南国今报楼市周刊推出3·15特别报道 购房遇难题 欢迎来报料
房子是必需品，有人好不容易买到了一套房，却买到渗水、地基下沉、质量令人堪忧的房子，还有的遇到房开跑路、延期交房、房产证迟迟不到手等问题。购房者的合法权益谁来保障？3·15消费者权益日即将到来，《南国今报》将推出3·15特别报道，为购房者发声。
案例
1
房产证迟迟不到手
近日，市民覃先生报料称，2013年，他购买了柳州机场附近的紫域白莲国际城二期。该项目原本承诺，于2014年6月将新房与房产证一同交付。可如今过了5年多，覃先生还未拿到房产证，他十分不安。
覃先生说，他是象州人，当时为了让在老家读三年级的孩子，能够小学毕业后到柳州上初中，他和妻子经商量，便购买了紫域白莲国际城项目的房子。可等到孩子小学毕业，房产证还未到手。孩子就学问题迫在眉睫，他只好在其他地方购买了另一套房子，这才解决了孩子的读书问题。
“我们去找房开沟通了很多次，每次房开总是敷衍，并未正面回答具体得到房产证的时间。没有房产证，我们不放心。”覃先生说。
在很多人心目中，房产证是购房的证明，有房产证在手，孩子的就学问题才能迎刃而解，房屋的权益才得以保障。因此，房开若不能按照规定时间将房产证交给业主，为业主带来不便的同时，更让业主忧心忡忡。
案例
2
停工两年多才“复活”，还坐地抬价
柳东新区官塘大道的某楼盘，被指无证售房、一房两卖后，自2016年一直处于停工状态。近日，购房者突然被开发商告知，要求两年多前购买了该盘房子的，在规定期限内补交全部房款，否则就不能按当时4800元/平方米左右的价格购买，而要按市场价8000元/平方米左右购买。这引起购房者不满。
购房者唐女士介绍，今年初，她接到房开工作人员的电话，要求原先在该盘购房者补交全款，并且要与房开签订一份新的《商品房买卖合同》，其中交房时间由原来的2018年12月31日改为2021年12月31日。
唐女士说，房开不认同之前签署的认购协议上面的认购价格，认为之前与购房者签订的购房协议无效；并要求购房者限期补交购房款尾款后，才能按照当时签订的4800元/平方米左右的价格购买，否则就要按照市场价8000元/平方米的价格购买。
房开商推翻之前与购房者签订的认购协议，让购房者按照“套路”走，否则便坐地抬价，引起公愤。
案例
3
房开“偷面积”
买了房，竟不知房子的实测面积大小。这样的事情或许让人觉得不可思议，但确实发生在生活中。
购房者刘女士称，她在柳北区购买了一套60㎡左右的小户型，去年收到房子。但收房时，刘总觉得房子的实际面积不够。
刘介绍，平时自己工作比较忙，没有那么在意，但装修时，装修师傅测量，房子不足40㎡。这让她十分恼火。
刘称，该楼盘的公摊是30%。除去公摊，房子也有40多平方米，但实际上，房子竟不够40㎡，让人接受不了。
“之前交房时，房开一直隐瞒我们房子的实际面积，如果不是装修师傅测量的话，我们就一直被蒙在鼓里了。”刘说。
房开“偷面积”，隐瞒真实情况，对购房者而言，这个“坑”真的有点大。
案例
4
新房开裂渗水
房屋质量不好，严重影响生活质量。近日，刚入住新房的韦先生便因房屋质量差，十分苦恼。
韦介绍，一个月前，他和家人搬进位于河东片的某小区新房。可入住没多久，便发现主卧及卫生间的墙壁渗水，而且，客厅的墙壁上出现一条小裂缝，这让他十分不爽。为此，韦去找物业帮忙处理，但物业并没有良好的服务意识，令他十分失望。
韦说，买房时，是1万多元一平方米，本以为质量会有保障，想不到刚入住便遇到这种问题，十分影响心情，也影响生活质量。何婧
不少人经过拼搏，买了房子，结婚生子，扎根柳州。然而，在购房过程中，遇到一些“无良”房开商，遭遇欺骗；收房后，又遇到各种房屋质量问题，让人心生寒意。生活不易，希望开发商诚实守信，以真品质、高质量给柳州老百姓一个温暖的家。3·15消费者权益日即将到来，广大市民若发现房屋相关问题，欢迎拨打报料热线：0772-288000。
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