付（即第一年支付40%，第二、三年各支付30%）。
五、招商条件
投资商必须是依照中华人民共和国法律在中国大陆境内成立并有效存续的企业法人，有完善的管理制度及满足项目管理要求的专业人员，具有良好的商业信誉、良好的财务状况和与本项目投资相适应的足够的投融资能力。
六、报名所需资料
1、企业营业执照副本（验原件，收复印件加盖鲜章）；
2、组织机构代码证副本（验原件，收复印件加盖鲜章）；
3、税务登记证副本（验原件，收复印件加盖鲜章）；
4、法定代表人身份证（验原件，收复印件加盖鲜章）；
5、法人授权委托书（原件）；
6、授权委托人身份证（验原件，收复印件加盖鲜章）。
七、投资保证金
1、投资商报名后，必须在2012年7月20日17：00（北京时间）前将500万元人民币（大写伍佰万元）投资谈判保证金打入盐亭城市投资发展有限责任公司指定账户（以到账时间为准）。投资谈判保证金须通过投资商的基本账户以银行转账方式缴纳。账户名称：盐亭城市投资发展有限责任公司。
开户银行：绵阳市商业银行盐亭支行
账号：17000140900000477
2、如中选并被确定为本项目的投资人时，投资谈判保证金转为《投资协议》履约担保金，如未中选，在谈判竞标结束合同签订后5个工作日内退还（不计利息）。
3、履约担保金退还时间：完成+-0.00工程经验收合格后退20%，每层楼主体完工经验收合格后退还10%（共四层），装修及附属设施完工经验收合格后退还其余履约担保金。
八、投资申请书的递交
1、申请书递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2012年7月12日16：30（北京时间），地点为 盐亭城市投资发展有限责任公司招商中心。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的谈判申请书，招商人不予受理。
九、投资人的确定办法：
只有一名报名者时，采用让利谈判方法确定正式投资者；有两名及以上投资商报名的，采用综合评标法确定一名投资人为正式投资者。
十、报名时间和地点
投资商于2012年7月10日至2012年7月12日上午9：00～12：00、下午13：00～17：00(北京时间，法定节假日除外)到 城投公司招商中心购买招商文件，招商文件每套售价人民币300元，其他资料费另计。
十一、其他事项
不详事项以招商文件为准。
十二、联系方式
招商单位：盐亭城市投资发展有限责任公司
地 址：四川省盐亭县凤池街19号
邮 编：621600
联系人：梁峻荣 任卓欣
联系电话：1522878333613608124877
盐亭城市投资发展有限责任公司
二0一二年七月八日
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