柳北供应乏力，后市反转几率不大
香兰中路东侧地块
区位图。
钢城北路北侧北外环南侧地块
区位图。
【其他推介地块】
开仓放粮
——2017年柳州土地推介专题报道·区域·
□Text/记者 易柳燕
去年以来柳北区地块供应陷入了低潮期。出让的地块无论是在体量、地段、规划或配套上均与几个热点区域呈现出两极分化的态势。此外，从《2017年土地供地计划表》（以下简称《计划表》）可以看出，区域推介的6宗地块，均未拟定具体出让时间，由此可见区域下半年形势依旧不容乐观。
数据
推介地块数量：6宗
推介地块总亩数：1414.1亩
综述
土地供应陷低潮期，后市难逆转
柳北区作为老城区，一直因为区域购房需求旺盛和地块的利润空间相对于热点区域的地块更高而备受瞩目。但事实上，区域自2015年受到温馨、绿城、通建、投资控股等知名品牌房企的垂涎，形成了一股不小的抢地高潮后，便逐渐陷入低潮期。
今年以来，区域共成交了3宗地块，共76.08亩。三宗地均以底价成交且都是小体量安置房用地。受政府放出的宗地性质影响，今年市场整体显得较为平静。与此同时，《计划表》中也透露出区域下半年难迎土地供应高峰。
香兰片有望成热点，带来新机遇
虽然今年的供应量不能让人满意，但从《计划表》里预计推出的地块可以看出，接下来区域的土地推介中将形成以香兰片为中心向四周辐射的发展趋势。由此可见香兰片有望成为引发开发商们哄抢的热点区域。
香兰片目前只有宏桂·香兰花园1个项目在售，项目所剩房源不多，且价格仍处于洼地。
从政府层面来看，香兰片自2012年开始就作为政府重点打造的区域，发展步伐比较稳定。再加上区域可供开发的地域充足，且开发难度较小这一优势，为房企进驻奠定了基础。
【靓地推介】
地块简析
该地块位于柳北区的香兰中路，东望鹧鸪江大桥、毗邻柳江，环境尚佳，交通也较为便利。地块周边各项基础生活设施齐全，包括柳州市三十九中学、柳州钢一中凤凰岭校区、联华超市、银行等教育、生活配套，均分布在地块周边。
从居住环境来看，其周边多为大型的钢材、物流基地及低矮的村民自建房，且商业配套短缺，尚处于房地产待开发区域。反观目前该区域在售楼盘仅宏桂·香兰花园1盘，若在该区域兴建房地产项目，竞争对手不多。
地块简析
地块位于北外环路与柳长路交叉口西北侧。将作为二类工业、普通仓库、商业、居住、城市道路、城市绿化用地。
地块北接柳北兴林竹木加工基地，东接柳州市华力机机器制造有限责任公司，南面是松泉北路以及松泉小区。目前该地块已经由柳州市柳北区征地拆迁开始进行征地拆迁工作。此外，地块周围目前暂无楼盘在售，区域竞争处于空白状态，具备建造宜居住宅区的良好条件。
新闻推荐
今报柳州讯（记者周育舟）8月21日是出伏的第一天，今年长达40天的三伏天终于结束，可柳州的高温天不仅没有结束的意思，气温反而还有走高的趋势。气象部门的监测数据显示，8月21日下午4时，柳州市区的气温达到...
柳州新闻，故乡情，家乡事！不思量，自难忘，梦里不知身是客，魂牵梦萦故乡情。柳州，是陪我们行走一生的行李。