柳州市出台激励扶持措施 推进装配式建筑产业发展
记者 李书厚
晚报讯 发展装配式建筑是落实国家、自治区及市政府决策部署的重要举措。为加快柳州市建筑产业现代化发展步伐，促进生态城市建设，近日，柳州市出台《柳州市推进建筑产业现代化发展的若干措施》（以下简称《措施》），从用地、财政、税收、信贷、人才和配套建设等11个方面制定激励扶持措施，以加快推进柳州市装配式建筑产业发展。
用地保障措施是柳州市推广装配式建筑的重要举措。《措施》指出，要优先保障装配式建筑项目和生产基地用地。装配式建筑生产基地享受工业用地政策；推行长期租赁、先租后让、租让结合、弹性年限出让等多种供应方式，完善土地出让金分期缴纳政策，降低工业企业一次性投入成本，对出让土地，给予地价优惠。
在规划、环保允许的前提下，鼓励利用各种闲置土地用于生产基地。对政府投资、主导和国有投资的保障性住房、棚户区改造工程、危旧房改造、移民搬迁房等居住建筑，以及公共建筑、工业建筑要带头采用装配式建筑；市政、轨道交通、城市地下综合管廊、立体停车场等项目也要优先采用装配式建造方式。根据装配式建筑的要求，在规划阶段等方面给予支持。如采用装配式建筑技术的建设工程项目，外墙预制部分的建筑面积不计入成交地块的容积率核算，但不超过该栋住宅地上建筑面积的3%。对购买建筑产业现代化项目或全装修住房且属于首套普通商品住房的家庭，按照住房信贷政策积极给予支持，落实首付比例和利率优惠政策，合理降低置业成本。
据了解，装配式建筑因具有建造速度快、受气候条件影响小、节约劳动力、减少建筑垃圾等优点而得到国家的大力推广，2025年底，柳州市装配式建筑面积占比要达到30%及以上。自2016年10月柳州市被列入自治区建筑产业现代化综合试点城市以来，开工建设了广西首个高层钢结构装配式住宅试点项目——莲花城片区保障性住房项目，落户柳北区白露工业园的市装配式建筑现代化产业园目前已开工投产。
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