匠心筑好房 共建温馨家

南国今报 2020-09-25 14:04 大字

费陶冶正在工地与同事指挥现场施工 陈柏辉在办公室设计图纸 保安定点安防巡逻 营销中心工作人员为每一位到访者提供茶水

今报记者蓝超君通讯员张意威

奔腾的河流是一个城市的血脉,一栋栋建筑就是一个城市的明珠。每一栋建筑都蕴含着设计者、建造者和守护者的心血,本没有生命的建筑群在他们的共同努力下熠熠生辉,散发引人瞩目的光彩。建筑作为凝固的艺术品,具有独特的创作技艺,同时凝聚着每一位高水准匠人的智慧与努力。对中国铁建·国际城而言亦如此,每一栋住宅都凝聚着工程师、设计师、建设者的匠心精神,严格把控技艺标准关、做工细节,加上高效的团队,创造高水准建筑体。作为施工单位的中铁二十五局也始终坚持“诚信、创新永恒,精品、人品同在”的企业价值观,为城市建设添砖加瓦。

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工程人的责任与担当

费陶冶,中国铁建·国际城工程部部长,一个年轻帅气的工程师。从土方施工到完工交付,从工地监工到数据验收,作为工程人,他需要事无巨细地跟进、指挥、收尾。一谈到项目,他便滔滔不绝如数家珍般敞开了话匣子。

费部长向记者介绍,中国铁建·国际城所处的柳南区河西磨滩片区,占据着城区中心位置,毗邻柳南区行政中心,同时紧邻柳州城市门户、柳州对外城市窗口——柳州火车站。2017年,柳州市政府出台了土地熟化政策,河西磨滩片区作为纳入该政策的主要地块,土地熟化的开展更有利于之后项目的顺利开展。

项目工程部作为冲锋在前的队伍,对该片区地质进行了勘察、探测,探明该地块的地质情况,确定合适的持力层;并根据地块的地质情况,选定每一地块的基础类型。费部长说,柳州具有典型的喀斯特地貌特征,曾经有过房屋地基塌陷的案例发生,因此地质勘测作为项目的“排头兵”工作,必须确保最基础的地基安全。工程部按所有建筑群体所处地块地基承载力要求,对不符合要求的地块选择合适的地基处理方式,进行地基加固处理。

因为项目的地下车库共两层,加上住宅楼首层架空层有5.8米,因此对于地基建设提出更高要求。中铁二十五局集团作为世界500强企业中国铁建股份有限公司全资子公司,具有建筑工程总承包特级资质,因此从资历、经验、品质上讲,具有得天独厚的优势。从材料把控、施工过程监管,中铁二十五局有一套比国家标准更严格的审核机制,用他们的话说就是“用高铁的标准筑家”!

在施工现场记者也看到,所有的材料都井然有序地归纳管理好,进出门禁有民工进场人脸识别系统,同时门卫也会24小时值班,避免非施工人员贸然入内,确保人员安全。“安全文明施工”流程等一系列标准在明显位置都有相关内容宣传,时刻提醒施工人员要按照规范运作,确保施工更安全更规范更有保障。

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设计者的不忘初心与不忘出新

设计者的理念和设计,是一个建筑的灵魂内涵,每一个别具匠心的作品,背后都有一群默默耕耘的设计者。中国铁建·国际城的设计部部长陈柏辉告诉记者,当接到项目设计的时候,其实心理压力很大,项目总占地面积有1153.45亩,建设面积为176万㎡,分为5期开发,目前已经面市的是项目第一期,共15栋居民住宅楼,2224户业主。

作为设计者,特别是住宅项目的设计者,初心要让业主住得舒心,同时也要不断出新让业主住得健康舒服。项目目前一期工程最高建筑为33层,平均层高为2.9米。其中,架空层达到了5.8米,交付后是供给业主免费使用的,可休闲聊天也能娱乐游戏。之后推出的产品将会有24层小高层和8层的大平层户型,错落有致的住宅楼,让居住体验更多元。

柳州属于典型的南方城市,因此按照南方人的居住习惯,户型设计正南正北,无论是通风透气还是采光都达到最大化。再加上7米的大阳台,可以让视野更开阔。

对于小区内的设计,采用了人车分流的设计,老年人和小朋友出入更安全也更安心。陈部长还表示,近年来,健康住宅受到越开越多老百姓的关注,住宅已经不仅仅局限于居住体验,更多的是生活全业态的配置。中国铁建·国际城设置的环形夜光跑道,可以满足全龄段业主的运动需要。同时,在之后项目推进过程中,也将会涉及有娱乐休闲场所、商业综合体、江边铁路文化主题公园等等,让业主的休闲生活更丰富。

让业主们很关心的就是项目的教育资源问题,陈部长也表示,项目规划有幼儿园和中小学的引进,目前都已经进入筹备阶段,届时也会让小业主们的学习更方便。

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服务见品质细节暖人心

一个项目的开发建设到交付使用,再到物业就形成了一个完整的闭环。“家是小小国,国是千万家”这一句话,在今年年初突如其来的新冠肺炎疫情体现得淋漓尽致。在一个个小家构建的过程中,许许多多的人都在为美好生活付出努力,其中物业服务就是其中一个重要环节。作为住宅项目的增值服务,物业的服务质量好坏可以说直接体现了项目的居住品质。

中国铁建·国际城物业经理刘康介绍,项目交付后,物业也将由中国铁建自己的物业公司全权接管。目前自运营的APP服务软件已经进入筹备阶段,涵盖有物业板块、寻常生活板块、市区信息板块、社区信息公告板块等等。已经在筹备的服务有老年人活动中心、四点半学堂、全区域WIFI覆盖、交通专线、自助洗车等业务。

陈经理介绍,项目预计在明年年底交付使用,目前物业管理人才已经全部集结,物业各部门的负责人要求必须有从事物业管理相关经验,通过系统培训后上岗。业主入住后,可以直接享受无缝对接的物业保障服务。

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国庆狂欢周活动优惠不断

钢筋水泥的建筑物本没有生命,但因为独具匠心的建设者们为一砖一瓦赋予意义而变得灵动。中国铁建·国际城自拿地以来就备受龙城老百姓关注,在口口相传中站稳了脚跟,建设进程也有条不紊的推进中。

与此同时,营销中心今年以来的各个活动也深得民心。上个月的中国铁建·国际城首届国际生活节中,丰富多彩的网红地摊、学霸分享会、后备厢集市等等吸引了大批柳州市民的关注。国庆节期间,中国铁建·国际城将“国潮”概念融入项目,在营销中心举行国潮灯光节。届时,“热血街球”龙城3V3篮球赛、国潮优惠、炫彩灯光秀不断档!更有千元奖金作为奖励,期待大家都来参与。

目前【中国铁建·国际城】河西正芯1200亩滨江生活城,建面约98-140㎡阔景三房四房热力加推,首期9万起!支持铁路公积金/公积金组合贷款。清栋特惠,8600元/㎡起。

中国铁建·国际城不负江山不负城,与柳州共荣耀!

项目地址:柳州·潭中西路·智美小学向南100米

购房热线:0772-3355555

售房柳字(2020)076号

本版图片均为何俊涛摄

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