城市向东 正当其时
□文/许婧图/陶建束明红
在不断寻找“成长”方向的过程中，城市发展的目标指向，无疑是更加宜业宜居。从居住或者就业等维度来考量，城市的重点发展区域，无疑既蕴藏着无限活力，
又带来了诗意栖居的诸多可能。比如纽约的上东，比如上海的浦东，城市要素资源的集聚，必然带来整个板块的价值跃升。
回望马鞍山62年的建市历程，从金字塘时代到雨山湖时代，再到拥江发展的时代，城市在不停地“成长”，同时也在不停地寻找更多的发展空间，无疑，在马鞍山如今的城市空间格局演变中，城东板块——这个正在积蓄力量的一方热土——正以强劲之姿在城市发展中彰显速度与影响力。
三城共生
城东跃升城市新封面
“天门中断楚江开，碧水东流至此回。”这是1300多年前唐代大诗人李白对马鞍山胜景的描绘。当浩浩荡荡的长江之水从格拉丹东雪山一路向东奔来，到了这里突然神奇地掉头北上，千百年的江水浸淫滋润了这片膏腴之地，积淀了历代文人墨客高吟低咏的江东春色。如今在这片富饶美丽的土地上，孕育出了全国文明城市——马鞍山。
从马鞍山城市发展史看，建市初期，市委、市政府设立在原金家庄区马鞍山脚下；上世纪80年代，马鞍山市开始突破湖东路、湖南路，并越过江东大道、雨山路向东向南寻找腹地，城东越来越受到马鞍山市及社会各界的关注；进入21世纪，随着和县、含山县的并入，马鞍山市“东扩南进”的步伐日益坚定，城东的核心区域价值不断刷新；最新修订的《马鞍山市城市总体规划（2002-2020年）（2017年修订）》中提出“中心城区主要向东发展，适当向南发展。”城东成为融入南京打拼未来的“主战场”；8月9日，市规划局公示《秀山片区控规修编及核心区城市设计》规划（以下简称《规划》），对秀山片区的规划、定位、结构等做出了更新的解读……一条条明文规划，一次次重锤定音，使城东的地域价值持续飙升，为这片宜居宜业宜游的热土带来了无限活力和商机。
按照高起点、大手笔的发展思路，《规划》中指出，秀山片区将打造成人居环境优良，绿色发展典范的生态之城；面向长三角和皖江城市带承东启西的活力之城；彰显独具区域山水特色的魅力之城。最终建设目标，是成为以研发创意为主的高新技术服务业、文化旅游、体育会展、商务商住四大产业功能为主导的城区。
城东发展，日新月异，随着城区品质的不断提升，城东不断拔节生长，同时也带动了经济、文化中心的东移。现代化的体育会展中心、软件园纷纷在这里落户；慈湖河、秀山湖等旖旎水系和秀山湖公园、霍里山公园、桃李山景观山体、花博园等带来了清新优质的生态气息；特别是随着宁安高铁的建成通车，这里更是近水楼台先得月，“高铁经济”所带来的人流、物流、资金流、信息流正对整个城市空间布局进行重新“洗牌”。
大城已来
城东腾飞正当时
城市发展，总是以你意想不到的速度在进步。从老城区的逐步饱和，到城东板块的日益繁华。城东，已经成为马鞍山发展热点所在。相关人士指出，在城东的规划中，这里具备的发展基因可能是其他区域所不能替代的，未来更加会如此。随着“生态福地、智造名城”这一城市新定位的确定，这里还将成为招商引资、发展新兴产业、优化产业结构的有力抓手。
这里生态绿意正浓。打开城东板块平面图，最夺人眼球的是它的绿色：自然山水、绿色植被、森林公园等。城东的绿化建设实行高起点规划，既不破坏山水原有肌理，又力争绿化品种多样。这里背靠濮塘国家休闲度假区，秀山湖公园、慈湖河水系如纽带系明珠点缀出城东婉约的风致；桃李山、霍里山的苍翠和花博园的缤纷描画出城东蓬勃的色彩。
这里交通方便快捷。近年来，城东板块不断加快公共出行等配套建设，宁芜高速公路和旅游大道等主干道穿境而过，慈湖河路、印山路、九华路等道路纵横交错，3条公交路线覆盖城东，位于城东的马鞍山客运枢纽中心即将建成使用……多重路网建设进一步完善，实现城东人民与各城区的无缝连接。
这里教育资源优越。实验小学秀山校区的第一批学生即将升为四年级，红星中学秀山实验学校、八中东校区让就读在此的城东孩子离家更近，建设中的秀山初级中学将满足近3万户孩子就近入学，城东各大小区附近也建有配套幼儿园，孩子不愁入园难。
逐鹿城东
尽享城市人居新时代
作为新的主城区，城东以其优越的地理位置、良好的生态环境、便捷的交通网络、优质的配套资源、不断聚集的人气，使这里成为造城运动的“热点”，各大房地产开发商争相追逐的“宠儿”，伟星、绿地、恒大、信达城等一线地产品牌向这里汇聚，十几万人口在这里居住，一个不仅充满活力，而且更能体现人们的生活价值的现代化新城蓬勃而起。
“这几年，选择在城东置房的人越来越多，不少还是外地人。”马鞍山市城东某房企负责人表示，根据数据分析，近年来，城东板块房产销售量增长明显。究其原因，一是城东房产大多拥有品质保证，越来越追求原生态生活的用户选择来城东购房。二是随着配套设施的完善，城东的生活越来越便利，吸引了大量购房者。另外，最主要的原因还是城东是一片热土，发展价值巨大，越来越多的大牌房地产企业进驻这里，越来越多的市民也选择来这里置业安居。在采访中，许多市民都对置业城东充满了期待。伴随着道路的畅通，越来越多绿色公园、优质教育、旅游资源的集聚，越来越多在城东置业的市民，十分感谢自己当年的好眼光：公园环绕，生态好环境清新；教育优质，以后孩子不愁没学上；旅游资源更是丰富，散步或是骑个自行车就能玩转各大景观。定居秀山湖畔的张国红每天都会在阳台上打理着她心爱的花草。红豆杉、茉莉花、栀子花，在她的精心呵护下，这些花草都长得十分茂盛。张国红和丈夫来自当涂黄池，在市区已经打拼了多年，为了给孩子创造一个良好的生活和学习环境，夫妻俩把家安在了秀山。“这里绿化好，空气好，交通也好，生活非常舒适。”张国红说，现在自己每天的生活简单而充实。
马鞍山城东片区，一片宜业宜居宜游的风水宝地，这里山水资源不可多得，这里发展空间无限广阔。这里，生活为本，升级居住之悦；这里人文为蕴，乐享山水画卷。一个崭新的城东片区，不断焕新着马鞍山这座城市的容颜，倾力演绎马鞍山的大城时代！
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