通达·一品嘉园21亩商铺项目建出地面
通达·一品嘉园项目效果图。（开发商供图）□Text/见习记者 覃哲
通达·一品嘉园地处柳南区、基隆开发区和拉堡镇的交界地带，由柳州市通达房地产开发有限公司打造，是继通达·一品世家居住生活区后推出的新项目。项目分住宅和综合商业楼两部分，交通便利、花园景观和专业物业团队是其主要优势，项目将致力于打造成一个商住综合体。
规模：21亩
绿化率：30%
容积率：6.0
规划总户数：616户
车位：840
物业：高层
价格：未定
动态：预计今年年中开盘
配套：柳江第二中学、柳江壮校附小、柳江体育中心、柳江中医院
地址：柳堡路618号
地理位置优越，打造区域商住综合体
通达·一品嘉园位于柳堡路618号，地理位置四通八达，交通优势明显，出门即可搭乘81路和柳江3路环线，上行至柳州市中心，下行达柳江文化宫广场。
项目占地面积14174.55平方米，建筑面积113880平方米，主要建筑为1栋集商业裙楼、住宅及商业写字楼于一体的综合楼和2栋住宅楼。其中住宅建筑面积为65347平方米，规划总户数616户；商业建筑面积为6364平方米，写字楼面积约为13926平方米。下设地下室三层，建筑面积为33616平方米，可停放820辆机动车和1276辆非机动车。
据悉，项目未来按照规划将逐步打造成一个中心商业圈，涵盖饮食、娱乐、购物、文化等经营领域，让居民足不出户尽享生活繁华。
设计规划科学，车库物管是其主打优势
目前项目正在有序施工中，工程进度已达到正负零。在设计效果图中可以看到，项目外部建筑以现代简约风格为主，以浅色系为主色调，通过色彩对比的手法体现出强烈的立体感。
从内部设计来看，整体结构大多接近南北朝向，采光优良，自然通风，节约能耗，有效避免了“风影区”的出现。
项目规划的户型为80~130平方米两房和三房，设计紧凑合理、布局方正，活动区、休息区有效间隔，室内动静分明，还配有高利用率的生活小阳台，增加生活的休闲空间。
从规划中还可看到，其下设的三层地下车库宽敞明亮，停车划分区域清晰、可以充分满足各类车型的停放需求。
在物业管理方面，项目将延续通达·一品世家的管理品质，采用门禁对讲和红外线监控系统，定期维护小区清洁，力求为业主打造一个安全卫生的生活环境。
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