江油市三合镇重大项目拆迁安置住房工程建设二期含棚户
江油市三合镇重大项目拆迁安置住房工程建设二期（含棚户区改造安置建设）及配套工程庆兴道路延伸段建设项目融资公告
一、项目概况
重大项目拆迁安置住房工程建设二期（含棚户区改造安置）及配套工程建设选址位于双江村三、四组和柏盖村四、六组，占地101亩，总建筑面积145565m2（含棚户区改造安置住房56140m2）。其中：安置住房139752m2，临街商铺5913m2。层高为十八层电梯公寓，户型面积分别控制在35m2、70m2、105m2、140m2，计划安置总户数1588户，约4000人。其配套道路庆兴道路延伸段长950米。其具体建设项目及融资额度如下：
项目一：三合镇重大项目拆迁安置住房工程建设二期（含棚户区改造安置）及配套工程建设项目一标段，位于三合镇柏盖村四、六组。项目业主：三合镇新居工程建设领导小组办公室。拟建安置房48427m2，计划总投资9730万元，该项目融资总额9730万元。投资人的资格要求：具有独立法人资格，具备房屋建筑工程施工总承包二级资质的企业。
项目二：三合镇重大项目拆迁安置住房工程建设二期（含棚户区改造安置）及配套工程建设项目二标段，位于三合镇柏盖村四、六组。项目业主：三合镇新居工程建设领导小组办公室。拟建安置房30400m2，计划总投资6930万元，该项目融资总额6930万元。投资人的资格要求：具有独立法人资格，具备房屋建筑工程施工总承包二级资质的企业。
项目三：三合镇重大项目拆迁安置住房工程建设二期（含棚户区改造安置）及配套工程建设项目三标段，位于三合镇柏盖村四、六组。项目业主：三合镇新居工程建设领导小组办公室。拟建安置房40400m2，计划总投资8460万元，该项目融资总额8460万元。投资人的资格要求：具有独立法人资格，具备房屋建筑工程施工总承包二级资质的企业。
项目四：三合镇重大项目拆迁安置住房工程建设二期（含棚户区改造安置）配套工程庆兴道路延伸段（四标段）：位于双江村三、四组，占地43亩。项目业主：三合镇新居工程建设领导小组办公室。拟建配套道路全长950米（其中白至路130米）宽30米（5米+20米+5米），计划总投资3950万元（其中建安工程费1470万元）。该项目融资总额1470万元。投资人资格要求：具有独立法人资格，具备市政工程总承包二级资质的企业。
项目五：三合镇重大项目拆迁安置住房工程建设二期（含棚户区改造安置）及配套工程建设项目五标段，位于三合镇柏盖村四、六组。项目业主：三合镇新居工程建设领导小组办公室。拟建安置房26449m2，计划总投资6100万元，该项目融资总额6100万元。投资人的资格要求：具有独立法人资格，具备房屋建筑工程施工总承包二级资质的企业。
二、融资单位
江油市三合镇新居工程建设领导小组办公室。
三、融资投资支付期限及方式
1、融资保证金为项目融资总额的1.5%，应于融资意向协议签订前转入项目业主指定账户。已中标的融资保证金于中标通知书发放的次日自动转为融资款，未中标投资人的融资保证金在项目业主向施工招标的中标人发出中标通知书后10日内无息退还，融资意向协议予以收回，与签订方一起当面销毁。
2、首次融资款为项目融资总额的30%，中标投资人应于项目业主向施工招标的中标人发出中标通知书后10日内转入项目业主指定账户。若未能按期转入，项目业主取消投资人的融资资格，融资保证金不予退还，并承担项目业主的经济损失。
3、后期融资款在项目开工建设后，由投资人按工程施工进度分次转入项目业主指定账户，由项目业主按审定的工程进度款额支付给施工单位。实际融资总额以项目审计金额为准。
四、融资款利息计算及偿还方式
1、融资保证金
自项目业主向施工招标的中标人发出中标通知书的当日起，按中国人民银行同期同档贷款基准利率上浮30%分段计算利息。
首次融资款、后期融资款：按前述要求，自投资人资金到达项目业主指定账户的次日起，按中国人民银行同期同档贷款基准利率上浮30%分段计算利息。
2、融资款偿还方式
融资款偿还金额由江油市财政局根据江油市审计局出具的《投资审计结果报告》审定的建筑安装工程造价、核实的实际转入融资款额、核算的资金利息，与融资人等核对后确认。
融资款分三个年度偿还，自工程竣工验收合格的次日起，第一年度内偿还40%（含息）、第二年度内偿还30%（含息）、第三年度内偿还完毕（含息）。
五、报名时间及地点
有意参与并符合上述基本条件的企业，于2013年11月16日至11月18日（节假日接待照常），将融资计划书及本公司介绍信、授权委托书、营业执照、资质证书、安全生产许可证（加盖鲜章的复印件）等相关资料递交融资单位：江油市三合镇新居工程建设领导小组办公室，地址：江油市江彰大道中段三合镇人民政府，联系人：田江东，电话：0816—3521311。
2013年11月16日
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