柳州市保障房新开工项目较此前有所减少，2017年有亮点：条件更宽松，预计6月开启新申请
（资料图片）
位于银桐路上的保障性住房。Photo/何俊涛近年来，全国楼市犹如“天气晴雨表”，阴晴圆缺变幻不断。但柳州楼市似乎远离喧嚣之外，整体成交稳中有升。吸引诸多大鳄纷至沓来，房价一路高涨。在大多数市民为买不起新房叫苦不已时，一些收入水平较低的市民更是为了住房奔波。此时，保障房成为更多市民关心的焦点。
新开工项目少，预计6月开始申请
住宅建设一直是市民关心的问题，尤其是价格较低的各类保障性住房，柳州市对此的投入一直也比较大。此前，柳州市政府就提出，到“十三五”期末2020年柳州市建成各类保障性住房13万套，解决41.6万人住房问题。
而2016年作为“十三五”开局的首年，也是收获颇丰。据柳州市住建委保障科提供的数据，2016年，柳州市保障性安居工程和棚户区改造建设任务为新开工13309套，基本建成9000套，分配入住11000套，建成率及分配率均为100%。此外，新增租赁补贴发放303户，完成率178.2%。截至去年12月底，完成棚改货币化安置5324户，对于自治区下达的任务全部完成。
对于许多市民更加关心的今年保障房供应计划，柳州市住建委保障科的工作人员表示，受国家政策指导，保障房项目的建设基本接近尾声，今年柳州新开工的保障房项目不多。目前仍有较多家庭尚在轮号中，预计在今年6月左右，柳州市住建委会开始新一轮的保障性住房申请通道。
可选房源未定，申请条件相对宽松
“保障性住房一点都不能保障生活，离市区远，配套不足也导致生活成本上升。”许多聚焦于保障性住房的普通市民，多少有些怨言。相较于其他城市，柳州市的保障性住房或许显得更加人性化。
提起今年会拿出来进行分配的保障性住房房源，柳州市住建委保障科的工作人员表示，目前备选房源正处于上报阶段，具体要根据各小区的选号入住率来决定。“相较于其他城市保障性住房均处于城市边缘的情况，柳州的保障房项目分配还比较均匀，不乏位于城市中心区域的房源。”据该工作人员介绍，如位于北雀路的龙建·品尚品城、潭中西路的美景华庭、学院路西侧的鹿山雅居等项目，地段和配套都比较齐全，而这些项目，或在今年将参与房源分配。
此外，值得关注的是，据上述工作人员介绍，目前2017年的廉租房、公租房、限价商品房及经适房的申请条件未定。就前几年的“红线来看”，对于申请人的经济条件的限制进一步放松。“如一些房源的申请，去年的划线是月收入不超过2300元/月左右，让更多的有需求市民有机会享受政府的福利。”其直言。
重点在于棚改，货币化安置为主力
在保障性住房的新开工建设接近尾声后，今年柳州的保障住房重点放在棚户区改造。据柳州市住建委保障科2017年工作计划，柳州预计完成棚户区改造10061户、农村危旧房改造6674户。具体说来，柳州棚户区改造包含四个方面：改制企业职工危旧房改造、国有大企业职工危旧房改造、城中村改造和老旧住宅区综合整治。包括馨和庭、中房柳铁新城、温馨年华等项目的建设都在稳步推进中。
从政府层面来看，更希望将保障居民住房的工作重点从新建住宅到货币化安置上，如给予新市民租房补贴、给予拆迁户“购房券”等政策，都是新的尝试。今年在这些方面，柳州市住建委及相关部门也会重点跟进。据悉，去年开启申请的新市民租房补贴目前正在逐步发放中。而今年该补贴的申请开启时间，预计也在年中，有需求的申请人可多关注相关平台的消息。
链接 部分保障房项目介绍
美景华庭
项目地址：潭中西路3号（原一职校）
项目规划用地面积约67108平方米（约100亩），地上总建面约225942平方米。整个项目规划了17栋住宅楼，含配套商业及公共设施。规划建设廉租房1200户、公租房300户、安置房1378户。目前项目正在施工，预计今年完工。
宜居馨苑
项目地址：荣军路与银桐路交叉口东南面
项目规划用地约33980平方米（约51亩），总建面约194976平方米。整个项目规划建设6栋楼，含配套商业及公共设施。小区规划公租房300套、住宅956套（包含拆迁安置房700套）。目前正在进行建设收尾工作。
馨和庭
项目地址：八一路住建委北侧
项目总建筑面积约22518平方米（约33亩），规划建设一栋18高层商住楼，包含住户210户，为棚户区改造项目。目前，项目正在进行收尾工作。
龙建·品尚名城
项目地址：北雀路
项目规划用地约61605平方米（约92亩），其南地块建设廉租房456套，公租房1020套，北地块建设城市棚户区848套。目前已完工，年内即可分配入住。
新闻推荐
凭祥讯2月14日，凭祥法院院长艾静携相关部门负责人到柳州市鱼峰区法院参观考察诉讼服务中心升级改造和民商事案件繁简分流工作。柳州市鱼峰区法院院长罗金新全程陪同参观。艾静一行参观了鱼峰法院...
柳州新闻，故乡情，家乡事！不思量，自难忘，梦里不知身是客，魂牵梦萦故乡情。柳州，是陪我们行走一生的行李。