小区数十间住房逢雨必漏？ 房开及施工方接投诉后，正逐一入户核实情况，并表示将制定整改方案
房开及施工方与业主在协商处理顶楼漏水的情况。
邓女士说她家次卧靠近窗边的墙体逢雨必漏，已严重脱落。
今报记者蓝超君文/图
谁都希望能够住好房，但是家住柳州市白云路某小区的部分业主，却因今年雨季来临，房屋频发漏水问题而愁眉不展。无奈之下，近日该小区业主邓女士通过今报热线做了反映。
业主称房子逢雨必漏
7月20日上午9时许，记者来到了事发的小区。邓女士带着记者来了她的新房，她介绍，该小区是2016年1月份交的房，她于去年6月正式装修，11月份入住至今。大半年的时间里，房屋内多次漏水，装修过的墙体也出现腻子脱落情况。
邓女士当年购买的是小区一期的步行梯房，5楼。邓家的房子是三房两厅，其中漏水最严重的是东面的次卧。
记者在现场看到，邓家次卧靠近窗边的墙体已严重脱落，为了防止漏下的雨水浸湿木地板，邓已用硬纸壳垫在地板上。除了次卧，主卧、阳台和餐厅共有7处漏水情况。邓说，前两天，施工方也到家里补漏，但是漏哪里补哪里治标不治本，大雨一来，房子还是漏。
住在16栋顶楼的陈女士也遇到了一样的问题，家里的墙面都已修补过两三次了。住在同层的覃女士则告诉记者，得知隔壁新入住的房屋出现漏水问题，她装修到一半就停工了。停工就是为了让房开商及时解决问题，将漏水隐患排除在入住前。
据业主提供给柳州市住房和城乡建设委员会的资料显示，从今年7月初至今，初步统计有61户一期业主房屋出现漏水问题。业主们希望，房开商和施工方能够尽快找到漏水主因，对症下药，提出切实可行的实施方案。
房开逐户走访了解
就在记者走访了几户漏水较严重的几家业主房后，该小区房开项目部负责人、施工管理方负责人连同施工监理工作人员，和小区物业工作人员一起，正在逐户走访了解核实业主房屋漏水情况。
据小区房开项目部一林姓经理介绍，接到业主反映的房屋漏水问题后，无论是否入住，只要有登记在案的，他们都已经安排施工师傅到家处理。
施工方管理部一吴姓主任表示，房屋建设施工使用材料有严格要求，建设过程有多个部门同时监管，交房前房屋都是验收合格的。但是出现漏水的问题，施工方并不回避问题，经走访发现，多家业主家确实都有修补过漏水的地方。
吴表示，虽然补漏，但处理结果并不全尽如人意，工人处理不够好，例如墙体没有细化打磨等，所有现场查看的问题，他们都将在此次走访了解中逐一记录，并让业主亲自核实记录情况，签字后提出整改意见。
承诺必要时将返工
对于业主怀疑偷工减料问题，吴也明确表示不会存在，不过他同时表示，尽管各项工作验收合格，但也不排除人工作业中没有做到位的情况。
对于业主提出的要整面墙体翻新重刷的问题，吴表示并不实际，而且有可能出现新的漏水点。对于顶楼出现漏水的情况，业主与施工方在现场达成协议，约定次日上午在楼顶放水48小时浸泡，如果确实如业主所述，将全部返工。
对于漏水补漏具体的实施方案，林表示要等走访完毕，几个部门共同商议后，才能制定确切的整改方案，上报主管部门获批后实施。据介绍，房开方走访工作，预计在本周内完成。
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