柳州市自然资源和规划局 国有建设用地使用权出让公告 柳土交告字〔2020〕34号
经柳州市人民政府批准，柳州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让4宗（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
竞买 起始价 （万元）
竞买 保证金 （万元）
规划指标要求
出让土地面积
（平方米）
编号
土地位置
土地用途
出让年限
容积率
建筑密度
绿地率
建筑上下界限
S-05-07地块：15053.40
(含景观广场2753.51平方米)
柳东新区三门江大桥东岸门户片区S-05-07地块和S-05-08地块
不大于2.8且不小于1.5
不大于22%且不小于12%
建筑高度在-15米与+100米之间
应达到25%
科研用地
P（2020） 42号
26143.96
（39.22亩）
50年
1715
350
S-05-08地块：11090.56
(含景观广场2889.87平方米)
不大于2.8且不小于1.5
不大于22%且不小于12%
建筑高度在-15米与+100米之间
应达到25%
科研用地
城镇住宅用地70年、零售商业用地40年
柳东新区汽车城商务中心区L-19-34地块
不大于2.5且不小于2.0
不大于25%且不小于15%
建筑高度在-15米与+80米之间
城镇住宅用地、局部零售商业用地
P（2020） 43号
应达到25%
33223.99
（49.84亩）
11800
2360
柳东新区雒容镇L-19-51地块
不大于2.0且不小于1.2
不大于25%且不小于15%
终止日期为2089年11月18日
P（2020） 44号
2392.70
（3.59亩）
建筑高度在-10米与+40米之间
城镇
住宅用地
应达到30%
640
640
柳东新区九子岭西侧A08地块
不大于2.0且不小于1.5
不大于40%且不小于20%
19933.55
（29.9亩）
建筑高度在-15米与+30米之间
应达到25%
P（2020） 45号
零售商业（邻里中心）用地
40年
6500
1300
其他规划指标要求按国家有关规定和规划设计条件执行。
上述宗地的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。
上述用地内的树木、绿化及原有管线（包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等）、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施，并承担一切费用。
二、竞买申请人资格要求
P（2020）42 号、P（2020）43 号、P（2020）44 号、P（2020）45 号地块竞买申请人必须是中华人民共和国境内外法人，不接受自然人、其他组织和联合竞买申请。
凡在柳州市区范围内，存在因自身原因造成闲置土地、拖欠土地价款、不履行《国有建设用地使用权出让合同》情形的，不受理其竞买申请。
三、出让条件
P（2020）43 号地块竞得人须提供总建筑面积不少于56000平方米的住宅房屋作为柳东新区农民拆迁安置房源，由柳东新区管理委员会以4600元/平方米价格购买并统一接收，提供的安置方案（含套型、面积、位置等）需取得柳东新区管理委员会同意。
P（2020）44 号地块不具备独立开发条件，应与北侧用地面积为25420.91平方米的地块整合后统一开发建设。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。
申请人可于2020年7月27日起到柳州市土地交易储备中心（柳州市高新二路河东综合服务楼6楼）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2020年7月27日至2020年8月14日，到柳州市土地交易储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年8月14日 18时；
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2020年8月14日18时前确认竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为：柳州市土地交易储备中心（柳州市高新二路河东综合服务楼6楼）；挂牌时间为：2020年8月6日9时至2020年8月18日10时。
七、其他需要公告的事项
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、联系方式
联系地址：柳州市高新二路河东综合服务楼6楼
联系电话：0772—2833271 2810217
柳州市自然资源和规划局
2020年7月17日
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