首个加装电梯工程已开工 据市住建局初步摸排,全市有加装电梯意向的单元约有910个
电梯井施工中。三中路66号加装电梯建成后的模样(效果图)三中路66号12栋加装电梯工程已动工。采取均摊的方式筹集资金。
既有住宅加装电梯财政怎么补贴,什么时候可以领取?电梯运行后将按商业用电还是居民用电收取?昨天下午,市住建局召集规划、财政等部门就近日出台的《柳州市关于推进既有住宅加装电梯工作的实施意见》(以下简称实施意见)举行政策说明会,并对市民关心的这些问题进行解答。据了解,目前柳州市加装电梯进展较快的三中路66号12栋已经动工,预计国庆节前就可投入使用。
记者 李书厚 实习生 袁凡卜
市住建局:
提出加装电梯意向的单元约有910个
记者从昨天下午召开的《柳州市关于推进既有住宅加装电梯工作的实施意见》政策说明会上了解到,经初步摸排,目前柳州市各城区未加装电梯的多层住宅单元约有1.6万个,而提出初步加装意向的约有910个。
按照“总体规划、循序渐进、先易后难”的原则,柳州市选择一批项目先行开展了试点,以点带面促进既有住宅加装电梯工作的开展。目前,进展较快的有三中路66号12栋,东环大道101号华林君邸3栋3单元、高新一路15号高新区管委会宿合2栋1単元,均已完成方案设计及签订协议书,进行了社区公示,其中三中路66号12栋加装电梯工程已正式施工。
关注:
既有住宅加装电梯财政如何补贴?
根据实施意见,在2022年底完成加装并投入使用的电梯,将获得自治区财政和市级财政的补贴。那么这笔补贴如何核算,什么时候可以领呢?
据介绍,自治区财政以7层住宅为基准补贴15万元/台,住宅楼层数每增加一层,补贴上限增加10%,住宅楼层数每减少一层,补贴上限减少10%。即4层住宅补贴上限10.5万元/台,5层住宅补贴上限12万元/台,6层住宅补贴上限13.5万元/台,7层住宅补贴上限15万元/台,8层住宅补贴上限16.5万元/台,9层住宅补贴上限18万元/台。
市级财政以奖代补的方式,同样以7层住宅为基准补贴5万元/台。住宅楼层数每增加一层,补贴上限增加10%,住宅楼层数每减少一层,补贴上限减少10%。
不管是自治区财政还是市级财政补贴的补贴范围,都是4层以上9层以下既有住宅,但财政补贴总金额不得超过加装电梯费总额的50%。由于自治区财政补助资金实行跨年度清算,也就是说估计要1年时间左右才能领到财政补贴。
此外,既有住宅加装电梯运行的电费将按照居民用电来收取。
走访:三中路66号12栋已经动工
安装费用采取均摊方式
随着老龄社会的到来,既有住宅加装电梯备受关注。在柳州市加装电梯实施意见出台前,就有不少小区居民已经在筹划要加装电梯了。如今,实施意见已经出台,加装电梯工作进展得如何呢?
昨天上午,记者来到加装电梯工作进展比较快的三中路66号12栋,看到大楼南面的地面上,已经挖出了用于安装电梯的电梯井基坑,其中有一个电梯井基坑还设了模,安装了钢筋,只等着浇灌混凝土。记者看到,基坑宽约3米,深近2米,距离墙壁有1米多远。
居住在12栋一单元5楼的黄先生告诉记者,大楼一共有8层,每层两户,他们1997年搬进来住,如今20多年过去了,当年的中年人,如今都变成了老人。随着年龄的增大,每天爬楼回家确实不易。为此,几年前,就有居民提议要加装电梯了,但因为没有政策支持,也没有财政补贴,尤其是不懂如何去操作,加装电梯的想法就一直搁置,直到去年才真正开展起来,还专门成立了12栋加装电梯筹备组。
从张贴在电梯口墙上的加装电梯业主协议书上,记者发现,整栋大楼两个单元共32户,只有1户签名不同意安装。而这两个单元两部电梯的安装总费用约为122万元,除1楼不用出钱外,其余楼层采取均摊费用的方式来筹集建设资金,按照每台电梯61万元来核算,每户平均要出4万多元,除去补贴,每户还要出3万元左右。此外,电梯安装好后的维护费用也将采取均摊的方式实施。
施工方:
预计国庆节前可安装好并投入使用
负责三中路66号12栋加装电梯工程施工的是广西乾珑电梯工程有限公司。据该公司负责人轩先生介绍,这是该公司在柳州承接的第一台既有住宅加装电梯工程,也是目前柳州既有住宅加装电梯率先实施的项目。
“电梯加装其实不算困难,主要就是流程比较繁琐。”轩先生说,他们是7月底开始动工的,由于楼下的空间比较窄小,在加装电梯施工前,经过商讨和相关部门的允许,先对绿化带中的大树进行迁移,留出足够宽的电梯安装空间和过往道路后才进行电梯井基坑的挖掘。在挖掘过程中,也出现过小问题。其中一个电梯井基坑的下方原来是个池塘,泥土出现了下沉,为了安全起见,他们就暂时停工,先找人做地勘再决定施工方案。
“安装的是外表透明类似观光电梯的电梯。”轩先生说,电梯高2.1米,宽1.1米,深1.4米,可以承重630公斤,最多可搭乘8人。电梯在两户的阳台中间垂直向上,通过一条5米长的连廊与每层的住户连接,届时将在每层住户的阳台位置开一道门进出。住户进出电梯,将采用刷卡方式。另外,电梯井采用透明材料,最大限度地缓解了住户担心的采光问题。轩先生说,如果安装顺利的话,在今年国庆节前就能将电梯安装好投入使用。
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