科技城创新中心建筑方案公众意见调查
科技城创新中心项目建设是实施国家科技城建设十二五规划的重点项目，是市委、市政府贯彻全国科技创新大会精神的重要举措，具有十分重要的意义。项目位于园艺城市次中心的核心范围-科技商务区（TBD）内，将入驻科技城建设孵化、转化、交易“三中心”，承载科技成果转换、展示、交易功能、科技创新商务功能及生活服务配套功能，项目将全面提升科技城军民融合、科技成果研发、孵化转化、产业化能力，极大地改善创新创业环境。
项目总建筑规模约20万平方米，其中孵化中心建筑规模约13万平方米、技术转移中心建筑规模约1.5万平方米、科技成果交易中心建筑规模约3万平方米、生活服务配套设施建筑规模约2.5万平方米。
孵化中心将为专门的科技企业提供支持和服务，将科技资源迅速、高效地转变为社会生产力，培育中小科技企业成功创业和迅速成长。技术转移中心是以加速技术转移、促进利用先进技术改造和提升传统产业及加快发展高新技术产业、优化和调整产业结构为目标，推动高校和科研院所的科技、人才、信息等资源与重点行业、重点企业结合，推动产学研联合工作向纵深发展。科技成果交易中心旨在开展日常科技成果经纪活动，促进科技成果与资本对接；提供科技成果信息服务；以及推广科技理念和宣扬科学发展观。
为了征集国内外先进理念，博采众长、开拓思路，坚持以人为本、提升品质的理念，科创区管委会和绵阳市城乡规划局共同组织开展本次建筑方案设计邀请招标，共有7家知名设计机构应邀参与。于2012年7月20日发布邀请文件，2012年8月25日邀请国内8名建筑规划方面的大师和专家对方案进行评审，经专家评审后确定方案排名。此次进行调查的方案是排名前5位的方案。
科创区管委会与市城乡规划局联合从今日起向市民公开展示五个建筑方案，并向市民进行公开征集意见和投票。后期将根据市民的投票和意见对方案做进一步的完善和选择，并对投票及提出宝贵意见的市民给予奖励。
本次征求公众意见活动奖项设置及评选方法如下：一等奖1名，奖价值500元奖品；二等奖10名，各奖价值300元奖品；三等奖20名，各奖价值100元奖品；参与奖30名，各奖价值50元奖品。抽奖方式：评选结束后，对参与投票评选及提出精彩意见建议的市民进行电脑抽奖，抽出各奖项中奖者。
调查问卷网址：www.kjccxzx.com
方案一
设计理念与策略
开放——空间开放，园区内部环境对外部城市环境开放，优质资源对城市公众开放；包容——功能包容，包容现代多元的企业和科技理念，城市商业、娱乐等功能职能；
创新——建筑创新，现代设计和智能的创新型环境，激发科技创新的动力和精神
设计原则与设计目标
生产、生活、生态三方面协调发展
生产——为各类研发机构量身订制高品质办公空间；
生活——设计稿品质的园区休闲、娱乐设施；
生态——采用契合当地气候特征的适宜绿色低碳技术，创造环境友好型科技社区。“三性”——适应性、经济性、高效性
适应性——适应各种性质和规模的企业需求；
经济性——有效和集约的投资，即时与持续的回报；
高效性——建造和使用的高效率。
建筑结构
一轴三心六区遵循上位规划，围绕中心绿轴展开布置。一轴——产业园中央景观绿轴，城市景观视廊及中央公园；三心——孵化中心、技术转移中心、科技交易中心；六区——公共展示交流区（北侧A、B区）；配套服务支持区（中部C、D区）；科技成果交易中心。三中心功能相互衔接连贯，功能分区合理；各区块之间既能相互联系又相互独立。
建筑设计与策略
休闲交流的平台平台屋面为各企业界定了宽阔的休闲交流空间，成为建筑第二首层，是衔接公共性和私密性之间的半公共空间，有效地缓冲地面层商业活动的干扰。功能共享的平台为企业搭建研发与成果转化的功能共享平台，平台裙房内的商业、会议和餐饮功能为各企业所共享，实现公共资源集约化。模块（原件）：适应性、经济性、高效性。
景观设计
天阶及平台——创造丰富的景观观点及视野，屋面绿化赋予了绿色的立体层次东西贯通的园路和连桥——隐喻集成线路的概念，导向性强，交通变速高效，赋予景观以信息科技的意境，加强了地块东西向联络。平台通往中心绿地的连桥加强了平台与中心绿地的直接联系。景观小品建筑——植入综合配套服务功能，带动和激活中央景观绿地的活力。
