北川吸引力在不断增大
北川第一个商品房楼盘，开盘仅一个多月就售出了90%——
□胡燕 本报记者 邹俊川
北川县规划与建设局工作人员张刚对2011年8月北川新县城第一次土地拍卖记忆犹新：被拍卖的两块土地中，仅一块拍出，且最终成交价并不高，参与拍卖的企业全部来自绵阳本地。而另一块地因只有1家申请而流拍，当时，这个结果让人感到有些失望。
时隔一年多后，北川新县城的房地产却变“俏”了：3月21日，位于新县城公安局旁，北川第一个商品房楼盘，开盘仅一个多月就售出了90%。
首个楼盘销售超过预期，新县城正展示着不一样的新气象。
这家房地产公司为什么敢在北川“吃螃蟹”？
来自成都的房地产开发商，企业总经理胡云立坦言，此举并非摸着石头过河。2011年底，在朋友介绍下，胡云立来到北川考察。最初，他并没有打算在北川投资。但经过了长达一个多月的市场调查，问卷结果让胡云立下了决心：北川的党政机关和企事业单位里，有许多人是从外地调来的或是新招考人员，他们既不是北川老县城受灾群众，也不是当地的拆迁群众，不能享受安置房政策，这形成了一部分刚性需求。
其次，北川县的一系列举动也给了房地产开发商信心——
北川县规划建设局局长衡永志说，规划北川新县城之初，规划设计单位早已为新北川未来的城市发展预留了空间，目标直指宜居、宜业、宜游的花园城市。目前，新县城拥有景观绿化工程项目16个，整个县城绿地面积达120万平方米，在5分钟之内，每个居民都能到达一处公共绿地。
为了让城市更宜居，北川加大了新县城周边的植树造林力度，关闭了北川癸林纸厂和永安纸厂；在安昌河上游擂鼓镇和永安镇建设了两座污水处理厂，同时投资1643万元铺设了一条长约6.4公里的污水截流管网，把安昌镇的生活污水引入位于北川新县城的污水处理厂内，安昌河水质得到根本改善。
“绵阳正在规划开通绵阳城区至北川的城际公交，北川对外界的吸引力在不断增大。”衡永志说，随着北川旅游业和工业经济的发展，人气不断聚集，北川新县城的土地开始金贵起来。“北川新县城目前存储有600余亩的商业用地，下一步，我们希望通过市场化手段将这些土地盘活，引进一批商业业态，建成一批商业设施，用以满足未来新县城旅游业发展需要。”
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