江东小区四期环境脏乱不堪 居民有怨言 回应：小区房屋至今未竣工验收，前期物业撤离后新物业难入驻
近日，陆续有多位家住江东小区四期的居民向本报“市民心声连线”栏目反映称，由于小区物业疏于管理，堆积在小区里的垃圾杂物得不到及时清运，该小区现在已是脏乱不堪，严重影响了小区居民的日常生活。为此，居民们多次向所在社区、街道以及相关部门反映，但问题一直没有得到妥善解决。
7月26日下午3时许，记者来到江东小区四期。一进入小区，首先映入记者眼帘的便是散落在该小区绿化带中的一些垃圾杂物。绕该小区巡查一圈后记者发现，多栋居民楼的通道边、绿化带中都或多或少地堆积着一些建筑垃圾。其中位于该小区57栋居民楼北侧的通道边的绿化带中建筑垃圾更是堆积如山，其间还散落着一些塑料袋、纸屑和烂菜叶等垃圾杂物。
采访中记者了解到，江东小区四期自2010年建成后，该小区一直由小区开发商——马鞍山中房置业公司所聘请的物业公司负责前期物业管理，直至今年1月份正式宣布撤离小区。但由于小区所建房屋一直未通过竣工验收，最终导致小区业主无法聘任新的物业公司入驻。
随后，记者就相关问题联系了马鞍山中房置业公司。该公司办公室一位工作人员告诉记者，早在两年前，该小区前期物业公司就已备好相关材料准备与该小区业主委员会办理交接手续，但由于种种原因，一直未能如愿。目前，该小区前期物业公司已经撤离该小区，他们只临时负责该小区各居民楼的电梯维保工作。对于该小区所建房屋为何一直未通过竣工验收一事，该工作人员没有提及。
紧接着，记者采访了花山区房管办负责人。据该负责人介绍，小区更换物业，应由业委会先与原物业交接，再与新物业重新签订服务合同。按物业管理规定，原物业应保证小区完好交接，但目前江东小区四期所建房屋至今未竣工验收，最终导致小区业主无法聘任新的物业公司入驻。该负责人表示，目前只有小区开发商做好了相关房屋的竣工验收工作后，才能开展小区新物业公司的聘任工作。
最后，记者将相关情况向江东社区作了反馈。该社区负责人告诉记者，从今年年初至今，该小区的生活垃圾都由社区安排人员清扫，为此社区和街道方面都投入了大量的人力、物力和财力，“前段时间，我们特地请人在该小区搞了一次卫生大扫除，包括小区院内通道、每个单元楼梯道都进行了彻底打扫，堆在小区通道边的建筑垃圾也一并清运了好几大车。”针对小区目前还存在的问题，社区负责人表示，他们会积极向上级部门汇报，与相关单位协调，争取再下些功夫，把一些遗留问题彻底解决掉，还市民一个比较舒适的生活环境。
本报记者涂慧民
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市民心声连线
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