住户屋顶疑被楼上“渗黑”闹上法庭，却被要求去跟对方协商拆墙做鉴定—— “求你行方便 让我告赢你”

 

“要做鉴定拿到证据，我得跟对方协商，如果能协商，当初就没必要打官司了！”近段时间，柳州市民莫先生有些郁闷：自家的房子疑被楼上住户漫水“渗黑”，协商不成，他将对方告上法庭，第三方鉴定必须去对方家中拆墙做鉴定，需要莫先生跟对方协商，而两家因官司早已闹翻，这下可把他难倒了，一场求偿官司陷入一个“怪圈”。

屋顶疑被“渗黑”

 

 

打官司求赔偿

莫先生家住柳州市航四路和谐家园29栋某单元2楼。2014年10月份，莫先生搬进新房，发现自家的天花板到处变黑、发霉，尤其在阳台，由于3楼阳台下水管道处存在渗水的情况，以致莫先生家阳台的天花板墙面都长出青苔，这让他十分烦恼。

“有一次楼上家中没关水龙头，人也不在家，水都漫到了楼道里，估计房子的天花板渗水、变黑，肯定跟楼上有关系！”莫先生说，至今楼道的墙壁上，还留有当时漫水的痕迹。莫先生介绍，他曾上门跟楼上住户协商，对方没有任何赔偿的意思，甚至拒绝莫进门。

“对方不愿协商，我也没办法，房间天花板变黑、发霉，我就自己处理，天花板后来没出现渗水的情况，但是阳台那个地方渗水的情况一直存在，这是最让我烦心的！”莫先生说，阳台旁有一根下水管埋在墙里面，也正好靠近阳台渗水的地方。莫先生到其他楼层，没有发现其他住户的阳台有渗水的情况，于是他认为3楼在阳台施工时，防水没有处理好，以致3楼的水渗到2楼阳台。他希望跟对方协商把这事处理好，而对方称是开发商埋在阳台处的下水管爆裂造成的，跟他们家没关系。

莫先生找到物业公司，也没处理好。2015年4月份，他将3楼住户和开发商一起告上法庭，要求两被告赔偿经济损失9600元。

鉴定要“求”被告

 

 

官司陷入“怪圈”

进入法律程序后，法院和物业公司先后派人到莫先生家了解情况，但仅从表面看，没办法确定责任：到底是3楼住户放水处理不当，还是埋在墙中的下水管爆裂。法院告知莫先生，必须请第三方鉴定公司进行鉴定，才能确定到底是谁的责任。

要取得证据，莫先生必须要做鉴定，但要做这个鉴定可不是件容易的事：因为阳台旁的下水管埋在墙里面，除了要拆自家阳台临近下水管那面墙，还要拆3楼阳台渗水处的那面墙，这是个大工程。

“做鉴定，我要先交5000元鉴定费，要挖开3楼那面墙，肯定也是我垫钱！”莫先生说，鉴定公司要到3楼住户家挖墙做鉴定，要求莫先生先跟3楼住户协商好，允许他们挖墙，他们才能做出鉴定。

“暂且不说要交这样一笔高额鉴定费，最头疼的是为这事闹上法庭后，我们跟3楼住户的关系早已闹得水火不容，要我去跟他们协商，他们怎么可能同意？”莫先生说，自己陷入了一个非常尴尬的处境：要打赢这个官司，必须做鉴定，要做鉴定，他又要去求被告同意。“现在我都不知道该怎么办了，一点办法都没有！”莫先生说，现在自家阳台顶依然渗水，没办法解决。

记者咨询了法律界人士，律师介绍，法院判决需要确切的证据，第三方鉴定公司出具鉴定结果是必须的，像莫先生遇到的这种情况，最好还是由第三方如物业或者居委会介入协商双方。（据《南国今报》）

新闻推荐

柳州“捞机姐” 一夜成网红 讲述下水捞手机原因：手机有纪念意义 水性好才敢下去捞

黄女士下水捞手机。

 

近日，一名柳州女子因跳入龙潭捞手机爆红网络，被人们称为“捞机姐”。那么“捞机...

柳州新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播柳州市正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。