低碳设计策略
适宜本地气候特征的节能技术回收雨水和楼宇废水，作为绿化和冲厕用水采用自然通风、自然采光、LED照明及绿色建材降低能耗，提高能源再生利用水平。
开发策略与主要技术指标
采用“短”、“平”、“快”的开发模式。标准模块化建筑设计使园区开发周期短暂，资金收益平稳，建设进度快速。1、总用地面积：17.6626Ha2、总建筑面积：30.25万m2，其中地上：20.95万m2，地下：9.3万m23、建筑净用地面积：146813m24、道路广场面积：24727.64m25、绿地面积：52987.8m26、容积率：1.18%7、建筑密度：56%8、绿地率：30%9、汽车泊位：1980，其中地上：180，地下：1800
方案二：
设计理念
城市核心，应该是怎样的形态？封闭的建筑群落，还是自由的景观公园？科技的载体，应该怎样服务于城市？是截然的分裂，还是渗透于其间？智慧的城市应该高于数字化、智能化，让市民依托信息化建设的完善，充分享受城市信息化带来的智慧化城市生活。“智慧”是赋予精神的一种境界。我们的理念——科创公园24小时科技之城，不仅注重科技与经济的转化，更需要科技与生活的融合。
设计优点
设计延续上位规划中景观绿轴的概念，以城市的视角，使之最大化——地块整体公园化，并向四周边界辐射，与城市界面相接，向城市开放，在宝贵的城市中心区域营造出人人可达的绿色开放空间。
开放的园区融合了复合的城市功能，遵循产城一体的规划理念，园区内通过版块划分，既满足了自身功能的完备，也承担了城市服务功能的补充。科创公园引入周边区域所缺失的运动健身和休闲娱乐等设施，与园区内的办公、生活所结合，创造出24小时充满能量的复合城市空间，在此，生产与生活完美的融为一体。
设计目标
科创公园应具有开放性、连贯性、综合性、活跃性四大特征。
规划策略
一轴、四区、两层面设计以公园形成绿色图底，打破原有规划设定的带状绿化，将景观区延伸至东西两侧边界，与城市连接，突出科创公园的自由性和开放性，形成贯穿场地的一轴；科技建筑通过大分散、小集中的合理布局，以组团形成版块，各版块设坡地与景观区相接，建筑架于坡地之上，插入园区之中，景观与建筑组团自然过渡，形成四区；园区内坡地上下，形成两个层面：上部建筑主体集群，为创新中心的生产、工作层面；覆土下部，设运动健身及商业休闲等功能，通过园区道路串联成体系，与公园共同构成生活、休闲层面，两个层面的内容互相搭建，呼应了产城一体的主题。
功能分区
设计涵盖了三中心功能区，并增设了针对全区的综合服务板块，共划分为四个区域——北侧临九洲大道，为公共性最强的成果交易中心；西侧中部为技术转移中心，与交易中心相接；东侧两地块为孵化中心，形成三个组团；西南角用地，将商务酒店和培训楼以及商业部分整合为综合服务区，恰与南侧商业核心地块相呼应。各板块对外均与城市道路相接，对内为公园绿化所包围，保证了效率和环境的共存。
科创公园24小时，以积极、先进的态度对待科技创新的发展，以自由、活跃的生活迎接智慧城市的到来。科技奉献给城市的，不仅仅是一串串的数据，更是全方位的生活体验；开放的城市绿野，也象征着城市那颗开放的“芯”！
主要技术指标
一、规划建设用地面积;176626m2
二、规划总建筑面积268126.28m2（一）地上计入容积率建筑面积：193859.99m2
1、技术成果交易中心建筑面积：29100m2
2、孵化中心建筑面积：130787.51m2
3、技术转移中心建筑面积：14386.80m2
4、商业、酒店、生活配套等设施建筑面积：19585.68m2（二）地上不计入容积率建筑面积：5403.02m2（用作架空停车）（三）地下不计入容积率建筑面积：68863.27m2
1、地下机动车库房建筑面积：59653.27m2
2、设备与辅助同房建筑面积：9210m2
三、容积率：1.09
四、基底面积：43366.91m2
