买顶层送顶楼拓展空间？ 中丞集团马鞍山公司 被罚百多万元
本报讯（安徽商报融媒体记者 陶伟） “买顶层送顶楼拓展空间”，而所谓的“顶楼拓展空间”实为违法建设，开发商也因此受到市场监管部门的处罚。
今年5月，马鞍山市市场监管局调查发现，安徽中丞集团马鞍山置业有限公司（以下简称“安徽中丞马鞍山置业”）“中丞国宾府”房地产项目，是经规划部门审批，为顶层以上没有顶的框架结构的商品房项目，且在该项目的《马鞍山市商品房买卖合同》里，也未有顶层以上框架结构的说明。
而开发商在销售顶层住房时，允诺“买顶层送顶楼拓展空间”：顶层住户可以通过指定楼板打通到顶楼并在顶楼加盖浇筑框架结构后，能利用浇筑后的密闭空间和顶楼露台,故顶层购房者的购房价格每平米均价高于其他楼层（除一层外）1000元。截至市场监管部门立案调查时，项目交付35户顶层住户中有15户动工浇筑了顶楼的混凝土顶盖。但这一行为被城市管理行政执法局定性为违法建设，责令限期拆除。
据悉，截至该案件终结，开发商已售上述顶层商品房共计121户，其中已签订《马鞍山市商品房买卖合同》117户，未签订上述合同4户，合计违法经营额201971481元。
与此同时，安徽中丞马鞍山置业宣传项目“六大公园萦绕”的行为，也定性为发布虚假房地产广告；“步行到万达广场仅需十分钟左右的路程，驱车去金鹰、大华也仅需十分钟车程”的行为，也违反《中华人民共和国广告法》相关规定。
最终，综合《中华人民共和国反不正当竞争法》《中华人民共和国广告法》等相关规定，马鞍山市市场监管局决定对开发商作出如下行政处罚：罚款195.165万元。
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