因消防安全检查不合格，红卫建材市场精品街供电被切断，致使业主无法正常营业 停电四个月 损失谁来担？

红卫建材市场精品街

记者 覃乐维

“停电4个月，影响我们做生意，谁来赔偿我们的损失？”近日，柳北区红碑路红卫建材市场精品街的业主向晚报反映称，他们的门面因为消防安全检查不合格被停了4个月的电，致使他们无法正常营业，但精品街开发商和管理方广西三美市场管理有限公司（以下简称三美公司）却仍向他们收取了停电期间的门面租金。业主们认为，精品街消防安全不合格，承担相应结果的却是业主，他们认为这样很不公平。接到业主电话后，8日，记者来到该市场进行了走访调查。

红卫建材市场精品街共有门面超过50家，商家于2017年6月开始陆续进驻市场，但从2017年12月28日开始，精品街门面的供电就被切断，并且没有电的状态一直持续了4个月。8日，记者来到该市场精品街时，这里的门面已经处于营业状态，供电也恢复了正常。记者注意到，精品街的多个入口都挂有横幅，横幅内容称三美公司存在欺骗业主、违章经营和违法招商的行为。从业主提供的相关资料中，记者了解到消防部门在2017年对精品街门面进行消防检查时，发现精品街的门面存在诸多消防安全隐患，责令管理方停业整改并进行了罚款，同时整改期间停止给门面供电直至通过消防部门复查验收合格。

“‘三美\’违约了，我们凭什么还要交租金？”业主称，停电的4个月，给他们的生意带来了很大的影响，并且停电不是他们造成的，是三美公司的原因。业主表示，停电也就意味着三美公司违反了合同，没有给他们提供应有的服务，因此三美公司应该免除他们这4个月的租金。

当天，记者来到三美公司办公室，就此事采访了该公司的相关负责人。负责人表示，此前精品街停电确实是因为消防安全存在隐患，不过公司已经进行了整改，并且已经通过消防部门验收。对于业主提出免4个月租金的要求，负责人表示，他们也考虑到停电期间业主的损失，权衡利弊后，同意免除业主3个月的租金。

然而对于三美公司的解决办法，业主表示不能接受。目前，双方仍就免租时间一事协商不下。

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