婚房，想说爱你不容易
样板间
楼盘草坪婚礼在刚过去的“5·20”里，这个谐音“我爱你”的日子受到了广大市民及媒体的一致关注，不少青年男女在这个特别的日子里互相表白，或是决定下半生携手相伴。现代的爱情、婚姻跟房子有着千丝万缕的关系，因而婚房也随着“5·20”的火热成了大家讨论的热点。
网上各大媒体发起的调查报告都显示，绝大多数的人都希望有一套婚房。而事实上，不管是在其他城市还是柳州，对于刚需而言，房价依然是横在婚房前的一道高高的门槛。
1 刚需
结婚需要一套房
在中国人传统的观念里，婚房有着独特的意义，“裸婚”已经成为勇气的代名词。“××买套房，搞定丈母娘”、“爱她，就给她一个家”、“儿子婚房，早买早省”……这些房地产广告大家耳熟能详，其明显的针对性也说明了婚房的市场潜力。
据了解，最近几年，柳州平均每年有3万多对新人登记结婚。业内人士认为，不管市场如何风云变幻，婚房作为真正意义上的刚性需求一直有一定的市场需求，可以说是刚需中的刚需。别的需求可以等一等，但结婚用的房子不能等，虽然2017年柳州楼市房价持续上涨，但婚房绝对是摆在商家面前的大蛋糕。因此不管是情人节还是“5·20”，甚至平时，都不难见到房企们关于婚房的营销。
“20岁出头的时候我并不认为租房有什么不好，今年我30岁，我结婚的时候一定要有套婚房，这样我才有安全感。”市民张小姐坦言，为了奋斗一套婚房，她和男朋友将婚期已经推迟了一年。
现实中像张小姐这样的例子不在少数，甚至连父辈都开始为儿女的婚房开始操心。市民梁女士一家四口挤在柳北某单位房的两居室已经多年，儿子一直住在客厅辟出来的小隔间里，今年儿子与交往多年的女朋友开始谈婚论嫁，给小两口买一套婚房成了当前她最迫切要解决的事。“都说现在的房价高，能怎么办？我们凑点钱再加上他们小两口的积蓄勉强买个小户型呗！”梁女士说道。
2 房价
月供压力有点大
许多不愿租房结婚的80后适婚族认为，住所都不稳定如何保证婚姻质量？当前楼市步入调整期，虽然楼市逐渐倾向买方市场，但买一套婚房对于许多适龄青年来说“压力山大”。
目前，柳州刚需购房者选择婚房的户型大多在100平方米左右的小三房，而从市场来看，柳州均价已经基本迈入“8”字头。以此为例，柳州的刚需男女青年想要买一套婚房，总价80万元，首付20%即16万元（首套），选择商业贷款还款30年月供约3400元；如果双方都有公积金，按照柳州公积金贷款政策双职工最高可贷款70万元，贷款30年月供2785元。这样的价格，对于许多工作没几年的青年来说都倍感压力。
“从河东看到拉堡，总算看到自己买得起的房子了。”徐先生半开玩笑地说。他提到，目前意向的两套房子月供都在3000元左右，如果买了的话婚后必须拿出一个人大部分的工资来还贷，生活质量肯定会有所下降，虽然女朋友表示不介意，但自己还是有点内疚。
柳州新市民黄先生就职于柳州知名的大型企业，结婚三年的他经常说自己欠老婆一套婚房。提起原因，他一脸苦涩，工作几年虽然成为了部门小领导，但每个月到手工资在3000元左右，“我的工资说出来谁信啊，但的确就这么多。现在一碗螺蛳粉都七块钱了，再加上小孩出生之后开销很大，而且老婆收入也不高，这个婚房，我不知道什么时候才能给她。”
3 选择
买或不买是两难
房价到底有多高，这种高又给生活带来了怎样的痛苦，个中滋味只有亲身面对买房的普通阶层方能体会得更深或更有发言权。在柳州，大多数婚房都是由双方父母拿出养老的积蓄为小两口完成首付，然后由小两口持续月供二三十年，不啃老或由父母一次性付清的情况少之甚少。而买房之后随之而来的便是每个月的月供，婚后没多久可能面临生小孩、养小孩的问题……面对这样的压力，婚房你是买还是不买？
提起这个话题，吴小姐的话就停不下来。“我结婚三年，小孩一岁。婚前和老公花光了所有积蓄才凑齐了现在这套房子的首付，装修则差不多花光了四位老人大半辈子的积蓄。”吴小姐坦言，买房后生活质量降低了，不敢随意辞职，小孩出生后开销更大了，这些年压力大的时候无数次问自己当初买房是不是正确的。“看着现在的房价，我很庆幸我们当初买了房。现在是累并快乐着！”
颜小姐直言，虽然非常想要一套婚房，但不想因为一套房子生活质量下降太多。“没有婚房是有点遗憾，但房子可以结婚后经济条件好了之后再买。”她认为房子固然重要，但两个人之间的感情才是幸福的源泉。
理性看来，丈母娘和女方对于婚房的要求没什么不妥，这是传统观念，时代背景，甚至社会风气下集中作用的结果。而大部分的男性都会选择面对与担当，在适当的沟通后再选择买与不买。但买房是一项大宗消费，相关税费、手续费等交易成本也不低，购房者应当从长远角度选择婚房配置，从而相应减少家庭成员的压力。
龙晓霞/文 何俊涛/图
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