怡海置业集团董事长王琳达：四川最值得投资的是人才
主要观点：
房地产的核心竞争力是教育资源。
房产要注重创新，与教育结合也是一种创新。
房地产要讲品质，品牌的建立要注重设计研发和设计创新。
本报记者 靖曦
王琳达，一位成功的女侨商，更是一位著名的女慈善家。她在内地创业20多年，不仅商业成就斐然，而且为促进内地文化教育事业发展做出了很大贡献。她多次获得中华慈善奖等荣誉，但在诸多的社会头衔和荣誉中，最让她感到自豪的是北川中学永久荣誉校长。采访中，这个以地产起家的女企业家脸上没有一丝张扬，而是洋溢着母亲般温暖的笑容。
未来想到成都投资教育业
而在被问及未来是否会到成都来投资时，王琳达说：“四川是个美丽的地方，成都是个美好的城市，我有一种感觉，成都太绿了，仿佛随手折一根树枝一插都可以长出嫩叶来，所以未来我一定会到成都来投资。明天我就将去绵阳考察，这次因为时间太紧，去不了北川中学，不过我还是很挂念那里的孩子们。如果有机会，我想到成都来投资一所国际学校，与欧美结合的那种，为什么想做这个事呢？因为我在国外看到，很多留学生或者华人因为孩子读书的问题迟迟不能下决心回国，他们担心国内的教育条件无法跟上国外的节奏，如果这个事情真能做成，将可以让这些海外华人的孩子在国内接受教育，然后回去考试，不耽误课程，相信这种条件下愿意归国的华人会越来越多。”
在接受记者的采访时，她说得最多的是：“我是一个房地产商没错，但我修的房子核心竞争力是教育资源，比如我在北京的怡海花园小区，既有很好的幼儿园、小学、中学，也有老年大学，把小孩和老人的问题解决好了，年轻人才可以安心拼博事业。”
记者问道：“您看好四川哪些投资项目呢？”王琳达回答：“农业不错，我很看好这边的农业项目，因为四川雨水充沛，天气也很好，适合种植业；另外我觉得四川这边的军工人才也很多，从第一代的科技人才到现在他们后代的发展成长，为军工的研发提供了源源不断的人才资源。四川最值得投资的就是人才，有了人才做什么都容易成功，而我想办教育也是想从基础教育就开始培养人才。”
房地产业需要创新出招
说到房地产创新，王琳达有很多话想说：“北京怡海花园是我1992年香港第一次招商会把我招来的，来的时候三环还在建，四环也没有，我们那里建的房子，早期没有人买。后来我想只有帮助业主方便出入、方便能够住下来，我那时就自己买车，给他们接驳出去。再有，其实我们现在老百姓最关心的是什么？是教育。孩子去哪读书，离城里那么远，怎么办？当时房地产按照规划做多少面积，就要配套多少教育，可我建时就跟当地政府商量，我说房子建好了，你们来办学校吧，当时确实有困难。那个时候交通又不方便，这时我们就开始做教育了。我就开始办幼儿园、小学、中学、高中、老年大学、培训学校，统统一下子搞成了一个学区，我们这个社区就变成社区、教育的结合。其实这个就是创新，我们叫以人为本，交通解决了、生活解决了，教育解决了，对他们来说是最大的帮助。”
现在怡海花园房子最早卖2980元，在北京四环路内，那个时候是1996、1997年，现在我不敢讲。另外，我觉得房地产要讲品质，品牌的建立首先要注重设计研发，注重设计创新。要按照不同地区、不同文化改进我们住房的习惯。
人物背景
1988年，王琳达创办香港联华投资集团有限公司，主营房地产业，兼营其他。1989年下半年，她裁撤了在东南亚、台湾等地的资金，顶着很大的政治风险，转向中国大陆投资。她接受了北京市政府的邀请，于1992年到北京投资，签订了怡海花园住宅项目开发建设合同，项目地处北京城西南郊，当时还是一片旷野荒郊和垃圾场，公司临时在一家农民的仓房办公。
那时，北京市政府修四环路资金短缺，怡海公司主动垫支6000万元，使西南四环路的建设得以提前启动。1995年12月，怡海花园破土动工。在售房过程中，王琳达看到，很多买房人考虑子女教育问题。她深为所感，把怡海的经营思想明确为：以房地产业为龙头，以基础教育为羽翼，推动地产业的发展，推动社区文化建设，推动地区经济高速发展。
2008年8月，在王琳达的积极努力和资助下，援建北川中学怡海国际设计团队成立。这支团队由来自美国哈佛大学、麻省理工学院、香港大学、清华大学、同济大学和北京市建筑设计研究院的专家组成。他们在中国侨联和怡海集团的精心组织下，多次深入到地震灾区实地考察，与中国城市规划设计研究院、四川省、绵阳市和北川县的领导、专家以及北川中学的师生代表，反复研究讨论规划设计方案，历经数月，经过十几轮的论证、评审和多次修改后，终于完成了北川中学的重建规划设计。
在王琳达的办公室里，有这样一幅照片：北川中学的孩子们簇拥着王琳达，他们的脸上都洋溢着幸福开怀的笑容。在北川，孩子们管她叫“王妈妈”。这一声“王妈妈”，是北川人深情的感谢，更是王琳达无私大爱的彰显。
来源:《金融投资报》 http://jrtzb.com.cn/
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