五、建筑密度：24.55%
六、绿地率：44%
七、机动车位：2138辆（一）地上停车：287辆（二）地下停车位：1851辆
方案四：
设计理念
取形山水，生态科技——项目立意“山水意，科创芯”我们意图打造出：高标志性的科创聚落，活力四射的生态公园。
理念目标：
1、科技创智
结合科技展示交流功能，提供具有连续性的互动交流空间。
2、低碳生态
综合考虑气候、环境特点，选择采用相关的环保低碳技术，打造公园化的生态园区。
3、持续活力
满足全天城市功能需求，打造多彩公共夜间活动场所，避免下班后的“空城”，提供城市居民共享科技和公园的生活模式。
4、个性标志
满足九洲大道以及空中航线的展示要求，打造具有标志性的沿街和空中立面，做到与其他园区的差异性
方案特点
科创公园应具有开放性、连贯性、综合性、活跃性四大特征。
1、功能结构“双聚落，生态公园串联”：科技公园绿轴活力连接双组团中心；引入外部活力，与城市对话。
2、中轴活力打造
科技公园绿轴北端打造仪式入口广场，成为临九州大道最重要的形象门户，通过设置智能喷泉与科技雕塑，形成具有主题展示的形象入口。中轴通过打造多种科技生态展示场景，形成融科技体验、科技展示、生态公园景观为一体的新型城市轴线。景观绿带平台下部设置多彩的配套商业，形成一个连续的商业体系，增加场所活力。地下商业结合下沉庭院及垂直交通，与地面商业共同形成功能多元的立体配套商业街。
3、可持续发展
开发时序共分为三期。充分考虑在建设过程中园区形态的完整性，并为园区发展预留用地。
4、单体策略
我们强调了高效集约、灵活分割的特点：柱网规整以提高经济性；外廊式布局使得公摊小、使用空间完整；服务空间集中布置以达到高效率的目的。预留利于灵活划分的空间花园和设备空间，带来了建筑的高度适应性。半室外的空中花园不仅形成了生态的竖向引入，更结合室外景观形成丰富的视觉感官。
5、生态技术
我们在设计中，结合建筑单体和景观系统所采用的生态科技技术主要有：智能引导系统、雨水收集净化、光导技术、LED灯景观照明、以及满足自然采光和通风的建筑形体设计。
主要技术指标
1、总用地面积：176626m22、总建筑面积：27.816万m2，其中地上：19.91万m2，地下：7.9万m23、建筑净用地面积：146813m24、道路广场面积：67991m25、绿地面积：52980m26、容积率：1.357、建筑密度：28.5％8、绿地率：35.8％9、汽车停车数量：2123辆，其中地上：115，地下：2008
方案三：
云服务
技术转移中心和科技交易中心构成了本案空间的公共服务平台“云”，从而更好的服务孵化中心和城市中的普通市民。这片“云”漂浮在建筑的第三层空中，既是建筑全新的功能组织模式的核心，也是独一无二的建筑形态的来源。
方案优点
“云”
1.空间立体分层
云平台将建筑分为了三个相互独立的界面。在云平台之下的建筑的平街层，建筑将他的景观完全开放给了城市中的居民。在云平台之上，建筑形成了一个完全独立于城市、相对清净的企业园界面。这里是企业家和城市精英的公共花园。企业园的界面是一个思想碰撞的舞台。在云平台内部，设置了一条独立管理的市民参观动线，连接起了南北端的城市广场和科技展览馆。云平台对建筑的三个界面的划分，合理的解决了科技园区的管理需求与开放性的矛盾。它让科技真正走入到城市生活之中。
绿色环保
1、云平台的上下界面形成立体的城市绿化空间。场地内部的中央公园中，一条南北贯通的下沉广场商业街从树丛间穿过。
2、漏斗形的塔楼屋顶将雨水收集起来，通过简单的机械装置便可以浇灌中央公园的绿树和企业园的花草。
3、屋顶的水箱安装了太阳能电热器，太阳热能将在冬天为办公室提供洗手的热水。
4、塔楼的遮阳百叶，可为室内提供遮阳，并且将强烈的日照反射到天花板为室内提供充足的漫反射照明。
5、在广场上，光纤导管将白天的阳光引入地下车库，而到了晚上，地下车库的灯光也将通过他们照射到地面上，形成满地的繁星。
结构与空间
结构工程师为云平台设计了合理的结构形式，他将是以混凝土结构，钢结构和桁架巨型结构结合的方式，以不太昂贵的常规结构实现了轻盈漂浮的新型建筑形式。
