鱼峰区·五岔路口片新盘入市，推小户型剑指刚需
五岔路口航拍。
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□Text/记者 黄璐 Photo/何俊涛
作为柳州楼市热点区域，鱼峰区以其供需两旺、生态宜居等特点，深受购房者的追捧，其中，鱼峰区五岔路口片因交通配套逐步完善、品牌房企相继进驻，但仍处于价格洼地的现状，开始被刚需挖掘，而在售项目主打90平方米以下三房产品的策略，也直击刚需购房者的“G点”。
热点城区里的价值洼地
鱼峰区近几年的城市建设有目共睹，交通动脉、毛细血管双管齐下，教育、医疗、市政等配套多点齐发，让其成为不少购房者的置业首选，但当下不少片区高企的销售均价，又让大家望而却步。记者走访发现，目前的五岔路口一带值得了解。
五岔路口立交桥的全线贯通，极大地解决了区域长期以来交通拥堵的弊病，同时柳州南大门得以疏通，这里的居民可更近距离地享受柳石路南段优质的自然资源。
随着生活配套逐步落成，去年下半年起，政府开始陆续地释放区域内几宗土地，品牌房企就此顺理成章地进驻到五岔路口片。截至目前，该区域已前后迎来腾安、联发、碧桂园、阳光城四大品牌房企，业内人士分析，未来区域居住品质将得到极大提升。
主推小户型让刚需尖叫
尽管品牌房企扎堆布局，目前五岔路口一带在售项目仍定位刚需，其中，腾安集团旗下天翼系项目在此布局多年，现在售均价为8000元/平方米；楼面地价4613元/平方米的碧桂园·悦府项目在售均价为9600元/平方米；加上在此蛰伏多年，销售已步入尾声的鸿泰名庭，其在售价格为6500元/平方米，五岔路口在售项目销售价格仍偏刚需。
产品方面，天翼·九龙印象90平方米左右的“2+1”房深受刚需客群的青睐，碧桂园·悦府104平方米三房，也能满足部分刚需一步到位的置业需求。记者获悉，目前已正式亮相的碧桂园·城市之光项目，已拿下碧桂园产品系内100平方米以下户型的柳州首秀，加上阳光城项目也明确其“刚需”定位……以上种种，足以看出众房企对刚需客群的重视。
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