柳州需要全新商贸物流平台“搞烘”市场 超大规模的柳州毅德城将改变专业市场现状
柳州毅德城招商新闻发布会现场，万商云集，大家对项目充满期待。
柳州符合互联网、仓储、商务、服务等功能的专业市场很少。桂中商埠之伤③
近年来，柳州实施“建设大市场，发展大商贸，搞活大流通，构建桂中新商埠”的战略下，商贸产业总体不断增长，柳州批发零售业展现辉煌繁荣。但是，随着同行竞争加剧、网络电商冲击、专业市场格局“老、旧、小”、租金门面贵等原因，商户们纷纷感叹：“生意现在不好做了”。曾经体验过“日进斗金”辉煌时期的他们，大多也仍在自己的行业中坚守，他们期待并相信着实体经济终将回归，也期待一个全新的专业大市场平台。现在，具有丰富成功的现代化商贸物流新城开发运营经验的毅德城落址柳州，点燃了的商户们的雄心壮志，他们等待着毅德“成”，搞烘市场，将“桂中商埠”发扬光大。
行业当年都曾辉煌
商户期待专业市场“领头羊”
2001年，晓燕刚毕业不久，爱美爱打扮的她选择了服装批零行业，在柳南区一服装批发市场花近10万直接买下一间5m2的门面，使用权8年。她清晰记得，当时这个钱已够买一套三居室，但对商业充满信心和兴趣的她，一头扎进“商海”中。
小小一间门面，爆发力却十分惊人。晓燕每天忙得不可开交，她请了3个店员帮忙，每天要卖几百件服装，营业额轻轻松松上万，每天接待的顾客来自广西各地，桂林、金城江的服装商尤其多。
没过两年，晓燕就靠这间市场小门面赚得人生第一桶金，引得众人羡慕，不仅很快回本，她还又扩大了门面，生意更为红火。25岁左右的晓燕当时就是同学眼中的“小富婆”，虽然忙得没有时间恋爱，可靠自己能力买房买车孝顺父母的满足已经大于一切。
“感谢服装批发行业，我要做一辈子。”当时，每天“收钱数到手发软”的晓燕对行业充满信心和热爱，她期待着做更大更强。好景过了几年，网络电商兴起并且火了起来，晓燕及同行生意统统受到冲击。并且，随着柳州市区不断发展，修建多年的市场在停车位、货运方面滞后，顾客更加不愿来。曾经人流如织的市场，人气逐渐下降。物价越来越贵了，可晓燕感觉现在的营业额不到当年十分之一，赚钱只够勉强养家。“给我一个环境更好，交通方便，仓储物流配套完善的大市场，我相信我能再次将生意做好。”
周先生在柳州做五金机电生意二十多年，他也对十年前的红火生意怀念不已。周说，自己亲眼见证、亲身感受了柳州五金机电从兴起到兴盛，再到消沉，等待复苏的各个阶段。20年前，周先生在新风路的五金机电市场走上生意之路，做得一帆风顺，“只是太忙，每天午饭都要忙到下午三四点才得吃。”
很快，周先生生意越做越大，门面不断增多，代理的品牌也越来越多，但凡有新的五金机电专业市场建成，他都会入驻。生意最好的时候，周先生在柳州几大市场都有租买门面，还在城站路、文笔路租有沿街铺面，且面积都较大。近几年来，周先生却感觉到五金机电“生意不好做了”，周分析是竞争加剧，市场老化，价格透明，消费群体有限等原因，总之就是“门面没有人气，员工闲得打游戏”。现在，周先生只保留了两家买下的门面，继续在行业坚守，其他门面已陆续关张。
虽当下生意不大景气，周先生却没有考虑过转行，他强烈期待五金机电行业“重新振作，扩大市场”。周认为，相比其他行业，五金机电受电商冲击毕竟小，主要是因柳州市场有限，却如此多同行竞争。“我一直认为柳州需要一个规模超大，配套齐全的专业大市场，才能把柳州及广西周边的人都吸纳过来买货批发。广西作为工业大省，在五金机电方面缺少‘领头羊\’。我们希望柳州毅德城的开发建设，能起到‘领头羊\’的作用，从而带动西南地区五金机电市场的发展！”
商圈没落市场老旧
柳州毅德城将恢宏承接
晓燕和周先生的经历，其实代表的柳州当下专业市场商户共同的经历。除了服装批零、五金机电行业，副食百货小商品、家具建材、汽摩配件、家电灯饰、箱包皮具等行业又何尝不是由盛转衰，亟待柳州毅德城这样的超大规模专业大市场给行业输入新鲜有力的血液。
