承接转移 集聚发展马鞍山“精耕”新型产业园区
本报讯（记者 贾克帅）近日，马鞍山市江东控股集团投资建设的富马智速科技园项目竣工验收，该项目定位为“创新孵化加速器”。至此，马鞍山市已有7个新型产业园区，其中已建成运营的5个园区企业进驻率超过了90%。该市着力打造的现代化“产业社区”的“引凤”效应凸显。
近年来，马鞍山市积极发挥承接产业转移的区位优势，在深化改革中营造最优营商环境。作为曾获得原国土资源部通报表扬的 “国土资源节约集约模范市”，马鞍山注重整合现有资源，创新节约增效举措，利用城市零散地块，打造“家园式”产业集聚“社区”。自2013年该市首个现代化产业地产项目 “富马智联科技园”开建以来，主城区及含山、当涂、博望等县区已建起智联、智赢、智点、智高、智造、智新、智速等新型产业园区；其中，占地面积最小的园区仅有36亩，最大的在200亩左右。
“零散地块受面积、形状等多方面条件限制，只有‘精耕\’，才能建成有吸引力的园区，其建设和管理服务需要专业化、精细化和现代化。 ”作为投资运营主体，江东控股集团副总经理、安徽富马高科技园区投资发展股份公司董事长张邦彦说，“依托 ‘招来一个企业、打造一个产业\’的产业链招商模式，新型产业园区根据地块位置、规模、周边环境等条件，有针对性地开展招商。 ”
在该市的智联科技园内，记者看到生产区的标准化厂房高大宏伟，生活区内不仅有公寓、餐厅、超市，还有图书屋、咖啡馆、台球室、足球场、篮球场、健身房等各种公共服务设施，俨然是一个“企业为住户、园区为家园”的现代化社区。 “园区通过‘精装\’，满足了‘拎包入住\’企业生产生活方面的需要，也降低了企业落户成本。 ”张邦彦告诉记者，除优质的硬件外，各园区成立了专门的企业服务团队，深入开展“四送一服”活动，为实体经济发展搞好服务；通过引入财务管理、人力资源、知识产权保护等专业机构，设立服务企业活动月，建立人才培养与就业基地，帮助品牌推广等举措，新型产业园区建立起一整套综合性服务支持体系。同时，各园区建立“首席服务员”制度，即为每个企业配备一个“保姆”，全程跟踪、全程服务。
截至目前，马鞍山市已运营的5个“产业社区”，形成了电子商务、节能环保、文化创意、工业设计等多个产业集聚板块，吸收就业近3000人。 “产业社区”这一新型园区模式，已成为马鞍山市承接产业转移、产业集聚的重要载体。
【编后】
面对新形势，马鞍山市转变观念，鼓励零散土地集约开发，创新定位“产业社区”模式，不求大而求精，以做细做优高品质园区为特色招商引资，带动产业集聚，在转型升级、经济结构调整上探索出新的路径。
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