小区停车位是买还是租？

眉山城区某小区待售的停车位。

近年来，随着私家车数量与日俱增，停车难问题逐渐凸显。部分老小区里每天都有业主上演“抢车位”，新小区里也有不少业主开始为今后租不到车位而担忧。

那么，是租车位还是买车位，到底哪个更划算呢？对此，记者进行了走访。

买车位派：不再为停车发愁

近日，刚刚拿到新房钥匙的市民刘先生，开始为买不买车位犯愁，“当初买房的时候没想买车位。现在身边许多朋友都劝我要早买，不买怕以后小区车多，租不到车位。买的话马上还要面临新房装修，经济压力大，实在纠结。”

和刘先生有相同担忧的市民不在少数。记者走访了解到，随着眉山市私家车数量与日俱增，随之而来的停车难问题也在一些小区凸显。一些市民认为，如果小区车位卖光，爱车无处停放，所以应该趁早购买车位。

租车位派：投资太大不划算

不同于买车位派，租车位派也有自己的考量。

“一次性投资数万元甚至十余万元的地下车位，买到手后每月还要交管理费，我觉得不划算。”走访中，市民刘先生表示，他在小区里以每月200元租用一个车位，价格合理。如果购买车位，不仅要一次性缴纳购买费用，后续还有物业管理费等。

市民郑先生认为，买车位花费大，有的小区购买车位的价格，甚至可以再买一辆代步车。郑先生说，相对于买车位，自己更偏向于租车位。每个月花费不多，没有大笔支出，不影响生活质量。“目前我们小区停车位很充足，随时可以租到。以后我如果想换房，也不用担心地下车位不好出售的问题。”郑先生说。

租与买：到底哪个更划算？

那么，究竟是买车位划算，还是租车位划算？对此，业内人士表示，两者没有绝对优劣，可根据实际情况灵活选择。

该业内人士表示：“目前买车位的市民多以自用为主，且新建小区的车位配比也比较充分，因此供需关系不那么紧张。买不买车位，可根据实际情况灵活选择。”

也有业内人士认为，随着私家车数量增加，特别是未来不少家庭会拥有两台以上车辆，停车位的相对稀缺性就会愈来愈显现。再加上停车位属于不动产，具有保值增值功能，因此长期来看，也可以选择购买。

不过，买与不买，并非一成不变。从事房地产行业十余年的市民张先生建议，“对于经济条件充裕的家庭来说，有自己固定的车位，当然是最好的选择。对于经济条件相对紧张的家庭来说，租车位也不错。”

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