男方父母出首付32万元 不同意署准儿媳的名字 婚房没“名分”准新娘“悔婚”

为婚房“署名”问题，柳州一对准新人闹起不快，准新娘抛负气话：“不写我的名字，就不结婚。”无奈，女方父母求助社区调解，最终圆满解决。

为署名两家闹不快

去年初，住在柳州市鱼峰区华林社区的张小姐与某事业单位的王先生认识，一年后，两个年轻人准备买房结婚。

今年6月，两人看中了东环大道一小区的一套房子，总价59万多元。王先生的父母拿出20万元，又向亲戚借了12万多元，凑足32万多元的首付款。剩下的27万元向银行贷款，结婚后由小两口共同来付按揭。

但双方却为房产证上的署名权发生了不愉快。王先生的父母认为，首付款是他们出的，房产证上该写他们和儿子的名字。而张小姐的父母则认为，家长买房是为孩子结婚用的，而且按揭要由女儿和王先生一起来支付，因此应当写女儿和王先生两个人的名字才对。王先生的父母坚决不同意写上张小姐的名字，理由是首付她没出钱。

“未来公婆虽然出了32万元的首付，但以后每个月近3000元的月供要我俩一起来还。我每月3500元的工资，其中要拿出1500元还贷款20年，如此辛苦地还贷，房产证上竟没我的名字，我心里不是滋味。我爸妈也不愿意，他们也坚持要写上我的名字。”张小姐很委屈，为房产证的署名耿耿于怀。

7月23日下午，双方再次为此事发生争吵，张小姐一时激愤，负气地说道：“如果房产证上没我的名字，那我们就不登记结婚了！”这话一出，气氛顿时紧张起来。

张小姐父母担心事态恶化，甚至影响两个人的感情，就到华林社区居委会请求调解。

社区调解并给出建议

社区工作人员小王说，按一般常识，婚前买房，出资人有权利要求在房产证上署名。婚前财产归各自所有，而房屋的权属是以房产证的登记为依据的。婚房如果写准夫妻二人的名字，那么房屋以后将被认定为夫妻的共有财产；如果没有借条等其他证据，男方父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，男方父母也无权索回所出的钱款。

社区工作人员还建议，为了避免纠纷，父母出首付款应尽量通过银行转账的方式，并保留证据。另外，在办房产证时，准新人可以约定对房产按份共有，并约定所占份额，同时标明房屋有共有权人。准新人也可采取婚前财产公证。

经调解，最后小两口共同签字，向男方父母立下一张首付款借据，男方父母同意在他们结婚登记后，将张小姐的名字加入房产证。

据《柳州晚报》

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