占用地下室6年拒交租金 法院强制腾空维护司法权威

占用地下室6年拒交租金 法院强制腾空维护司法权威

日前，雨山区人民法院成功执结了一起排除妨害案件，对被执行人占用6年的地下室进行强制腾空，有力地维护了胜诉方当事人的合法权益和司法权威。

据了解，2019年12月31日，某物业公司与马鞍山市某小区业主委员会签订了一份《物业管理协议》，约定由该物业公司提供该小区的物业服务。程某某居住在小区16栋一地下室已有多年，但该地下室是物业公司的配套用房。程某某住进地下室后，只交了一段时间的房租，距今有6年未交房租，以致成讼。

法院经审理认为，程某某承租物业管理用房未经过业主大会的同意，承租行为无效。最终法院判决，被告程某某应于判决生效之日起一个月内将地下室腾空交给小区物业公司，但程某某拒不履行。

案件进入执行阶段后，执行法官向程某某送达了相关法律文书，多次寻找被执行人劝导其尽快履行义务，并张贴腾房公告，但程某某以其在此居住多年为由，拒不搬离该地下室，执行法官决定进行强制腾空。于是，就有了文章开头一幕。

记者 刘明培 通讯员 杜瑾

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