曾经，传统专业市场不仅是各种商品的主要供应渠道，也是城市发展的助推器。人气兴旺造就它们的“黄金时代”。然而，互联网时代，信息透明化，传统经营在电商冲击下走向下坡。专业市场曾经车水马龙的景象不再，利润也愈加微利，甚至亏损。加上不断上涨的房屋租金、人力成本等因素，使得传统批发市场的生意逐步没落，走向低迷。
从数据来看，2005年至2010年是柳州商贸物流迅速发展的红火时期。期间，柳州市社会消费品零售总额分别为200.25亿、230.5亿、274亿、336.08亿、400.98亿和480亿元，年均增速达19.11%。近几年，从业商户越来越多，物价也飞速提升，但销售总额却只是缓慢增长。2016年，零售业比2015年增加105.9亿元，同比增长仅6.7%，批发业同比增长仅3.3%。
此外，柳州目前一些商贸企业较为分散，就五金机电行业而言，柳州仅三家专业市场，且规模中等，辐射能力有待提高。柳州的五金机电汽配很大部分还呈分散分布，流落遍布在文笔路、城站路、航银路、柳邕路等地，缺乏统一管理和规划，专业化程度较低，商品门类较多，难以集群打造行业品牌形象。
随着城市发展，马路市场及老旧市场终将迁移，作为政府指定老旧市场承接地的柳州毅德城建成在即。柳州毅德城五金机电交易市场，总建筑面积约16万平方米，涵盖机械设备、劳保土杂、电线电缆、电器设备、阀类、五金工具、二类机电、通用件、水暖器材等全部种类，高中低档各类品牌齐全，店面规划形象统一，是西南地区超大规模的交易集散地。
商户亟待大规模专业市场
柳州毅德城大势已成
面对市场和商圈的没落，越来越多的商户在思考一个问题：专业批零市场要怎么走下去？作为市区政府重点项目的柳州毅德城重磅出现，给了他们豁然开朗的答案。
作为重振“桂中商埠”排头兵的柳州毅德城，其具备的专业化和规模化，可以有效避免及解决当下专业市场所存在的现状和问题。业内人士认为，当下一些批零行业的没落现状有几大共同因素所致：传统的“一手交钱，一手交货”方式被网络电商取代；专业市场的商流和物流呈现突出矛盾；传统专业市场功能不健全，管理落后；专业市场“老旧小”，商户规模难以扩大；部分商户经营重心迁移，转战其他有专业大市场的城市。
在拥挤的柳州主城区，众多专业市场都面临着同样的问题——货车限行、交通拥堵、夜间扰民、周边生活配套、仓储配套乏力。同时，主城区专业市场同质化发展也相当严重，这也导致现今多数主城区专业市场生意惨淡。
此外，一个健全的专业市场除了进行商品交易外，还应当提供展示、互联网、仓储、商务、服务等功能，但柳州不少专业市场不符合这些需求，导致柳州专业市场缺乏应有规模效应和市场竞争力，很大程度上制约了柳州专业市场的发展，更难以满足现代商贸物流的需求。
众多商户纷纷表示，他们亟待一个更专业，更大规模，更有辐射力的大市场，能让他们长期经营、长期发展。“老专业市场已经难以承载现代商贸物流的发展，我们都很想换个环境把生意做大做强”。
商户的需求只是一个方面，更为重要的还是市场的需求。资深业内人士认为，柳州有着较大的消费市场，本身又占据交通枢纽位置，现在迫切需要柳州毅德城这样的高档次、大规模、专业化的批零大市场，将市场辐射到周边地区乃至西南。
现状，商户们纷纷将期待的目光，共同投注到正在柳江区核心地带兴建的柳州毅德城上。自柳州毅德城进驻消息一出，商户们都倍加期待，项目的一举一动都在他们的关注之中。柳州毅德城由中国领先的综合商贸物流开发运营商毅德控股开发，投资68亿打造，规模大，业态全，配套齐，交通方便，政府支持。柳州毅德城体量恢宏，达150万平方米，及交易、展示、互联网、仓储、商务、服务等功能一体，预计未来人流量每年达近百万，辐射半径可达300公里。柳州毅德城的兴建，将为柳州专业市场和商户的发展，带来巨大前景和钱景，将成为柳州乃至西南的商贸物流核心及财富丰碑！
（刘思艺/文何俊涛/图李兵/策划统筹）
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