中辰·阳光郡——让家住在公园 ——专访柳州市中辰·阳光郡营销总经理萧薇
中辰·阳光郡营销总经理 萧薇女士
中辰·阳光郡项目效果图
今报记者蓝超君
随着各大地产大咖陆续进驻柳州，柳州的房地产市场可谓一片火热。面对鳞次栉比的楼盘，购房的市民眼花缭乱。位于柳州市西江路39号的中辰·阳光郡，作为广西壮族自治区直属大型国有独资公司的广西铁路投资集团有限公司（以下简称“铁投”）首个在柳投资的地产项目，2016年强势入柳，项目自开盘以来，得到了众多消费者的青睐，不少楼层快速售罄。
是什么原因让这个项目如此火爆？为此今报家园周刊采访了中辰·阳光郡营销总经理萧薇。
首进驻
造口碑铸品牌
记者：作为“铁投”首次进驻柳州投资的地产项目，为什么会选择“中辰·阳光郡”这么一个项目？
萧薇：我们都知道，铁投作为国有独资公司，除了具有雄厚的资金支持，还有就是建设团队的优势。
为了迎合目前柳州市场的需求，我们有专门的产品部，专门对目前市民消费者需要的产品，进行攻坚。中辰·阳光郡作为“中辰”系列，要做好标杆，这是我们的期盼，希望能够通过好的产品，让柳州的消费者认可我们。
记者：中辰·阳光郡自进驻到开盘，受到了不少市民消费者的认可，您觉得项目的优势在哪里？您能介绍一下目前项目的一个总体情况吗？
萧薇：随着各大房开商陆续入柳，柳州楼市呈一片火热的态势。我们进驻后，就想踏踏实实做项目，实实在在卖房子。
从去年六七月到目前，我们取得了不菲的成绩。作为在柳州的开端项目，产品就是我们的核心竞争力。我们目前的所有户型，都是方正的户型。从90㎡到135㎡不等的（n+1）户型，消费者的选择性更强，产品也更符合市场刚需。例如117㎡的5房和102㎡的4房，我们在前期，产品部进行了大量的工作。这样的产品不仅在柳州受到购房者的欢迎，即使放到全国也是符合刚需要求的。
具匠心环境美接地气
记者：各楼盘推出时都会有一个主题，和别的楼盘相比，中辰·阳光郡更注重什么样的居住环境？优势如何实现的呢？
萧薇：相比目前市场上的所有楼盘，我们的产品具有专业性，项目更接地气。我们的项目现在一直在倡导着工匠精神，而我们的“匠心”主要体现在产品、用材及园林规划。
例如：我们的大堂属于星级装修，空间感和开阔感都十分舒适，在用材用料上舍得下功夫。楼梯间是全瓷砖包装，凸显项目高品质楼盘性质。各类石材都是实打实的材料，保证用材的绿色环保性能。目前楼盘是55米宽的楼间距，点式布局，围合成一个重心园林，走出家门就像走进了公园。
记者：对于现在的市场，您是怎么看的呢？目前有什么形式展示项目的产品？
萧薇：目前柳州市场的火热要求开发商必须提高各自的竞争力，从产品、园林、小区的综合服务等方面为自身项目在市场上的亮眼而增加砝码。
我们目前已经在筹备开放样板实景区。下月初，我们的楼体实景、样板房、园林水景，都将全方位展示。市民到时候就可以实实在在地体验我们诱人的产品。届时，市民可以切身感受到宽楼距、方正户型、星级大堂以及多重公园包围的中辰·阳光郡。
配套全资源多很便利
记者：我们都知道，消费者在买房的时候，对于周边的配套也是很关注的，目前中辰·阳光郡项目周边有什么配套措施？
萧薇：购买一套住房，生活中的衣、食、住、行都是要考虑的范畴。我们的项目西面是静兰路，南面接着西江路，横贯着柳州市的河东新区和柳南区，往市中心方向不到十五分钟就是繁华的五星商圈，回到小区就能享受宁静的休息环境。
而在生活配套方面，中辰·阳光郡是非常完善的。
目前成型的城中万达广场和即将落成的华润·万象城等综合性购物中心就在左右，距离广西科技大学、柳州市人民医院也就几分钟车程。柳州民族实验小学、三十中附属小学、鱼峰实验中学环伺左右，为孩子带来优质的教育。周边的各类建材市场、农贸市场等都已经成型完善，对于居民而言，是非常便利的。
项目周边的休闲娱乐场所有法治文化公园和雕像公园，和项目正在呈现的绿化打造了一个绿树成荫的私家公园。加之鱼峰区政府附近正在打造的“紫荆公园”，对于居住环境这一块，中辰·阳光郡可谓是得天独厚。
记者：随着河东新区不断发展，您觉得中辰·阳光郡的优势有哪些？如何扬长避短？
萧总：目前柳州新的市中心不断往河东新区转移的趋势有目共睹。我自身也认为未来的城市中心会在这里，项目周边的万象城承载着市中心的不少元素。随着各大市政设施及大型综合性购物商场落户河东新区，我很看好这一边的发展形势。
例如南宁的五象新区，大房开的进驻加上政府的扶持，五象新区风生水起。现在的柳州河东新区和那时候南宁的五象新区很相似。相信，不久的将来，这里也将成为新的城市中心。
中辰·阳光郡目前所处地理位置，正好起到一个中间枢纽的作用。无论是进入繁华五星商业区，还是出高速，都有便利的交通道路贯通。
赠送多
格局好品质高
记者：您一直在强调项目产品具有很大的诱惑力，那么产品户型有什么样的特点呢？为什么说产品是项目的核心竞争力？
萧薇：刚才也说了我们的户型有很多种，也许有的市民会有疑问，一百平方米的房子规划了4房，会不会小。这个不用担心，我们的户型，在项目开发之前就经过了严格的攻坚，力争把房子里的每一寸地都用到极致，不会像旧的一些楼盘，可能为了注重布局而忽略了实用性。
我们的户型，基本上都是三面采光。整体布局都是方正的，利用率非常的高。我们的赠送面积也很多，加上本身的整体布局，会让户型整体看起来大气而不失品质。透过阳台，能享受得到周边宁静而又优美的园林环境，住在高层的住户，尽享柳州全景。
记者：随着各大房地产行业进驻柳州，土地价和房价也是水涨船高，竞争力如此大的情况下，中辰·阳光郡的项目如何定位自身？
萧薇：目前我们的房价均价在8900元左右。作为首个项目，我们旨在打造良好口碑和过硬质量，因此开发商这一块，可以说是十分薄利。在河东新区，我们的商品应该是性价比较高的。近期我们的1号楼楼王即将推出，作为三面采光的26层高层电梯房，注重的将是宜居环境，而8字头也将会成为历史。
我们的项目从开发到后期的入住，都会有一系列的服务，将引进享誉全球的金牌物管——戴德梁行，变身中辰·阳光郡管家，致力于打造高尚尊贵的阳光社区。
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