医教资源渐完善，居住品质正提升，道路旧改稳步推进……发现了没？河西片正在上演72变！

南国城报 2017-12-13 13:35 大字

近期河西片区添加大型商场后，片区配套趋向完善，区域关注度提升。

□Text/记者易柳燕Photo/何俊涛

日晒雨淋也不怕的半旧楼房，已经行走过无数遍或窄或宽的车道，繁华与喧嚣中总是能在步行距离抵达美食地带……这就是老城区的生活。而河西片，又是柳州老城区中最让人割舍不了地方。随着沃尔玛超市的开业，河西这片土地再次吸引了人们的目光，蓦然回首，发现河西这些年的变化很大。

配套基础建设完善，区域价值显现

于常住河西片的居民来说，文化宫、西环路口美食街、柳工综合市场、鹅山公园是他们再熟悉不过的休闲之地。近几年，这片依偎在柳江西岸的老城区却发生了翻天覆地的变化，这样的变化绝对不是潭中西路上多了个沃尔玛那么简单。

谈到片区变化，区域居民感受很明显。上周末，带着孩子在金大陆喝早茶的莫女士和几个朋友聊到此话题时，都露出开心的笑容。“沃尔玛入驻后片区有大型购物中心了，中小学这几年也有了，各大银行都不缺，医疗资源也不断丰富、住区朝着现代化方向发展......”。莫女士在这个片区居住近10年，这期间的变化自己感受得真真切切，也享受着配套带来的生活便利。

自从定位为工业强区，近几年，河西片区在物流、商贸、工业园区建设发展上都有了质的飞跃。首先，在道路建设上，红岩路、鹅山路、龙屯路、和平路的改扩建，让道路窄、车流量大、交通指引不明显的老问题陆续得到有效改善。其次，在商贸物流方面，依托主机厂规划建设面积达2001.81公顷（折合约30027亩）的河西工业园在完善园区基础设施建设中。瑞龙路（即原西鹅路）万亩现代商贸物流产业集群建设有序推进，宁铁柳州汽车工业物流中心颇具规模。再者，火车站西站的建成通车，医疗体系的完善和学校资源的优化更是为该片区增色不少。

对此，柳州市市方东房地产开发有限公司总经理付隽说道：“河西作为老城区，有着得天独有的先天发展条件，虽然人口密集但高文化人群居多，区域易于营造文明的居住氛围。其次，在生活配套上，新柳邕农贸市场、即将开业的金绿洲·新光大道商圈等项目也能满足老百姓多层次、多元化的消费需求。”

市民声音

市民覃先生：沃尔玛来了，周边缺乏大型购物中心的现状得以改变，片区更宜居。听讲轻轨3号路也将在此次穿过，可以预见未来区域交通将会越来越便捷。

居住优质楼盘来袭，居住品质提升

作为楼市发展起源地，河西的房地产并没有因为“起步快而发展快”。一直以来河西片就陷入一个怪圈，不缺房子，但缺好房子。

近年来，柳州这片土地可谓热到冒仙气，外来品牌房企争先入柳，先后在柳州各大城区落子。品牌房企的到来将柳州楼市的整体质量整体提升了不止一个档次。而对于河西这片老土地，似乎都被房企大鳄们遗忘了一般。而近日关于河西工业园限价土地引来了房企碧桂园和祥源的争夺，让区域市民看到了区域的潜力和前景。此外，在河西这片老式醇熟生活圈，这两年也有众多优质楼盘为提高河西居民的居住体验做着努力。

龙湾公馆、柳工·颐华城、香颂诺丁山、温馨年华、铁投玫瑰园等一批优质楼盘的相继落地，有效地满足了区域一部分对于居住有着更高要求的老百姓。并且，从新盘温馨年华、铁投玫瑰园近期开盘即售罄的盛况不难看出，区域对房源的需求仍然有巨大的潜力。此外，从价格端也不难发现，相较于同为柳南片项目，旧机场项目有楼盘价格突破“9”字头，生活配套成熟的河西片，“8”字头更显得“物美价廉”。

市民声音

市民张先生：区域好项目越来越多，也希望将来能有更多打造高品质房源的房企能够踏足河西，进一步改善河西人民的居住质量。

旧改改造正在进行，老城日新月异

一直以来，河西片一直作为城市旧改的重点区域。从2012年的渡口村、基隆村城中村改造到近期公布的西环路、磨滩路合围片区旧城改造通知。河西的旧该之路从未停止。

回忆十几年的的磨滩村，许多市民发出了“面目全非”的感慨。“当时的路又窄又烂，只要有车子走过必定尘土飞扬”，“当时村子里家家户户不是养鸡就是养猪，房子也多数是自己盖的房子，甚至还有不少土砖房”，“地面脏、房子旧、生活配套几乎没有就是当时最真实的写照”......记者走访中，不少从旧城走出来的老市民都发出了这样感概。

“城市要发展，不仅仅在于城市中心的日新月异，更重要的是在城市的一些边角，那些被遗忘的老旧村落。不过十来公里的路程，他们却过着完全不一样的生活，这些地方时刻在等待政府改造的到来。”渡口村一退休老干部说道。

如今，随着旧改的推进，河西片无论是接近市中心的沿江一片，还是偏离城市主干道的村落一带，都渐渐发生变化。“柳州的‘山清水秀地干净”也不再止步于城中区一带，渐渐体现在城市的每一条毛细血管。”居住在西环片亟待拆迁的王先生如是说道。

“对于旧城改造，柳州政府说了很多年，但推动力度不大。近期有旧城改造项目鼓励社会资本参与，也有一些原定改造项目要启动，虽然这仅仅是一个开始，其中土地拆迁等相关工作持续进行时间很长，几乎都是以年为单位。但不管怎么说，对区域的发展促进都是一个良好的开始。”柳州市柳泽投资有限公司总经理高生如是说道。

市民声音

市民覃女士：作为老城区，河西片一方面享受着大手笔投入的规划建设，另一方面有老城区成熟而浓厚的居住氛围，可以预见河西价值将在未来愈发显现，而河西居民的幸福生活触手可及。

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