景观设计主要技术指标
地上总建筑面积：201752m2地下总建筑面积：91622m2其中：商业配套8156m2地下车库83466m2车位数2111个覆盖率：33.1%绿地率：36%一期：地上总建筑面积：69596m21、塔楼办公：32187m22、裙房办公（一二层）：17353m23、平台（第三层）：20056m2地下总建筑面积：36641m21、地下车库面积：32946m22、地下一层商业面积：3695m2二期：地上总建筑面积：132156m21、塔楼办公：81056m22、酒店：15000m23、平台（第三层）：27000m24、裙房办公（一二层）：9100m2地下总建筑面积：54981m21、地下车库面积：50520m22、地下一层商业面积：4461m2
设计理念
面向城市的开放型园区本设计以上位规划为前提，合理分布科技城创新中心的主要功能，创造开放性的园区，提高园区的城市属性，使园区成为整个城市生活的有机组成部分。
方案优点
1、构建企业生态圈：创新中心内各类型企业（包括在孵企业、服务于在孵企业的企业和生活服务型企业）之间构成一个相互依存的有机的企业生态圈。如何建立“企业生态圈”，并使之得以健康运转，加强这个生态圈内部的活力，是科技企业孵化器必须面对的重要任务。在建筑空间布局层面，兼顾水平布局与垂直布局的优势，建立开放的立体网络式空间格局。通过建筑空间的设计对孵化企业产生持久正面的影响，强调各种类型企业之间的混合与流动，创造有活力的创新型企业孵化社区。
2、低租金、可持续良性运转：本设计力图创造一个能够真正实现低租金的孵化器建筑。低租金是提高企业创业成功率的有力支撑，也是企业孵化器可持续运转的重要保障。那么如何实现低租金？首先要降低建设成本，采用常规的结构形式，经济跨度，低成本建筑表皮维护系统。避免使用大跨度、大悬挑、巨型钢构、大面积开挖、多层地下室、全玻璃幕墙、中央空调等昂贵的建造方式。其次要降低运行成本，设置可灵活分隔的办公单位，减少建筑进深，尽量多的使用自然通风、自然采光，减少使用空调的时间。
3、适宜的空间模式：本设计采用小尺度灵活划分的办公单元，可大可小，面积灵活划分，适应企业创业各个阶段的不同需求。办公单元小进深，单侧交通，每个办公单元都可以双面采光、通风，在适宜季节减少使用空调的时间，减少能源消耗，降低运营成本，同时创造室内外结合的高品质办公空间，增加企业之间的交流。
4、多层级立体绿化系统：本设计采用中心绿轴、组团院落、屋顶花园、半室外露台相结合的模式，创造多层级立体绿化系统，营造不同尺度的适宜的室外活动场地和室内外结合的高品质办公空间，增加企业之间的交流。其中，中心绿轴南北贯通，适当加入中小型商业服务内容，立足实际，控制规模，避免整体开挖的大型地下商业，插入小尺度楔形建筑体量，屋面微地形绿化与地面绿化融为一体，增加立体绿量。围合感的院落组团成为次级绿化中心，与中心绿轴和城市街道相连。退台式屋顶平台绿化为每层办公空间提供公共活动空间，面向中心绿轴，增加立体绿量，同时还可以减小组团院落的体量。一层或两层高的的凹入式半室外空间为邻近的办公单元提供公共活动交流空间。
5、节能减排，以人为本：本设计积极倡导节能减排，结合绵阳本地的气候条件，注重自然采光和自然通风的利用，合理考虑节能生态技术，采用适宜、成熟的技术、材料和设备。贯彻“以人为本”的设计理念，总平面规划和建筑单体设计注重人性化功能设计。
主要技术指标
1、总用地面积：17.6626Ha2、总建筑面积：273777m2，其中地上：203426m2，地下：70351m23、建筑净用地面积：141090m24、道路广场面积：51981m25、绿地面积：41228m26、容积率：1.157、建筑密度：27%8、绿地率：23.34%9、汽车泊位：2000，地上：401地下：1599
方案五：
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