联发·君悦壹号柳州首个“音乐社区”即将上市
联发·君悦壹号效果图。（开发商供图）□Text/记者 黄璐
5月6日，联发·君悦壹号营销中心正式对外开放。同一天，3套样板间及园林体验区也亮相。作为联发在柳开发的第3个项目，联发·君悦壹号延续了开发商“无快不破”的操盘策略，预计将于近期推出首期73~130平方米两房至四房。据悉，项目约76亩，包含8栋高层和4栋多层洋房。
楼盘速读
规模：约76亩
绿地率：30%
容积率：3.28
规划总户数：1474户
车位：2390个
物业：高层、多层、商铺
价格：未定
动态：营销中心已开放，样板间、园林体验区同步亮相，预计于近期首推
配套：华润万象城、恒大影城、城中万达广场、东环路幼儿园、德润小学、德润中学、柳州民族高中、蟠龙山公园、白岩山公园等
地址：东环大道东一巷5号
8栋高层+4栋多层，回迁与商品房分离
联发·君悦壹号位于东环大道东一巷5号，项目占地面积约76亩，总建筑面积约25万平方米，由柳州市联发置业有限公司投资开发，作为联发在柳开发的第3个项目，联发·君悦壹号延续了开发商“无快不破”的操盘策略。随着此前营销中心正式对外开放，项目预计近期推出首期产品，产品为73~130平方米两房至四房，延续联发此前高赠送的特色，赠送率高达约20%的N+1灵动户型，无疑给了购房者更多的居住想象。
联发·君悦壹号包含8栋高层和4栋多层洋房，由于项目所在地块包含一定的回迁安置比例，因此项目在设计之初有4栋回迁房，但从总平图不难看出，为了保证居住的舒适度，项目将回迁房区域与商品房区域进行分离，通过开发式小区的形式，还疏通了区域毛细血管。
龙城首个音乐社区，内外配套丰富健全
除了产品本身，联发·君悦壹号所在地段也是项目的一大吸睛点。项目位于开发趋于完善的水南片，华润万象城、恒大影城、柳州城中万达广场等商业中心在附近，周边还包括蟠龙山公园、白岩山公园、贤乐老人公园、柳宗元雕像公园等自然资源，东环路幼儿园、德润小学、德润中学、柳州民族高中等教育资源，方便0~18岁孩子上学。
据悉，联发·君悦壹号将项目本身打造成柳州首个“音乐社区”，各类音乐元素在小区内随处可见，专属的音乐课堂供业主私享。同时，小区内设有主题架空泛会所、阳光健康慢跑道、中心景观泳池等休闲配套。
随着恒大·翡翠龙庭及华润凯旋门住宅物业的全部售罄，水南片目前仅剩下恒大御府一个商品房项目在售，联发·君悦壹号的亮相无疑填补了区域的市场空缺。
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