柳州柳东新区3宗“装配式”低密地块揭牌 招商、碧桂园、大唐拿地柳州
南宁土地市场硝烟弥漫，而隔壁的柳州土地市场也毫不逊色。作为品牌房企最为关注的广西第二大城市，柳州已经成为继南宁之后广西楼市另一“主战场”。
就在5月29日，柳州柳东新区3宗“装配式”地块在柳州市土地交易储备中心揭牌，3宗地块位置不错，且条件优越，都是清一色的低密地块。
其中，招商以3.17亿元斩获柳东新区九子岭西侧63亩低密地块；碧桂园5.03亿元摘得柳东新区职教园东侧100.36亩地块；柳东新区曙光大道西段南片区85.19亩地块则由大唐拿下。值得一提的是，招商、大唐都是首次进驻柳州。
据悉，招商所斩获地块容积率>1.0且≤1.3，吸引了包括招商、碧桂园、彰泰、龙光、大唐、阳光城、华发、丰泽等9家房企竞拍，举牌近1小时。最终，招商以3.17亿元摘得，成交价500万元/亩，折合楼面价5766元/㎡，溢价率67.2%。该价格仅次于2017年合景入柳创下的柳东“地王”价5834元/㎡。同时，这也是招商蛇口首次强势进驻柳州市场。
而碧桂园拿下的职教园东侧百亩地块也经过一番激烈的争夺战。最终，碧桂园以5.03亿元摘得，成交价501万元/亩，楼面价3007元/㎡。
当天竞争最激烈的地块是柳东新区曙光大道西段南片区的地块。该地块经过100多轮竞拍，被大唐地产收入囊中，成交价507万元/亩，楼面价3270元/㎡。参与角逐的房企包括龙光、彰泰、碧桂园、大唐、大都等8家房企。大唐地产频繁以200万至300万元的大幅度速度加价，最终以4.32亿元推门入柳。项目预计于2019年下半年面市。
可能是柳州土地拍卖太过激烈，导致当天南宁人民公园旁49亩商住办用地被分走了关注度。实际上，这场土地拍卖也颇有看点。该地块位于兴宁区东沟岭片区，紧邻明秀东路、望州路、长堽路、清厢快速路等主干道。目前地块东侧地铁3号线进入收尾阶段，将于6月6日开通试运营。
最终，广西中路资产投资有限公司以底价竞得。地块占地49.3亩，成交总价40446.2572万元，地块A、B楼面地价分别为3980元/㎡、3097元/㎡。根据建设要求地块需配建约180户的安置房源，且商业用房自持不少于8年，商务金融用房自持不少于20年。（粟园圆）
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