柳东新区·会展片刚需福音，限价项目即将入市
会展片区航拍 。
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□Text/记者 龙利文 Photo/何俊涛
无论房价如何变化，刚需族的首套房作为自主用房，迟早都是要买的。随着会展片区日益完善的配套，且均价相对柳州市区来说较低，会展片成为众多刚需购房者眼中的香饽饽。
配套完善，刚需户型不断补货
“十三五”期间，会展片区迈入建设“中期”阶段，柳州城市向东扩的城建规划让柳东新区拥有多项政策利好和规划配套正在逐步完善，居住氛围逐渐形成。会展片路网的不断完善，官塘大桥、凤凰岭大桥相继建设，随之缩短了城区之间的距离。此外，教育和医疗配套的进驻，完善的楼盘生活配套规划，也让会展片变得更加宜居。有广投·龙象城、蔚莱别苑等丰富的园区生活配套地产也被市民看成好。
随着区域配套的不断升级，近来会展片区均价在上涨，但刚需的中小户型在总价上有优势。如联发·滨江壹号、龙光·玖珑府两个项目，带来部分75~118平方米的中小户型补货会展片刚需市场，小户型自住可满足刚需购房的过渡性需求。
刚需利好，限价项目首推500多套
日前，限价项目碧桂园·城市花园开放营销中心和样板间，同时接受市民预约，这无疑给会展片刚需客群打了一记强心剂。据悉，该项目所售商品房住宅毛坯均价已被限定，其限制价格在5700~6200元/平方米。另外，户型上，城市花园首期推出528套2、4、7、8号楼101~137平方米三房和四房，在满足刚需客群一步置业需求的前提下，也保证了居住的舒适度。
目前，会展片区人口目前主要以该区域的产业工人为主，政府为保证工人们居住生活，将持续释放限价房项目。一些业内人士也表示，“限价房”项目的入市，将有效地引导市场，不但抑制开发商的涨价冲动，稳定区域房价，对于保持房地产市场的健康发展、房价的稳定起到很好的作用，满足刚需购房者的需求。
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